- "רוצה לקנות דירה, אין לי הון עצמי": על תופעה חדשה ומסוכנת בשוק הנדל"ןדור הטיקטוק מסתער: "משקיעים" צעירים מגיעים למשרדי המכירות, מבקשים לשלם מקדמה של 10% דרך הלוואה ולמכור את הדירה לפני שהיא מוכנה מבלי להשקיע שקל - מה הסיכונים, למה חלק מהיזמים מסרבים והאם המדינה צריכה להתערב?
- כל בניין חדש בישראל יחויב בהכנה של תשתית טעינה לכלי רכב חשמליים
אחרי החובה להכין תשתית טעינה לכלי רכב חשמליים בבנייני מגורים, מעתה חלה חובה על יזמים להכין תשתיות טעינה גם בבנייה חדשה שאינה למגורים
מחירי הדירות לאן
לאחר הירידה של 2023: מחירי הדירות ברמת אביב חזרו לעלות?השכונה שבצפון תל אביב נחשבת איכותית, ונדמה שאחרי הירידה במחירים בשנה שעברה, המגמה חוזרת לצד של העליות. הפרויקטים הרבים להתחדשות עירונית תורמים אף הם לעליות המחירים, כשמצד אחד משקיעים מחפשים דירות ישנות שעומדות להיהרס, ואחרים מחפשים מקום איכותי לגור בו מנגד- אושרה תכנית להתחדשות עירונית בקריית אליעזר - כמה עולה דירה?לתכנית של אאורה לבניית 1,000 יחידות דיור מצטרפת חברת מתחם החותרים, שתבנה עוד 500 דירות. בדקנו: כמה עולה דירה באזור וכמה ומהו סוג הדירות בפרויקט?
- בדיקה: כמה שווה חנייה בתל אביב, רמת גן וגבעתיים?אתם עובדים בתל אביב ואין לכם חניה? הפתרון הוא לשכור אחת, או לקנות, במידה ואתם מתכוונים להשתקע באזור. כמה שווה חניה בגוש דן, מה ההבדל בין אזורי ביקוש בתל אביב לשכונות הישנות, כמה עולה חניה ברמת גן וגבעתיים והאם המחיר למ"ר הגיוני ככל שמדובר במרכז העיר? הנה התשובות
- הטבות המס וכביש עוקף: אופקים תהפוך לאלטרנטיבה של המשקיעים?52 מתושביה נרצחו ב-7 באוקטובר, אבל אופקים התאוששה, מבצעי המימון החזירו את הצבע ללחיים של המשקיעים והטבות המס מובילות זוגות צעירים לשם; האם זו אלטרנטיבה טובה לבאר שבע ומה חושב שמאי מקרקעין על האזור? בדיקה
- דירה בקומה ראשונה לעומת דירה בקומה 10 - מה ההבדל במחירים?עומדים לרכוש דירה? רגע לפני - בדקנו מה ההבדל במחירי הדירות בין קומה לקומה, ממה צריך להיזהר, היכן אין הבדל במחיר והכי חשוב - האם היזם לא עובד עליכם
- עופר נמרודי: "שנת 2024 היא שנת ההמראה של הכשרה התחדשות עירונית"שוק ההתחדשות העירונית מתגבר וחברות הנדל"ן מכינות את עצמן בהתאם; האם הכשרת הישוב תוביל את התחום?
- חברה להתחדשות עירונית נקלעה לקשיים, הדיירים בלחץ - מה קבע ביה"מ?חברת השדרה הירוקה נקלעה לחדלות פרעון, הפרויקט בחולון היה תחת סימן שאלה גדול והיא ביקשה לעכב את ההליכים נגדה בטענה שזה יכול לפגוע בפרויקט. מה פסקה השופטת ומה חושב מומחה בתחום? "אסור לאפשר מימוש שיעבוד יחיד, כי זה יפגע בנושים אחרים"
- פרויקט התחדשות עירונית בכיכר המדינה - כמה תעלה דירה וכמה פנטהאוז?דמרי הרסה 8 דירות ישנות ברחוב משה שרת ותבנה במקומן 24 דירות חדשות בהיקף השקעה של כ-60 מיליון שקל. הנה גם המחירים