הכירו את מגידו: ההימור של אאורה שכבר מציף ערךאאורה מנפיקה את מגידו לפי שווי של כ-780 מיליון שקל אחרי הכסף, שנה אחרי שנרכשה ב-280 מיליון; מדובר בהצפת ערך מהירה עבור חברה שהופכת למנוע צמיחה של קבוצת אאורה
צניחה חופשית: מכירת הדירות החדשות בשפל של שני עשוריםקצב מכירת הדירות החדשות נחתך כמעט בחצי, המשקיעים בורחים, ורוכשי הדירה הראשונה כרגע בוחרים לא לנהור אל הרכישה. המגבלות החדשות של בנק ישראל חונקות את מבצעי המימון, הביטחון האישי הפך לשיקול מרכזי - והקבלנים מתקשים להיפטר מהמלאי - מאי 2025 מתגלה כחודש של נקודת מפנה: הביקוש נעצר, והמגמה ברורה – הציבור יושב על הגדר, והשוק כולו בהאטה
פינוי בינוי בראשון לציון: מצלאוי תבנה שלושה מגדלים ברחוב ויתקיןבמקום 38 דירות ישנות: מצלאוי תקדם פרויקט התחדשות עירונית בהיקף של 114 דירות וחניה תת קרקעית, שווי ההכנסות מוערך בכ-226 מיליון שקל, וההשקעה נאמדת בכ-191 מיליון שקל - מה שמביא לשיעור רווחיות גולמית של כ-15.5%
רשות המסים: אין מס על שכר דירה שמתקבל בהליך התחדשות עירוניתנייר עמדה חדש נותן הקלה משמעותית ומבהיר לבעלי דירות שפינו את ביתם בפרויקטים של פינוי בינוי - גם אם הדירה הושכרה לפני הפינוי, תשלומי השכירות מהיזם פטורים ממס הכנסה; מה המשמעות לפרויקטים בעתיד, ולמה זה בעצם 'דחיפה' של רשות המסים לפרויקטים נוספים של פינוי בינוי?
היתרי בנייה ראשונים ביהוד: יוצא לדרך פרויקט של 1,344 דירותחברת ענב קיבלה היתר להריסת מבנים ולהקמת 271 דירות חדשות במתחם מוהליבר - השלב הראשון מתוך חמישה בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בעיר. בהמשך תקום שכונה חדשה עם מוסדות חינוך, פארקים ושטחי מסחר
ויתניה מתחילה בשיווק מגדל המגורים בתל אביב - צפי להכנסות של 700 מ' שקל130 דירות יוקרה במגדל השלישי בפרויקט "ויתניה תל אביב", שממוקם סמוך לרכבת ההגנה וכולל משרדים, מסחר, פארק עירוני ומוזיאון מתמטיקה
תדהר ונווה גד תובעות: דיירים בתל אביב נטשו הסכם חתום - וחתמו עם יזם אחרשתי חברות הנדל"ן הגישו תביעה לבית המשפט בדרישה לאכוף את הסכמי הפינוי בינוי שנחתמו עימן במתחם 502 בשכונת דפנה. לטענתן, לאחר יותר מעשור של קידום ותכנון, עשרות דיירים חתמו על חוזה נוסף עם חברת "אדם שוסטר". היזמיות דורשות פיצוי של עד 60 מיליון שקל על אובדן הרווחים - אך מדגישות: "נשמח לשוב לשולחן השיח ולהוציא את הפרויקט לפועל יחד עם בעלי הדירות"
הקריה: מה יקרה כשצה"ל יעזוב את הלב של תל אביבאחרי שנים של הבטחות - והפעם גם פגיעות ישירות בלב העיר. חוזרת השאלה: האם הקריה, תעבור החוצה מתל אביב? מה מונע את הפינוי, אילו תוכניות כבר נרקמו, ואיך ייראה מרכז העיר ביום שאחרי; וגם - למה יותר ויותר אזרחים ויזמים כבר לא רואים בקריה נכס, אלא נטל
המלך צ'רלס או סבתא - למי שייכת הדירה?במרכז המחלוקת ניצב אחד מאותם מבני אסבסט שהוקמו במהירות בתחילת שנות המדינה כדי לאכלס את גלי העלייה. ב-1967 שוכנה במקום, במסגרת הסדר מול הסוכנות היהודית, סבתו של אביחי נחום ז"ל, בעלה המנוח של התובעת הראשית. השבוע, לאחר הליך ממושך, קבע בית משפט השלום בירושלים כי אין להכיר בזכויות מגורים מוגנות או בבעלות של התובעים - משפחה שצאצאיה התגוררו בצריף - על המבנה המדובר
הבת והאלמנה סירבו להשלים עסקה - ביהמ"ש הכריעעסקה פשוטה למכירת דירה בנתניה הסתבכה לאחר המוכר הלך לעומלו, ואשתו ובתם התחמקו מהשלמת העסקה, לא מיהרו להוציא צו ירושה, ולא שיתפו פעולה עם עורכת הדין של הקונים. בנוסף, הרוכשים נתקלו בהתעלמות שיטתית מצדן לפניותיהם. השופט קבע כי, "חרף העובדה שידעו על קיומו של זיכרון הדברים ועל תשלום של כמעט מחצית התמורה, הנתבעות לא יצרו קשר עם הרוכשים במשך יותר משני עשורים"