הריבית גבוהה, המכירות צונחות, הבנק המרכזי עשוי להוריד ריבית - שוק הדיור בארה"ב מזכיר את השוק המקומי

האזור, השכנים, הבניין, התחבורה - איך לבחור את הדירה המתאימה לכם? מדריך

החברות רכשו קרקע בכ-304 מיליון שקל להקמת 438 דירות וכ-5.1 אלף מ"ר שטחי מסחר; הפרויקט יוקם בליווי סגור עם השלמות הון וצפי אכלוס ל-2030, והיקף המכירות הכולל נאמד בכ-1.3 מיליארד שקל

התכנית חלה על כ-146 דונם ותכלול תשעה מגדלים בני 32 קומות לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה. 487 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן יתווספו כ-1,670 דירות חדשות; תמהיל הדירות יהיה דירות קטנות לצעירים ומשפחות צעירות

בדוחות הרבעון השני של חברות הבנייה יש נפילה בכמות הדירות הנמכרות, אבל חלקן מדווחות על מכירות מוגברות בחודשים יולי-אוגוסט ומספרים לנו שהציבור חזר לקנות דירות. המציאות אחרת - אחרי שהן מורידות מחירים בשיעורים גבוהים, הציבור קונה  

במסגרת ההסכם שנחתם בהובלת שר הבינוי והשיכון חיים כץ, יקנעם צפויה להכפיל את אוכלוסייתה עם 6.1 אלף דירות חדשות. כ-1.4 מיליארד שקל יופנו לפיתוח תשתיות, 220 מיליון שקל למוסדות ציבור וכ־85 מיליון שקל לשדרוג העיר הוותיקה במסגרת מדיניות "ישן מול חדש"

האם פרידה בין בני זוג עלולה להכניס פרויקט פינוי-בינוי או תמ"א לסחרור? מה קורה כשאחד הצדדים מתנגד לחתום, כיצד מתמודדים עם בן זוג שלא רשום בטאבו, ואילו זכויות יכולות לצוץ דווקא אחרי מותו של אחד מבני הזוג? מקרים שנדונו בבתי המשפט ובערכאות הרבניות מגלים עד כמה הסוגיה רגישה ואיך היא עשויה להכתיב את קצב ההתקדמות של פרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים

חברת הנדל"ן מסכמת רבעון טוב עם הכנסות שזינקו ב-42% ל-333 מיליון שקל ורווח נקי שקפץ ב-45% ל־21.3 מיליון שקל. במחצית הראשונה של השנה עלו ההכנסות ב-73% ל-710 מיליון שקל והרווח הנקי זינק ב-75% ל-51 מיליון שקל. עם זאת, שיעור הרווח הגולמי נשחק בחדות מ-27% ל-21.3% בעקבות שינוי בתמהיל הפרויקטים ועלייה במשקל המכירות המוזלות - מה שמעלה שאלות לגבי יכולת השאת הערך בטווח הארוך

הרווח הנקי של הקבוצה זינק ל-588 מיליון שקל וההכנסות יותר מהשלישו את עצמן, אך עיקר התרומה מגיעה מהשקעות פיננסיות בכלל ביטוח ובבנק לאומי - הצמיחה האמיתית במגזרי הפעילות מתונה בהרבה. אלרוב מחלקת דיבידנד, מגייסת אג"ח בריבית נמוכה וזוכה לאמון השוק, אבל הנתונים מעלים שאלה חשובה: עד כמה השיפור הנוכחי משקף מגמה מתמשכת?

ההשקעה, בהיקף כולל של 140 מיליון שקל, תיתן לה אחזקה של 17.5% מהחברה, לפי שווי של 800 מיליון שקל, אחרי הכסף. לחברה יש כיום 22 מרכזים מסחריים בשלבים שונים של הקמה בפרוקטים שהקימה למגורים ברחבי הארץ, ועוד מרכזים שנמצאים בתכנון. מדובר בהשקעה נוספת של חברת הביטוח בחברת הנדל"ן, אחרי שביצעה כבר השקעות בתחום הבנייה למגורים