ראיון
"דורשים 1,400 שקל, יומית": כך מנצלים הסינים את מצוקת הקבלניםמלחמת "חרבות ברזל" הבריחה את הפועלים הסינים, אבל אלה שנשארו באו בדרישות חדשות. מה עשו הקבלנים, כמה עולה מ"ר, למה עלויות הבנייה עלו ב-16% ומדוע התעריף החדש לא יאפשר לקבלנים להוריד מחירים?ראיון
כדאי לקנות דירה להשקעה? "יש מציאות והזדמנויות למי שייקח סיכון"השמאי אוהד דנוס על הירידה בשכר הדירה, התשואה השנתית בערים השונות, השפעת המפונים ושאלה חשובה - האם כדאי לקנות דירה להשקעה והאם הוא היה שם את הכסף על היישוב שלומי- הנדל"ן בצניחה: פחות מ-2,300 דירות נקנו באוקטובר - שפל של כ-20 שנההמלחמה השפיעה: אפילו באפריל 2020, בשיא הסגר, נרשמה רמה גבוהה יותר. עוד נמצא: ירידה ברכישת דירות יד שנייה, כנראה בעקבות הביקוש לממ"ד. נתונים ראשוניים לחודש נובמבר מצביעים אף הם על רמה נמוכה של עסקאות, אך גבוהה מזו של אוקטובר
ראיון
מחירי הדירות בצפון בירידה - "בטווח הארוך, המחירים בעוטף ובצפון יעלו"שמאית המקרקעין דליה עסיס בראיון עומק על שוק הדירות, שוק השכירויות והשפעות המלחמה - מה יקרה למחירים? איפה יהיו שוק הדיור אחריה והאם הצעירים שמעדיפים שכירות על רכישת דירה צודקים? כל התשובות- האוצר נגד הקבלנים - לא תקבלו תמיכה כי חילקתם דיבידנדים שמניםטיעון חדש של האוצר - מעבר לטענה שהקבלנים לא מורידים את מחירי הדירות ולכן לא מוכרים דירות והמלאי גדול (61 אלף דירות), האוצר מאשים את הקבלנים בהתנהגות חסרת אחריות שגורמת כעת למשבר; האמת כרגיל איפשהו באמצע
- צפי ליותר מ-100 אלף יחידות דיור: אושרה תכנית המתאר למפרץ חיפהעוד במתחם: שטחי תעסוקה, מבני ומסחר וגם 2,500 חדרי מלון. כך זה יעבוד
- עוד 12 אלף דירות: אושרו שכונות חדשות באופקים ובקרית שמונהועדת השרים לענייני פנים שירותים, תכנון ושלטון מקומי אישרה קידום במסלול מהיר בותמ"ל של שני המתחמים המועדפים לדיור: "מתחם קריית שמונה - הרחבה דרומית" ו"מתחם אופקים - דרום מערב". זה מה שצפוי בשכונות
- בהשקעה של 350 מיליון שקל: ישרקו מקימה מרלו"ג בעמק חפרישתרע על שטח של כ-20 דונם ובכך יאחד את כלל מחסני החברה המפוזרים כרגע במיקומים שונים בארץ למרלו"ג אחד
- הפועלים הפלסטינים חוזרים? השרים מתנגדים, בקבינט נזהריםהמלחמה הובילה לחוסר של עשרות אלפי פועלים. מערכת הביטחן התערבה, השרים התנגדו ובינתיים הפלסטינים יישארו בבית, לפחות עד ההצבעה הבאה בקבינט. מי בעד ומי נגד?
- הפחתה במס רכישה - כמה תשלמו על רכישת דירה ראשונה?בזמן שבאוצר מחפשים מקורות לתקציב המלחמה; מס רכישה צפוי לרדת בעקבות עדכון מדד המחירים בתחילת 2024; וגם - מה המס על משפרי דיור?