ניתוח
קונים או מוכרים דירה? אתם חייבים להכיר את הנתונים האלואיך זה יכול להיות שמחירי דירות חדשות ירדו בזמן שמחירי דירות יד שנייה זינקו, מה הקצב השנתי של עליית מחירי הדירות ואיזו בעיה גדולה מייצרת התחדשות עירונית?- סיפורו של רחוב בכפר סבא - מחירי הדירות, עליות המחירים ועסקאות אחרונותרחוב ברל כצנלסון מבוקש בזכות הקרבה לקניון ערים והיכל התרבות. מה המחיר למ"ר, למה רואים קפיצה באזורים מסוימים ומה יכול להטעות?
- המספרים מלמדים: הקבלנים עדיין עושים מבצעים, אבל שיעורם הולך ופוחתבעוד שתזרים המזומנים הפוטנציאלי גדל לעומת אשתקד, שיעורו קטן לעומת החודשים האחרונים. האם בקרוב ייסגר העידן בו הרוכשים מקבלים הטבות וכמה זה מסוכן כשתזרים המזומנים בפועל יורד?
דוחות
מליסרון בדוחות טובים- FFO בקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקלעלייה בתנועה בקניונים, השקה של פרויקט לנדמארק; אצל מליסרון העסקים כרגילבדיקת ביזפורטל
המשכנתאות בשיא - מי הבנק הזול במערכת?היקף המשכנתאות ביולי עלה ל-9.1 מיליארד שקל לעומת 7.74 מיליארד שקל בחודש הקודם; מה היקף ההלוואות לכל מטרה, מה התמהיל הטוב ביותר ומי הבנקים ההוגנים במשכנתא?
- אב-גד מנסה להרחיב פרויקט פינוי בינוי בפ"ת למתחם של 480 דירותהחברה החלה בפינוי בינוי ברחובות דוד וולפסון וסביון, אך מנסה להשיג חתימות ולהרחיב את הפרויקט לבניינים סמוכים, מה שיאפשר לה להגדיל הכנסות מ-300 לכמעט 800 מיליון שקל
- רוכשי הדירות נוסעים לאופקים, מגדל העמק ועכו - כמה דירות נמכרו שם?הנתונים מיישרים קו עם האוצר: על פי נתוני הלמ"ס, הזינוק ברכישת דירות נמשך לעומת אשתקד, אך הקצב יורד. הרוכשים משנים כיוון ויוצאים לפריפריה. ת"א שוב מובילה ברכישת דירות חדשות, ירושלים ופתח תקוה אחריה. בדירות יד שנייה נרשמה ירידה בראשל"צ, לעומת פריחה בלוד
- השינוי בדירות 4 חדרים: נתניה מזנקת; ת"א חצתה את רף ה-4 מיליוןסקירה שנערכה תוך התבססות על אגף השומה במשרד המשפטים מצאה כי מחירי הדיור בנתניה צמחו ב-23% לעומת אשתקד- הקפיצה הגבוהה במדינה. המחירים מזנקים גם ברמלה ות"א עלתה בעוד 8% בשנה. ומה קרה בבאר שבע, חיפה וחולון?
- עיריית חולון תפצה ביותר מ-230 אלף שקל בעלים של שני קוטג'יםהשניים תבעו את העירייה ואת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לאחר שלטענתם עיכבו את מתן טופס 4 לצמודי הקרקע שבנו, ועקב כך איבדו הכנסות משכירות עבורם. העירייה טענה כי העיכוב נבע מחריגות בנייה, ושמדובר בשיקול דעת מקצועי
ראיון
זה לא מוגזם, 145 אלף שקל למ"ר בת"א? "המחיר הממוצע הוא 150 אלף"דוח חברת אלמוגים חושף את המחירים בפרויקט בנווה צדק בתל אביב. המנכל"ית מיכל גור והבעלים עמי בר משיח בשיחה על המחירים בפרויקט ועל דירות בנשר שהפכה לאלטרנטיבה לחיפה