מחירי הדירות לאן
איך פתרו את בעיית הדיור בניו יורק והאם זה יגיע אלינו? ומתי מחירי הדירות יחזרו לעלות?דירה להשכיר - מה קורה עם התוכנית הממשלתית להשכרה לטווח ארוך ומדוע זה העתיד של שוק הדירות, מה ההון העצמי הנדרש לדירה ובכמה הוא עלה ומתי המשקיעים יחזרו לרכוש דירות להשקעה?מחירי הדירות לאן
סיפורו של רחוב טרומפלדור בנווה שאנן: השכונה שלא מצליחה לצמוחנווה שאנן לא הצליחה להדביק בעשור האחרון את עליית המחירים הארצית, גם לא בזינוק של 2021-2022. מבט על רחוב טרומפלדור המרכזי מספר את הסיפור שלה: חלשה בירידות, חלשה יותר בעליות. דווקא המשקיעים יכולים להיות מרוצים מהתשואהמחירי הדירות לאן
למה לקנות דירה בנהריה? "איפה תמצא דירה ליד הים במחיר של 17 אלף שקל למ"ר"המחירים בנהריה עלו בשנים האחרונות ועדיין המחירים עשויים להיות מעניינים - "הפיתוח הסביבתי השתפר, בטח בגעתון. חוץ מזה, לא חייבים ללכת על דירה מקבלן" וגם - למה לא לרכוש דירה בנהריה?- אחת ולתמיד: מה עדיף לכם - דירה להשקעה או אג"ח של חברות נדל"ן?העליה החדה בריבית הבריחה את המשקיעים מהשוק, ובמקביל - האג"ח של חברות הנדל"ן מציעות תשואה מפתה. למה בכל זאת יש עדיין משקיעים שמעדיפים דירה להשקעה והאם זה נכון בתקופה כזאת? הנה כל מה שצריך לדעת
- פרוייקט באלנבי מוכר דירות ב-90 אלף שקל למ"ר - שווה את המחיר?באלנבי 100 נמכרו 7 דירות חדשות במחיר ממוצע של 4.428 מיליון שקל - כ-90 אלף שקל למ"ר. בדיקה קצרה מגלה האם המחיר מצדיק את המיקום הנהדר ולמה ומה מציע הקבלן כדי למשוך רוכשים
מחירי הדירות לאן
75 אלף עולים בשנה - איך זה משפיע על שוק הדיור ומה יהיה בהמשך?העלייה האיכותית מרוסיה ואוקראינה רוצה דירות - רבע מהן במרכז; מה זה עשה לשכר הדירה, מה זה עלול לעשות למחירי הדירות, ואיך תדעו מתי מחירי הדירות יחזרו לעלות?- ראיתם שלט שמבשר על פינוי בינוי? רוצו לשכור שם דירהבזמן שמחירי השכירויות מזנקים, יש כמה אזורים שבהם תוכלו לשכור דירות ב"הנחה" משמעותית לעומת מחיר השוק. שמאית המקרקעין דליה עסיס מסבירה למה, למרות הסיכון הכרוך בכך, כדאי לתעדף שכירויות בדירות גדולות או בבניין שעומד להיהרס
- "חלק מגל הפשיעה בחברה הערבית - בגלל משבר הדיור"כנס איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים סיפק הצצה למתרחש בחברה הערבית בכל הנוגע למחירי הדיור. מהנדסת העיר כרמיאל הזהירה: "מבנים רבים בעיר יפלו כמו קלפים במקרה של רעידת אדמה"
סיור שכונות
שכונת ורדיה בחיפה - פעם קנו כאן בזול ושילמו ביוקר. היום - 22 אלף שקל למטרהמחירים בשכונה עלו, אבל לא זינקו בעשור האחרון. הסיבה: התושבים הרגישו שהם חיים בתוך מחצבה, בגלל העבודות בהר הסמוך. היום פרוייקט המגורים כבר הוקם, אבל האם זה שווה מעל 22 אלף שקל למטר?הוועידה הכלכלית
"חלק מהניסיון לפתור את הבעיה בשוק הנדל"ן, מוליד בעיות חדשות"ד"ר רועי אלקבץ חבר מועצת העיר תל-אביב, אמר בוועידה הכלכלית של ישראל כי "להיעדר הוודאות התכנונית שלנו, בתל-אביב, וביתר הוועדות תכנון ובניה ברחבי המדינה, יש השלכות כלכליות". הוא מזהיר מפני קטסטרופה באם לא תהיה וודאות לקבלנים ותכנון של יותר פרויקטים של התחדשות עירונית