
אביב מליסרון מוסיפה 250 דירות לבית דגן ומגדילה את צבר ההתחדשות העירוניתהחברה נבחרה בידי בעלי דירות במתחם של כ-5.5 דונם, שבו 66 דירות ותיקות יפנו מקום לכ-250 דירות חדשות. אביב מליסרון מגדילה במהירות את הפעילות בתחום המגורים ומחזיקה בצבר של כ-12.5 אלף דירות בשלבים שונים
- המכרז של פרשקובסקי: כשהשיווק אוכל כמעט עשירית מהמכירות
בענף הנדל"ן נהוג להוציא כ-2%-3% מהמכירות על שיווק. אצל פרשקובסקי היחס קפץ לכמעט 10%: כ-15 מיליון שקל על קמפיין מול כ-160 מיליון שקל מכירות, שהם כ-283 אלף שקל לכל אחת מ-53 הדירות שנמכרו. בשיעור כזה עולה השאלה אם קמפיין בהיקף כזה עדיף על הנחה ישירה של כ-10% לרוכשים
לשלם גם על הפוזה: כמה עולים לכם הבריכה, חדר הכושר והשומר בבניין?מ-200-100 שקל בחודש בבניין ותיק ועד 1,000 שקל ומעלה במגדלים: המעבר לבניין חדש יכול להוסיף מאות שקלים להוצאה החודשית ועשרות אלפי שקלים לאורך השנים; מה מייקר את דמי הניהול, למה מספר הדירות בבניין משמעותי, ומה כדאי לבדוק לפני שקונים או שוכרים
יש רצוי ויש מצוי: מה עושים כשההון העצמי לא מספיק לדירה שרוצים?יש לכם סכום התחלתי, אבל הוא לא מספיק לרכישה שתכננתם: אפשר לקנות נכס זול יותר ולנסות להשתמש בו כמדרגה לדירה הבאה, או להמשיך לחסוך ולהשקיע את הכסף; ריבית, מסים, עלויות עסקה ואובדן אפשרי של זכויות לחסרי דירה יכולים לשנות את החשבון. אז איזו דרך עשויה לקרב אתכם מהר יותר ליעד?
יצא מהדירה חמישה ימים באיחור - זה מה שקרה בביהמ"שבעל דירה באילת דרש 2,500 שקל מדייר שעזב באיחור והשאיר חוב חשמל, אך התובע נאלץ לוותר על רוב טענותיו במהלך ההליך בבית המשפט לתביעות קטנות בעיר, וגם מה שנשאר לא היה פשוט להוכיח
בנה גדר על 15 מ"ר שלא שייכים לו, וטען: היא "היסטורית"סכסוך שכנים בכפר מצר הגיע לבית משפט השלום בנצרת. השופט דחה שורה שלמה של טענות הגנה, הורה על הריסת הגדר בתוך 100 יום, אבל גם הציע לצדדים דרך לסיים את המאבקים ביניהם אחת ולתמיד
טען שירש קרקע מהוריו - וייאלץ לפנותה בתוך 90 יוםתושב משכונת עכברה בצפת טען שמשפחתו יושבת על הקרקע עוד מ-1942, לפני קום המדינה, והקים עליה עם אחיו מבנים, רפת וגדרות. בית המשפט דחה את כל טענות ההגנה שלו, כולל להתיישנות ולזכות בלתי הדירה
אותו פירעון מוקדם, 28,798 שקל במסלול אחד ו-60 שקל בשנימחשבון חדש מפרק את עמלת הפירעון המוקדם לרכיביה ומראה שההפרש כולו נולד מעמלת ההיוון, שחלה על ריבית קבועה ופוסחת על הפריים. על יתרה של 400 אלף שקל בריבית 5.5% מול שוק של 4.2%, העמלה מגיעה ל-7.2% מהיתרה
החלטה נדירה: ביהמ"ש קבע בעלות בקרקע בניגוד לרישום ברשם החברותהשופטת עידית ברקוביץ קבעה שיורשיו של משקיע מצרפת הם בעלי קרקע בחוף התכלת בהרצליה, המיועד לבניית יוקרה, למרות שאדם אחר נרשם כבעלי החברה המחזיקה בה