נטישת יישובי קו העימות בצפון תעלה את מחירי הנדל"ן בערים שמדרום?בעקבות המצב בערים כמו מטולה וקריית שמונה, חלק מהמפונים פונים דרומה לערים כמו צפת ומעלות - מה זה יעשה למחירים שם והאם מעל 70 עסקאות בעפולה מאז המלחמה יכולות להעיד על תחילת המגמה של מעבר ל"ערים בטוחות"?
"מכה לעירייה": ביהמ"ש ביטל היטלי השבחה בתל אביב במאות מיליוניםמוכרי הדירות ברובעים 3-4 בשנים האחרונות קיבלו מהעירייה דרישות תשלום השבחה גבוהות, אלא שבית המשפט ביטל את החלטה ועדת הערר בכל הקשור להתחשבות תמ"א 38 במצב קודם כתכנית משביחה, וההכנסות של העירייה ייפגעו. עו"ד ענת בירן: "רעידת אדמה. בשורה טובה מאוד למוכרי הדירות בתל אביב"
הריבית הולידה את "מצמצמי הדיור" - המלחמה החזירה אותם לממ"דיםבאוצר דיווחו לפני המלחמה על תופעה חדשה - אנשים נוטשים דירות גדולות ועוברים לקטנות בעקבות אי עמידה בהחזר המשכנתא. המלחמה הגיעה, והדירות הקטנות נמכרות כמו לחמניות כדי לממן דירות ממוגנות, שהן כמעט תמיד גדולות יותר. וגם: היכן התופעה הפוכה?- הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית ל-735 דירות באופק הים בנתניההתוכנית משתרעת על כ-49 דונם בחלקה המערבי של העיר נתניה והיא תשלב הקמת 735 דירות חדשות בבניה מרקמית בשילוב בניה גבוהה הכוללת 7 בנייני מגורים בני 10 ועד 30 קומות, ובנוסף שטחים נוספים עבור מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
"אין קרקעות": האם בניית צמודי קרקע בדרך להיעלם ממפת הנדל"ן?אין היצע ומחירי צמודי הקרקע עולים; מתחילת השנה הנוכחית יצא מכרז אחד לבניית צמוד קרקע במרכז (ברעננה) זאת לעומת מספר מכרזים של רמ"י בשנה שעברה. שמאי המקרקעין סער פלד: "ההיצע אפסי, עולם הולך ונעלם"
מחדשי החוזים עזבו, שכר הדירה בתל אביב ממשיך לרדתהעיר המבוקשת בישראל חוותה טראומה עם תחילת המלחמה: על המילואימניקים שעדיין בחזית, הסטודנטים שלא חידשו חוזים והמצב שבעקבותיו חלק מהמשכירים הפנים ש"אי אפשר להעלות מחיר במצב הזה" וחלק מחכה להתפרצות ביקושים אחרי שהמצב יירגע
כולם מדברים על התחדשות עירונית, אבל לפי הנתונים אפשר להתחיל לדאוגבזמן שהקבלנים מצביעים ברגליים ולא ניגשים למכרזים, המדינה מנסה לפתוח את משבר ההיצע בשוק הנדל"ן דרך בניה לגובה ומדווחת על עוד ועוד פרויקטים כאלה. נתוני השנה האחרונה מלמדים אחרת: ת"א מובילה בפער עצום: "צפויה צניחה של יותר מ-50%"
מחירי הדירות לאן מחירי הדירות בקריית שמונה - ירידה של קרוב ל-10% מאז המלחמה; למה אין קופצים?בדיקת ביזפורטל - מעל 100 דירות מוצעות למכירה בעיר במחירים נמוכים משמעותית מהמחירים בספטמבר; דווקא הקונים מתלבטים; מה קרה ברחוב חצב, הורדים ומכבים בעיר ואיפה תוכלו לקנות דירה לפי 9 אלף שקל למ"ר?
רכשו דירה ב-84 מיליון שקל וסירבו לשלם למתווך - מה פסק בית המשפט?בני זוג חתמו על הסכם עם מתווך לשם רכישת דירה. לאחר שהוא הציג להם מחצית קומה במגדל בתל אביב, ב-65 מיליון שקל, הם אמרו לו שהם לא מעוניינים בשירותיו. הם פנו למתווך אחר ורכשו את כל הקומה במגדל באמצעות המתווך הנוסף ב-84 מיליון שקל. האם המתווך זכאי לדמי תיווך של כ-2 מיליון שקל. מה פסק השופט?
היקף ההכנסות של רוטשטיין מפרויקט בקריית ים: 760 מיליון שקלהחברה תקים 519 יחידות דיור ושטחי מסחר בקריית ים במסגרת שני פרויקטי פינוי בינוי. תפנה בניינים ישנים ותקים במקומם 280 יחידות דיור וכ-750 מ"ר שטחי מסחר
