- "שוק המשרדים הולך לירידות. שוק השכירויות למגורים - לקיפאון"שמאי המקרקעין ארז כהן טוען כי הבנייה המרובה של מגדלי משרדים תגרום לטלטלה: "בתל אביב זה יהיה מינורי, בפריפריה מרגישים שיש בעיה". על שוק השכירות למגורים: "לא תהיה עלייה". וגם: על המצב בבאר שבע
ראיון
מחירי הדירות - "עלויות הבניה, ההובלה, הביטוח - הכל מתייקר. גם המחירים יעלו"העובדים ברחו ("היו חסרים במכה 84 אלף"), המדינה לא ממהרת לשלם ("לקח להם זמן לעכל") והבועה תתפוגג ("עצה למי שיושב על הגדר - רוץ לקנות"). אלי רוזנטל, מנכ"ל ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז, מסביר איך הקבלנים ייצאו מהמשבר הנוכחיראיון
משרד השיכון רוצה לשווק דירות ריקות בהנחה. הצחקתם את הקבלניםדיון שנערך השבוע בכנסת מוכיח עד כמה גדול הפער בין שאיפות פקידי האוצר להחלטות הקבלנים. הם רוצים לשווק 61 אלף דירות ריקות כ"דירה בהנחה" בעוד שחלקן לא מוכנות. יו"ר ארגון הקבלנים בשרון: "מנכ"ל המנהל ספסר בקרקעות וכעת הוא רוצה שנמכור בהפסד. אין בושה"- מחירי המכרזים ברמ"י מגוחכים - אבל הקבלנים לא מסתערים. זאת הסיבהמכרז בקריית גת עם מחיר מינימום מגוחך והלחץ של רמ"י להוציא מכרזים כאילו מדובר בתקופת הגאות של 2021 מלמדים היטב מה קרה לשוק. מצד שני, הקבלנים לא מסתערים פרויקטים של דיור להשכרה גם ב-85% הנחה ויותר ממחיר השומה. תמונת מצב
- אחרי הפטור מהיתר לממ"ד במבני חינוך: פטור למיגון מבני ציבור
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תקנות גם עבור מבני ציבור ובהם מבני דת, מתנ"סים, מרפאות, מבני תחנות משטרה ומגן דוד, משרדי רשויות מקומיות. המשמעות: כל אלה לא יצטרכו בקרוב היתר עבור מיגון
- בעקבות המצב: נציגי הקבלנים טסים להביא עובדים מאוזבקיסטן וסרי לנקהל"ביזפורטל" נודע כי המשלחת תמריא בשבוע הבא לארבע מדינות. ההערכה: 10,000 עובדים יגיעו לכאן רק בעוד חודש לפחות. מה יקרה אם המלחמה תסתיים עד אז?
מחירי הדירות לאן
האוצר נגד הקבלנים - תורידו מחירים ואז תקבלו פיצוימלאי הדירות החדשות עומד על 61 אלף ובאוצר חוששים שהפיצוי שיוענק ליזמים ולקבלנים יעזור להם תזרימית ויוריד את המוטיבציה להוריד מחירים- אפלייד מטיריאלס וגב ים בעסקת ענק: השכרת בניין שלם בפארק רחובותלביזפורטל נודע כי חברת הטכנולוגיה הבינלאומית, ששכרה עד כה 15 אלף מ"ר בבניין בפארק רחובות, סגרה על שכירות המשנה כולו. גב ים תכניס 185 מיליון שקל לאורך כל תקופת השכירות, כשחלקה במבנה הוא 72%
ראיון
"אף אחד לא מכין אותך לזה: מ-40 מיליון הוצאות מימון בשנה, הגעתי ל-170 מיליון"בעלי חברת הבניה דונה, איש הנדל"ן שלום שי, מחזיק ב-5% ממניות כלל. את משבר הנדל"ן הנוכחי הוא ידע איך לעבור. עכשיו הוא חושב גם על העתיד: "קניתי קרקע ב-700 אלף שקל והיום היא שווה 400 אלף שקל, אבל יש לי רזרבות. להגדיל אחזקה בכלל? לא פוסל, אולי בעתיד"- המדינה מתכננת 37 אלף דירות חדשות בפריפריה - אלה היישובים שירוויחוהרשות להתחדשות עירונית איתרה 110 מתחמים, בהם אפשר להרוס מעל 4,000 דירות ולבנות כ-15 אלף בשלב הראשון. רשימת הערים והשכונות תובא לאישור הממשלה, בתקווה שאף אחד לא יתקע מקל בגלגלים