ביקשו פטור מהיטל השבחה על קרקע חקלאית - ונדחושמונה בעלי קרקעות בפרויקט ענק בהוד השרון טענו שקנו קרקע חקלאית שנים לפני שהופשרה לבנייה, ולכן מגיע להם פטור מהיטל השבחה. הוועדה המחוזית קבעה כי מדובר בקבוצת רוכשים שרכשה זכות עתידית בציפייה לרווח, ולא בבעלי בית שרוצים להרחיב את דירתם - ולכן הם לא זכאים לפטור
כ-192 מיליון שקל על קרקע ל-258 דירות בנס ציונהרשות מקרקעי ישראל שיווקה קרקע לבניית 258 יחידות דיור בבנייה רוויה בנס ציונה; למכרז הוגשו 21 הצעות והזוכה, יורו שי חי, תשלם כ-170.3 מיליון שקל על הקרקע ועוד כ-20.9 מיליון שקל הוצאות פיתוח
האם העירייה יכולה לכפות שיפוץ חזית גם כשאין הזנחה?בית משפט השלום בהרצליה קיבל את תביעתה של עיריית תל אביב-יפו נגד בעלי הזכויות בבניין ברחוב המרכזי, ודחה את כל טענות ההגנה. לפי השופטת יעל מרמור דומב גם אם הבניין לא מוזנח, העירייה רשאית לדרוש שיפוץ חזית לשם מראה נאה ואחיד
רבוע כחול נדל"ן: ה-NOI ברבעון עלה 14%, והתפוסה במשרדים קפצה מ-54% ל-80%ה-NOI הרבעוני הסתכם בכ-109 מיליון שקל והמחצית נסגרה על כ-211 מיליון; שווי הנכסים הגיע לכ-9.9 מיליארד שקל, יותר ממחציתם ללא שעבוד. הזינוק בתפוסת המשרדים הוא הסיפור המעניין בדוח, על רקע שוק שעדיין נחשב עודף היצע
רמי לוי נדל"ן: ה-FFO זינק 38%, והחברה מכריזה על רכישת חברה קבלניתה-NOI המיוחס לבעלים עלה בכ-21% לכ-28 מיליון שקל וה-FFO קפץ בכ-38% לכ-15.3 מיליון; החברה מאשררת תחזית NOI של כ-114 מיליון שקל ל-2026 ומכפילה אותו לכ-239 מיליון עד 2030, ובמקביל רוכשת שליטה בחברת "ראשית בנייה" ומחלקת דיבידנד של כ-15 מיליון שקל
ראיון גרייס באמצע החוזה והנחה באופציה: כך משתנה שוק המשרדיםאייל האושנר, סמנכ״ל האושנר שמאות מקרקעין, מסביר כי יזמים מחוץ לתל אביב חושבים פעמיים לפני תחילת הבנייה ומנסים להבטיח שוכרי קצה מראש; במקביל, שתי עסקאות בהיקף של כ-46 אלף מ״ר מילאו את לנדמרק B, וכניסת ToHa2, Beyond ומגדל הספירלה תעמיד את השוק למבחן נוסף
חדר משלך: כמה מאות אלפי שקלים עולה לנו החדר הנוסף בדירה?אנחנו רוצים חדר עבודה, מקום לאורחים או עוד קצת מרחב לילדים, אבל כל חדר נוסף יכול להוסיף אלפי שקלים לשכירות החודשית ומאות אלפי שקלים למחיר הדירה; כשמוסיפים משכנתה, ארנונה, תחזוקה וחשמל - ואת התשואה שהכסף הזה יכול היה לייצר אילו הושקע - מתברר שלחדר שעומד חלק מהזמן ריק יש מחיר הרבה יותר גבוה ממה שנדמה
חתמו על חוזה שכירות, ביטלו אחרי 4 ימים - ולא ישלמוחברת אלומיניום שכרה מבנה מסחרי באשקלון לצורך הקמת בית מלאכה, גילתה שאין בו חיבור חשמל וביטלה את העסקה כמעט מיד. בית משפט השלום באשקלון דחה את תביעת המשכירה לגבות 108.6 אלף שקל וקבע כי היא ידעה, או לפחות היתה צריכה לדעת, שהנכס לא כשיר לשימוש
דרשו רבע מיליון ש' על ליקויים, קיבלו 66 אלף - וגילו מי אשםבית משפט השלום בירושלים קבע כי לא היזם הוא זה שצריך לשלם בסוף, אלא חברת הפיקוח והקבלן המבצע, שהחליקו ליקויים גלויים מתחת לרדאר עד למסירת הדירה
דוחות רייסדור מגדילה הכנסות ב-53%: הרווח ברבעון נחתך בחציהרווח הגולמי עלה ב-41% ל-53.5 מיליון שקל; במחצית הרווח הנקי הגיע ל-83.8 מיליון שקל, בהשפעת שערוך של 56.8 מיליון שקל