שאלות ותשובות רישוי עצמי בבנייה: קיצור הליכים, לא קיצורי דרךרישוי עצמי יכול להפוך למנוע משמעותי לקידום הבנייה בישראל - אך רק אם מפעילים אותו כמסלול מקצועי, מבוקר ומתועד, ולא כקיצור דרך בירוקרטי
פרסום ראשון חברת בנייה טוענת שחברת מוריה הירושלמית עלולה להוביל לקריסתהחברת א.תלמי מבקשת הקפאת הליכים כדי למנוע מהחברה העירונית לסלק אותה משלושה אתרים, בהם היא בונה בתי ספר וגני ילדים ב-83 מיליון שקל. מוריה: תלמי לא שילמה לקבלני המשנה
מצוקת הקבלנים: חג'ג' בהנחה אפקטיבית של 20%החברה יוצאת במבצע ליותר מ-30 דירות בפרויקט היוקרה אינפיניטי בתל אביב: הרוכשים ישלמו מיליון שקל בחתימה, יקבלו את הדירה לפני השלמת התשלום ויעבירו את היתרה ללא ריבית והצמדה בעוד כשלוש שנים; חג'ג' מבטיחה גם שכר דירה לשנתיים ומציגה תשואה של עד 52% – אבל החישוב מתייחס למקדמה בלבד ולא למחיר המלא של הדירה; המבצעים האלו מאותתים יותר מכל על - מצוקת הקבלנים
המדינה תסבסד פינוי-בינוי באשקלון בעד 148.5 מיליון שקלהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פרסמה קול קורא למימון פרויקטים שאינם מגיעים לכדאיות כלכלית ללא סיוע ממשלתי; כ-70 מיליון שקל מיועדים להקצאה כבר כעת ו-78.5 מיליון שקל נוספים כפופים לקבלת תקציב. המענק המרבי יחושב לפי עד 180 אלף שקל ליחידת דיור יוצאת, והצעות ניתן להגיש עד 6 באוקטובר
1.4 מיליון שקל לדירה: האם עפולה מצליחה לחמוק מירידות המחירים?בזמן שמחירי הדירות ממשיכים לרדת בתל אביב, באר שבע, חיפה ושאר האזורים - עפולה שמרה על יציבות ובחלק מהמקומות רשמה גם עליות קלות; המחירים הנמוכים יחסית ממשיכים למשוך משפחות ורוכשים אבל האם זה יימשך? וגם - על ההיצע הגדול שבדרך לעיר
מוכרים דירה ישנה? העירייה עשויה לדרוש מאות אלפי שקליםתוכנית חדשה ברמת גן מעגנת זכויות בנייה שהוענקו בעבר כהקלות ומאפשרת לגבות היטל השבחה גם במכירת דירה במצבה הקיים. החשש - זה יזלוג לערים נוספות
מס שבח: 25% על הרווח הריאלי, והפטורים ששווים מאות אלפישווי המכירה בחוזה הוא ההתחלה בלבד, ומולו עומדים ניכויים מוכרים, פטור דירה יחידה עד 5,008,000 שקל וחישוב לינארי מוטב לדירות ותיקות. המלכודות שמייקרות את החשבון
המדריך למשכנתא: כל הדרך מההון העצמי ועד הרישום בטאבוכמה הון עצמי דורש הבנק מכל סוג רוכש, איך מוציאים אישור עקרוני ומתמקחים על הריבית, ממה מורכב התמהיל ומה קורה במיחזור, בפירעון מוקדם ובמעבר דירה - מפת דרכים שלב אחרי שלב, עם דוגמה מלווה של דירה ב-2 מיליון שקל
שלוש עמלות עומדות בין הלווה לפירעון מוקדם - והגדולה נולדתעמלה תפעולית של כ-60 שקל, עמלת אי-הודעה שנמחקת במסמך אחד, ועמלת היוון שמטפסת לעשרות אלפי שקלים. איך מחשבים אותה, למה מסלול הפריים פטור ממנה, ואילו הנחות ותק מגיעות אחרי שלוש וחמש שנים
ביטוח חיים וביטוח מבנההמשכנתא יוצאת לדרך אחרי ששתי פוליסות נחתמות, והבחירה בין סוכנות הבנק למבטח חיצוני שווה אלפי שקלים. למה מבטחים דירה של 2 מיליון שקל בחצי מיליון בלבד, ומתי הפרמיה אמורה לרדת