בלי מעלית אין דירה: חברה תשלם 350 אלף שקל לרוכשים38 רוכשי דירות בפרויקט יהלום ביקנעם תבעו כמעט 1.16 מיליון שקל מחברת הבנייה בגלל איחור במסירת הדירות. בית משפט השלום בתל אביב פסק להם בערך שליש מזה, וקבע שדירה בקומה גבוהה בלי מעלית שעובדת היא עדיין לא דירה שנמסרה
340 דירות ברמת גןהוועדה המחוזית תל אביב נתנה תוקף לשתי תוכניות פינוי-בינוי בעיר. בציר ז'בוטינסקי יקום מגדל מעורב שימושים עם כ-170 דירות ושטחי תעסוקה, ובשכונת הגפן מגדל של כ-35 קומות במקום ארבעה בנייני שיכון. כ-70 דירות ישנות יפנו מקום לפי חמישה דירות חדשות
למה קשה לשלב משרדים ודירות במגדלעודף שטחי משרדים דוחף את התכנון לעבר מגדלים מעורבים, אבל צנרת, ממ"דים, חלונות ומבנה הבעלות הופכים כל קומה של דירות לאתגר הנדסי ומשפטי. מה מלמדים מגדל הספירלה של עזריאלי, מגדל משה אביב ו-ToHa 2
שכונה ו'1 בבית שמש אושרהועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית אישרה את התוכנית של משרד הבינוי והשיכון על כ-650 דונם במורדות המזרחיים של העיר. לצד הדירות מתוכננים כ-150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, מסוף אוטובוסים וחיבור לקו הסעת המונים עתידי
פינוי בחוף מציצים תמורת 2.2 מיליון שקלאחת המשפחות האחרונות שגרות על קרקע מדינה צמוד לחוף התל אביבי תתפנה תמורת פיצוי, בהסכמה עם העירייה. בתי המשפט כבר קבעו שעשרות שנות מגורים אינן יוצרות זכות בקרקע ציבורית, והעירייה מתכננת להרחיב שם את הטיילת והחניון
החניון לא נבנה, אבל החשבון הגיע בכל זאתאאורה השקעות קיבלה אישור להעביר את החניות של מגרש מסחרי שהקימה באור עקיבא למגרש מגורים סמוך, גם הוא שלה, ובכך נחסכה ממנה בניית חניון תת-קרקעי. אחר כך טענה החברה שאין כאן השבחה, ובטח שלא כזו שצריך לשלם עליה. ועדת הערר דחתה את כל הטענות נגד השומה, וקיבלה אותן רק בעניין הריבית
הבנקים מאבדים סבלנות? האשראי לנדל"ן מתייקר גם ליזמים בסיכון נמוךסקר קציני האשראי של בנק ישראל מצביע על המשך הירידה בביקוש למימון מצד ענפי הבינוי והנדל"ן, ובמקביל על הקשחה במרווחי האשראי גם ללווים ברמות סיכון נמוכות; בינתיים היקף הדירות החדשות שלא נמכרו שוברים שירים, כשיש זינוק של 40% באשראי לליווי פרויקטים במהלך 2025 והערכה שהביקוש לאשראי בענף ימשיך לרדת גם ברבעון הבא
שכונת המעיינות אושרה במודיעיןהוועדה המחוזית מרכז נתנה תוקף לתוכנית של רמ"י והעירייה על כ-550 דונם במערב העיר, עם דירות קטנות, דיור מוגן ויחידות "דיורית". השכונה נכנסת לשוק שבו המחירים בעיר כבר יורדים, ומועדי השיווק עדיין לא נקבעו
משכנתא ל-30 שנה: כדאי להקטין את ההחזר?אנחנו מתכננים לקחת משכנתא של 1.5 מיליון שקל. הבנק מציע לנו לפרוס אותה ל-30 שנה במקום ל-25 שנה, וכך להקטין את ההחזר החודשי. האם כדאי לבחור בתקופה הארוכה יותר?
יותר מ-150 אלף נרשמים על כ-11 אלף דירותההגרלות בתוכנית "דירה בהנחה" ממחישות כמה גדול הביקוש לדיור מוזל, מלאי הדיור הציבורי כמעט קפא ושכר הדירה לשוכרים חדשים מטפס בכ-5% בשנה. מערכת בחירות נוספת מגיעה עם אותן הבטחות ותיקות, אבל עם פחות תשומת לב לנדל"ן