- תביעה מקוצרת, היטל השבחה מופחת: מתווה הפיצוי לבעלי קרקעות המטרו?יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, שלחה מכתב ליו"ר ועדת הפנים, בו היא מבקשת להסדיר את נושא הפיצויים לבעלי הקרקעות. בוגין: "צריך להגן על הפרט וליצור מנגנון פיצויים מאוזן, מה שיפחית התנגדויות"
- המהפך של כפר קרע: מצמודי קרקע, מתחילים לבנות לגובההיישוב קיבל תוספת של 12 אלף דירות ומשנה את פניו - מצמודי קרקע לבניינים של עד 6 קומות, כולל דירות קטנות לזוגות צעירים
- מה עולה יותר - דירה ישנה וצפופה בתל אביב או חדשה בבת ים?נתוני רכישת הדירות ב-2023 מלמדים על הבועה התל אביבית, אבל גם על נתונים שכדאי לשנן מהפריפריה - הירידה במספר העסקאות בחדרה וטבריה והשפל היחסי שנרשם ברחובות. כל המספרים
ניתוח
מדד מחירי הדירות עלה ב-0.7% - זה לא שינוי מגמה, זו טעות סטטיסטיתלפני שאתם רצים לקנות דירה כי בלמ"ס מדברים על חזרה לעליות, כדאי שתבינו שבשטח יש ירידות, והמדד פשוט מוגבל (בלמ"ס מדגישים זאת בכל פרסום). על העיוותים במדד ועל הבעיה הגדולה - המדד הזה עשוי להיות נבואה שמגשימה את עצמהועידת ההשקעות
מה יקרה לנדל"ן ב-2024? "תהיה התפרצות ביקושים"כך מעריך ערן ניצן בפאנל הנדל"ן בוועידת ההשקעות של ביזפורטל. דן פרנדס מנכ"ל קרסו לא הוריד ולא מתכוון להוריד מחירים; ליאור סוסונקין, מנהל מערך האשראי והתשתיות במגדל, פירט מה מעניין אותם בהשקעות בנדל"ן ותשתיותועידת ההשקעות
רוצים לקנות דירה ב-20% הנחה? משקיעים פרטיים יוכלו לקנות דירות בהנחה לשכירות ארוכת טווחעו"ד ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר בוועידת ביזפורטל: "כ-33% ממשקי הבית מתגוררים בשכירות והנתח שלהם יגדל; אנחנו חייבים לדאוג לילדים שלנו ומקדמים בנייה בהיקף גדול לשכירות"- הפתעה בבית דגן, ביקוש נמוך בק"ש: 105 אלף נרשמו ל"דירה בהנחה"על פי הנתונים הסופיים, פ"ת הייתה העיר הכי מבוקשת ביחס למספר ההגרלות שבה. ביקוש אדיר גם למודיעין ובית דגן
- דירה להשכיר? לא כאן: אם המושבות הוותיקה מציגה שוק מצומצם ביותרהמחירים בשכונה הצפונית של פתח תקווה ירדו בשנה שעברה בכ-10% וממשיכים במגמה זו מתחילת השנה. בשכונה אין התחדשות עירונית, אך היא קרובה ליציאה מהעיר, לאזור התעשייה קריית אריה ולתחנות של הרכבת הכבדה והקלה
- דוד עזריאלי יצר אימפריית קניונים - דנה עזריאלי בונה על הדאטה סנטרסדוד עזריאלי ז"ל הקים קניונים עוד בקנדה ואחר כך בישראל; המהפכה הטכנולוגית הביאה את דנה עזריאלי לייסד לפני 7 פעילות נדל"נית להשכרת דאטה סנטרס שהושבחה במיליארדים
- מכירות הקבלנים בדצמבר עלו ב-3% לעומת שנה קודם; גידול חד במרכזלפי הנתונים, הגידול המרכזי של 43% במכירות לעומת שנה קודם חל באזור המרכז - פ"ת, בני ברק, קריית אותו, ר"ג, גבעת שמואל ואור יהודה. לעומת זאת, ירידה של 44% ברחובות. מי קנה הכי הרבה? עובדי הייטק וחרדים.