- מחיר למשתכן - האם זה סוף התוכנית?
התוכנית שבסיבוב האחרון שלה נקראת דירה בהנחה עלתה עשרות מיליארדים ונתנה לרבבות צעירים דירה במחיר מוזל, אך באוצר טוענים שעלותה הגבוהה והפגמים בה לא מצדיקים את התועלת; האם תהיה תוכנית אחרת? וגם - מה קרה לרוכשים בפרויקט גליל ים, מההתחלה ועד היום?
- המהלך של בנק ישראל והשפעתו על הקבלנים ועל מחירי הדירות?
רוכשי הדירות נפגעים פעמיים - גם ריבית המשכנתא עולה וגם ההנחה הגלומה במבצעים תפחת
- הספין של גולדקנופף: האוצר בולם את התוכנית שמסייעת למילואימניקים
אחרי שרקד אמש לצלילי המנון נטורי קרתא, שר הבינוי והשיכון, נזכר באנשי המילואים ותקף את האוצר על כך שהם מונעים את הארכת תוכנית הדגל של משרדו; לאיזה גולדקנופף להאמין לזה שמתגאה בהעדפה של המגזר החרדי או לזה שדואג לזוגות הצעירים?
ניתוח
בנק ישראל מייקר את ריבית המשכנתא לטובת הבנקים - איך הגבלת מבצעי הקבלן פוגעת ברוכשיםהמהלך של בנק ישראל יגיע לכיס של רוכשי הדירות במבצעי קבלן; תזכורת: כל פעם שבנק ישראל התערב במשכנתאות הוא פגע וגרם נזק לציבור - כך היה כשהוא הגביל את מסלול הריבית המשתנה וגרם לציבור נזק ממוצע של 150-200 אלף שקל, כך קרה כשהוא ביטל את ההגבלה וכך יקרה גם בהגבלה מהיום
- בנק ישראל מגביל הלוואות קבלן ל-10% מתיק הלוואות למגורים בבנק
בנק ישראל שם סוף לחגיגת הלוואות הקבלן עם הוראת שעה שתהיה בתוקף עד לסוף שנת 2026, במסגרתה הבנקים יוכלו להחזיק הלוואות קבלן בשיעור שלא יעלה על 10% מתיק ההלוואות למגורים שלהם
- רכישת הדירה לא הושלמה אבל המתווך דרש דמי תיווך - בית המשפט קבע שהוא צודק
מתווכים נגד לקוחות: סכסוכים משפטיים על דמי תיווך – מי צודק ואיך זה נגמר?
- איפה תקבלו את תשואת השכירות הגבוהה ביותר?
מי שמחפש תשואה גבוהה משכירות ימצא אותה בערים כמו יהוד מונוסון וחיפה, בעוד שבתל אביב התשואה נמוכה יותר והשאלה שנותרה היא האם עליית הערך תמשיך להצדיק את הפער?
- לא שלחו מכתב - והפסידו פיצויים על רטיבות בדירה
המחוזי בחיפה דחה ערעור של רוכשי דירה בחדרה שביקשו פיצוי מהמוכרים בגין רטיבות חמורה שהתגלתה בנכס. בית משפט השלום דחה את תביעתם לאחר שקבע כי הרוכשים אינם זכאים לפיצוי מכיוון שלא עמדו בדרישות החוזה, שחייבו אותם להודיע למוכרים על הליקויים שהתגלו באמצעות דואר רשום, והמחוזי הותיחר את ההחלטה על כנה בערעור שהוגש
- האם קיימת הזדמנות בדירות ללא ממ"ד במרכז? בדקנו
בזמן שמדד מחירי הדירות עולה, דירות ללא מיגון מתאים (ממ"ד) יכולות להוות "מוקש" בהליך רכישת הדירה; זה אכן גורם למחירי הדירות האלו לרדת, אבל אולי דווקא הירידות יכולות להיות הזדמנות?