בדיקת ביזפורטל
המשכנתאות בשיא - מי הבנק הזול במערכת?היקף המשכנתאות ביולי עלה ל-9.1 מיליארד שקל לעומת 7.74 מיליארד שקל בחודש הקודם; מה היקף ההלוואות לכל מטרה, מה התמהיל הטוב ביותר ומי הבנקים ההוגנים במשכנתא?
- אב-גד מנסה להרחיב פרויקט פינוי בינוי בפ"ת למתחם של 480 דירותהחברה החלה בפינוי בינוי ברחובות דוד וולפסון וסביון, אך מנסה להשיג חתימות ולהרחיב את הפרויקט לבניינים סמוכים, מה שיאפשר לה להגדיל הכנסות מ-300 לכמעט 800 מיליון שקל
- רוכשי הדירות נוסעים לאופקים, מגדל העמק ועכו - כמה דירות נמכרו שם?הנתונים מיישרים קו עם האוצר: על פי נתוני הלמ"ס, הזינוק ברכישת דירות נמשך לעומת אשתקד, אך הקצב יורד. הרוכשים משנים כיוון ויוצאים לפריפריה. ת"א שוב מובילה ברכישת דירות חדשות, ירושלים ופתח תקוה אחריה. בדירות יד שנייה נרשמה ירידה בראשל"צ, לעומת פריחה בלוד
- השינוי בדירות 4 חדרים: נתניה מזנקת; ת"א חצתה את רף ה-4 מיליוןסקירה שנערכה תוך התבססות על אגף השומה במשרד המשפטים מצאה כי מחירי הדיור בנתניה צמחו ב-23% לעומת אשתקד- הקפיצה הגבוהה במדינה. המחירים מזנקים גם ברמלה ות"א עלתה בעוד 8% בשנה. ומה קרה בבאר שבע, חיפה וחולון?
- עיריית חולון תפצה ביותר מ-230 אלף שקל בעלים של שני קוטג'יםהשניים תבעו את העירייה ואת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לאחר שלטענתם עיכבו את מתן טופס 4 לצמודי הקרקע שבנו, ועקב כך איבדו הכנסות משכירות עבורם. העירייה טענה כי העיכוב נבע מחריגות בנייה, ושמדובר בשיקול דעת מקצועי
ראיון
זה לא מוגזם, 145 אלף שקל למ"ר בת"א? "המחיר הממוצע הוא 150 אלף"דוח חברת אלמוגים חושף את המחירים בפרויקט בנווה צדק בתל אביב. המנכל"ית מיכל גור והבעלים עמי בר משיח בשיחה על המחירים בפרויקט ועל דירות בנשר שהפכה לאלטרנטיבה לחיפה- הקבלנים מכרו 24% יותר דירות ביוני, אך הקצב מתמתן; צניחה ביישובי העוטףגידול של 15% בהשוואה ליוני אשתקד במכירת דירות, אך הקצב מתחיל להתמתן. לראושנה בניתוח נמדד קצב המכירות בעוטף עזה ובצפון, שם נרשמה ירידה טבעית בשל המפונים. רכישות דירה ראשונה עלו ב-25. ובאיזה נתון נרשמה ירידה באזור ת"א?
- חצו את הרף: דירת 3 חדרים ברמת אפעל תעלה קרוב ל-40 אלף שקל למ"רפרויקט חדש בשכונה מעלה את המחיר הממוצע למ"ר. מה הסיבה וכמה אנשים ישלמו על דירת 79 מ"ר?
- 4.5 מיליון שקל לדירת גן? מה קורה בפרדסיה וכמה עולה צמוד קרקעדוח של חברת אלמוגים חושף את מחירי הדירות שנמכרו בפרויקט שמכיל דירות גן וגג במחיר של 3.8 מיליון שקל. הבעיה: רוב הדירות נמכרו ב-2021 ומאז - המחיר קפץ בעד מיליון שקל, כשמחירי הוילות החדשות חצו את רף ה-5 מיליון שקל. וכמה עולה וילה ישנה?
ראיוןTV
"מחירי הדירות עולים בקצב דו ספרתי והעלייה הולכת להיות חדה יותר"אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי "הנדל"ן בנקודת רתיחה - הקטר הוא שוק יד שנייה; המשקיעים חוזרים לדרום והעלייה לישראל גדלה" וגם - איזה תמהיל נכון למשכנתא שלכם