קנה דירה, גילה עשרות ליקויים - וזה הפיצוי שיקבלתריסים חסרים, צנרת בלי בידוד, סדקים ורטיבות - וקבלנית שבחרה שלא להציג חוות דעת נגדית. בית המשפט בכפר סבא קבע כי הרוכש הוכיח את הליקויים, וכי הקבלנית איבדה את הזכות לתקן אותם בעצמה
רעננה: 3.3 מיליון שקל ל-4 חדרים - והתשואה נשארת מתחת ל-3%המחיר למ״ר בעיר נע ברוב העסקאות סביב 31-35 אלף שקל, לאחר שהעליות החדות נבלמו; דירת 3 חדרים עולה 2.6-2.9 מיליון שקל ודירת 5 חדרים 4-4.3 מיליון שקל - הביקוש המשפחתי נשאר חזק, אבל מחיר הכניסה הגבוה מקשה על המשקיעים
לקנות דירה או להמשיך לשכור? המספר שמסביר מתי השכירות זולהתשואת השכירות הממוצעת בישראל עומדת על 3.15% ברוטו, בעוד משכנתא שאינה צמודה נסגרת סביב 4.8%, והפער הזה מכריע
רמי לוי משקיע 225 מיליון שקל בשני מרכזי קניות חדשיםהחברה תקים מרכז מסחרי במישור אדומים בהשקעה של כ-95 מיליון שקל, שצפוי להתאכלס ב-2028, ומתחם מסחר ותעסוקה בראש העין בהשקעה של כ-130 מיליון שקל, שצפוי להתאכלס ב-2029; הפרויקט בראש העין הוא חלק ממתחם הכולל גם כ-80 יחידות דיור
ראיון ״לא רואה עליות מחירים משמעותיות בדירות ;עלויות המימון של הקבלנים וההאטה במכירות יובילו למיזוגים בענףמריו זוזל, מנכ"ל אלמוגים אומר כי הפער בין קצב הבנייה לקצב המכירות מגדיל את צורכי המימון ומשפיע על רווחיות היזמים; אלמוגים מכרה 111 דירות במחצית ונמצאת במשא ומתן למכירת 50-60 דירות נוספות
היום הראשון והיום האחרון בדירה שווים אלפי שקליםסרטון כניסה, שלושה צילומי מונים ודף מסירה חתום הם מה שמחזיר פיקדון של 19,500 שקל. החוק נותן למשכיר שלוש עילות בלבד לגעת בערובה, ו-60 יום להחזיר את היתרה
מס על שכר דירה: המסלול הזול השנה יכול להיות היקר בעתידפטור עד תקרה, מס קבוע של 10% או מסלול מדורג עם הוצאות ופחת - הבחירה נראית טכנית, אבל היא קובעת כמה תשלמו השנה וכמה מס שבח תשלמו במכירה. המספרים, הדוגמאות ומלכודת הפחת
- המחיר הגבוה ביותר הוא לפעמים המחיר הפחות רווחי
בעל דירה נוטה למדוד הצלחה לפי שכר הדירה החודשי. 7,000 שקל נשמע טוב יותר מ-6,700. אבל משכיר צריך למדוד הכנסה שנתית נטו, ולא מספר במודעה.
המזגן מת, הדוד נוזל והתריס נשבר: מי משלם?החוק מחלק את התיקונים בין השוכר למשכיר לפי שני מבחנים, וקובע 30 יום לתקלה רגילה ושלושה ימים לפגם דחוף. סעיף חוזי שמנסה להאריך את המועדים האלה חסר תוקף
כשהיחסים מסתבכים, תיעוד טוב שווה יותר מזיכרון טוברוב הסכסוכים בין שוכר למשכיר אינם מתחילים מתביעה. הם מתחילים מהודעה שלא נענתה, תיקון שהתעכב, תשלום שירד חלקית או הבטחה ששני הצדדים זוכרים אחרת.