- הקבלן הציע לכם לשלם רק 5% ממחיר הדירה? חכו, יכול להיות שזה מסוכןהמבצעים של הקבלנים מורידים חלק מהציבור מהגדרות, אבל יש גם סיכונים בנוגע להבטחת ההשקעה שלכם. מה צריך לדעת לפני שמעבירים לו כסף?
- רמ"י משווקת מכרז למתחם אחד לבניית 68 יח"ד בבנייה רוויה בקריית אונו?מדובר בשיווק חדש של חלק ממגרש המצוי במתחם צומת סביון למגורים בן כ-1,315 יח"ד; עוד בשכונה שטחים למוסדות ומבני ציבור (כ-73 דונם), תעשייה ומסחר (כ-124 דונם) ועוד
- אאורה רשמה גידול של כ-70% במכירת דירות - איך זה קרה ומה המחירים?דוח החברה מלמד על הפערים לעומת תחילת 2023 - איפה נמכרו דירות ואיפה לא, מה המחיר למ"ר בפרויקטים השונים והאם זה מרמז על המגמה לקראת ההמשך?
- עומדים בפקק: מה קורה למחירי הנדל"ן בשכונות הכי "תקועות" בישראל?הם יוצאים מהבית בשעות מוקדמות, מאחרים לעתים לעבודה ומתוסכלים מאוד מהפקקים - נהגי השכונות האלה יושבים שעות על ההגה - איך זה משפיע על מחירי הנדל"ן באזור ומה קורה לביקוש?
- ההסכמים חושפים: משרדים לשכירות באזור ביקוש בת"א ב-155 שקל למ"ררבוע כחול נדל"ן השכירה 60% משטחי ההשכרה למשרדים במגדל east& בת"א ל-20 שנה. המחיר הממוצע לא נמוך וזאת בניגוד לתקופה האחרונה בה מחירי השכירות למשרדים יורד בשל היצע גבוה ואלטרנטיבות השקעה אחרות
- כיווני אוויר - לאן, מה חשוב ואיך זה משפיע על מחירי הדירה?מערבית או מזרחית, צפונית או דרומית - אחד הפרמטרים שמעניינים רוכשי דירות הוא כיווני האוויר שלה - באיזה מקרים זה תורם לשווי ומתי הדירה מתומחרת בחסר? דירה אחת בתל אביב מספקת הצצה לכך
מחירי הדירות לאן
אין כמעט עסקות: מה קורה בשיכון דן?השכונה הקטנה והשקטה בצפון תל אביב מציגה תמונת מצב כמעט קפואה - מתחילת השנה בוצעה כנראה רק עסקה אחת למכירת דירה בשכונה, וגם ב-2023 היו מעט עסקות. המחירים בשיכון דן לא נמוכים, בהתאם, והפרויקטים של התחדשות עירונית בשכונה מבוצעים תחת מגבלותמחירי הדירות לאן
יש דירות - מי רוצה דירה של 62 מ"ר ב-770 אלף שקלשתי שכונות - אחת ממזרח לרכבת, השנייה ממערב לרכבת; אחת שכונה ד', השנייה שכונת רמות בבאר שבע, הבדלים של 50% במחירים; וגם עסקאות נדל"ן בעיר- זה המכשול שלכם - הון עצמי ממוצע של מיליון וחצי שקל לדירת 4 חדריםבמקביל, ממוצע החזר המשכנתא זינק לכמעט 11,000 שקל; וגם - מה ההון העצמי איתו תצטרכו להגיע לכל עיר?
- משרד השיכון מקצה למעלה מ-6 מיליארד שקל עבור הדיור הציבורי
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף חתם על הסכם מול חברת עמידר לניהול ותחזוקת הדיור הציבורי בהיקף של כ-6.2 מיליארד שקל ל-7 שנים