- חשד: רכשו דירת יוקרה וניסו להתחמק מתשלום מס של 600 אלף שקלעל פי החשד, בני הזוג רכשו דירת יוקרה ברעננה, בשווי של 7.5 מיליון שקל, ורשמו את הדירה על שם קרוב משפחה ממדרגה ראשונה המוכר כנכה
- המקומות שלא הכרתם: איפה תקבלו תשואה של 5.5% על דירה להשקעה?המשקיעים נוהרים לבאר שבע? יש כמה פנינות נדל"ן שהם אולי עדיין לא הכירו. הנה כמה שכונות שבהן תוכלו לקבל תשואה של 4% לפחות ואפילו עד 5.5%. בדיקת ביזפורטל
- "התחדשות עירונית הפכה למוצר מבוקש, אבל זה עדיין לא מספיק"שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, התייחס להתפתחות השוק והודה כי הערים שצריכות להתחדש נמצאות בפריפריה: "לשם נביא את זה". מנכ"ל ?הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "רוצים להפיץ טוב מול הרוע, ולבסס בנייה ותקומה"
ראיון
"אם אבא היה מסתכל על 'נמרודי טאואר' הריאות שלו היו מתנפחות מגאווה"עופר נמרודי, בעל השליטה ומנכ"ל חברת הכשרת היישוב בשיחה על אבא, על הבן ובעיקר על ביזנס: "אנחנו לקראת המראה בהתחדשות עירונית; נהיה בין החברות הגדולות בארץ"- הדוחות הכספיים של חנן מור חושפים: זה השווי של הקרקע בשדה דבאחרי ההצעות מישראל קנדה ויצחק תשובה, השמאי ארז אבידן התבקש להעריך מחדש את שווי הקרקע. הוא קבע כי לא חל שינוי מהותי. כלומר - הקרקע שווה 1.37 מיליארד שקל. מי יזכה בה והאם זה ייגמר במכרז?
- מה מסתתר מאחורי המספרים בדוחות של חברות הנדל"ן?הדוחות של שיכון ובינוי, דמרי, קרסו וחברות אחרות מלמדים על גידול משמעותי בביקוש, גם ביחס לתקופה שלפני המלחמה. מה זה אומר לגבי ההמשך זה ברור, אבל יש עניין אחד שעלול לעצור את החגיגה
- הצמיחה בגב ים, הקיטון בריט1: סיכום שנת 2023 בחברות הנדל"ן המניבחברות הנדל"ן המניב סיימו את 2023 במגמה ברורה - צמיחה בפרמטרים התפעוליים. מה היה קורה לולא המלחמה, במה חל קיטון בדוחות של ריט1, ואיפה נכנסו מליסרון ורבוע נדל"ן לצמרת? אנליסט נדל"ן IBI מסכם
מחירי הדירות לאן
דירות במקום סירות: שכונת בת גלים בחיפה מתעוררת לחייםהפינוי של בסיס חיל הים שבשטחה צפוי לתת תנופה משמעותית לשכונה שנושקת לים, וחווה התעוררות עם פרויקטים רבים וגדולים של התחדשות עירונית בשטחה. אלפי דירות צפויות להתווסף לשכונה בשנים הקרובות- אור ירוק לפרויקט התחדשות עירונית בחיפה תחתית שיכלול 2,200 יח"דלפחות 20% מסך הדירות החדשות יהיו דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר; כמו כן המתחם יכלול כ-7,000 מ"ר של שטחים מסחר, כ-3,000 מ"ר של שטחי תעסוקה, וכן 2,500 של מבני ציבור לצד שטחים ירוקים
- "אמרו לי שאגור בקיסריה, אבל זו לא קיסריה": הטריק מאחורי שיווק השכונות החדשותאור ים היא שכונה באור עקיבא, אחיסמך היא שכונה בלוד וכרמי גת - ניחשתם נכון. השיווק בשכונות החדשות שלא בערי הביקוש הזמין טריק שיווקי חדש (שהצליח) - שיווק פרויקט בשם אחר. דווקא בעכו הצנועה בחרו להישאר בעכו. למה זה קורה ומדוע נזכרנו בפרק האלמותי מרמזור? תופעה