שיפוץ של פעם בעשור? תוסיפו לפחות עוד 20% לתקציבבעקבות המחסור בכוח האדם - בעיקר של עובדים מהרשות הפלסטינית, ואי החלפתם בצורה יעילה בעובדים מהמדינות השונות, מחירי השיפוצים עולים ומי שמשפץ לאחרונה מרגיש את זה ישירות בכיס - עם עלויות שיכולות להגיע ל-400 אלף שקל ויותר בשיפוצים היסודיים; וגם - למה המדידה בלמ"ס לא נותנת ביטוי לשיפוצים באופן שישקף את המציאות?
- מבצעי הקבלנים - במקום 80/20 דחייה של 3 שנים בהחזרי משכנתא
בנק ישראל הגביל את מבצעי הקבלנים 80/20 ו-90/10, אבל הקבלנים מצאו דרכים עוקפות - משכנתאות ארוכות, אבל הם מממנים את החזרי המשכנתא במשך 3 שנים; זה דומה ל-80/20 אבל יש הבדלים - מהם ההבדלים ומהם המבצעים הנוספים של הקבלנים?
- שוק הדיור: ירידה של 21% במכירות הקבלנים בפברואר
בחודש פברואר הסתכמו המכירות של קבלנים ב- 2.8 אלף דירות, כולל דירות בסבסוד ממשלתי. בהשוואה לפברואר 24' זוהי ירידה של 21%: זוהי גם אחת הרמות הנמוכות ביותר במכירות שלהם מאז ינואר אשתקד; וגם - מהו שיעור המכירות של הקבלנים במבצעי המימון?
- העברת נכס לילדים – למה כדאי לבחור בירושה ולא במתנה?
בהמשך לאייטם מעורר המחלוקת - מה עדיף – להעביר דירה לילדים במתנה או להוריש בצוואה? כמה סיפורים מהחיים שממחישים למה יותר נכון לבחור באפשרות השנייה
- רפורמת מיחזורי המשכנתאות: מה בדיוק משתנה ואיך זה ישפיע עליכם?
הרפורמה, שנכנסה לתוקף בתחילת החודש מיטיבה עם נוטלי המשכנתאות - גם לאלו שכבר לקחו את המשכנתא וגם לאלו שעוד יקחו בעתיד; עיקר המהלך הוא הורדת הנטל הבירוקרטי מהלקוח והעברת האחראיות על הבנקים - מה כוללת הרפורמה ומה המשמעות לציבור? בדקנו
- בת 90 רכשה דירה, ואז גילתה שלא ניתן לפנות את הדיירים
הדירה נרכשה על ידי התובעת ב-2021, ולאחר שביקשה לעבור אליה התברר לה שלא תוכל לפנות את האחים שגרים בה - דיירים מוגנים שירשו את הזכויות לכך מאביהם. היא פנתה לבית המשפט וטענה היא זקוקה לדירה למגוריה האישיים, ולדבריה אף הדירה אינה מתוחזקת כראוי על ידם. בית המשפט קבע כי הזכות של הדיירים המוגנים גוברת על זו של האשה
- תוכנית הענק בדלית אל כרמל: תוקם שכונה חדשה עם 7,000 יח"ד
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה "ואדי אל פאש" בדלית אל כרמל הכוללת הקמת מבני מגורים של 5-7 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,050 יוקצו לטובת דירות קטנות, וכן התוכנית מאפשרת הקמת מעונות סטודנטים ודיוריות
- הכפלת האוכלוסייה בעוטף עזה תוך שמונה שנים? שדרות במרכז
האם זה אפשרי? ואיפה הקיבוצים בתהליך הזה?
- האם בית בלי שירותים, חשמל ומים זכאי לפטור ממס שבח?
נכס שנמכר ב-2020 בשכונת נווה צדק שבתל אביב, אחרי שעמד ריק ומוזנח במשך שנים, עמד במרכז עתירה של בעליו החדשים לוועדת הערר, אחרי שלא זכה לפטור ממס שבח. לדברי השופטת שעמדה בראש הוועדה, "העובדה שהמבנה הוקם לפי היתר, בשטח המיועד למגורים, אינה מצביעה בהכרח כי מדובר בדירת מגורים בעת המכירה – במיוחד כאשר לא ניתן לגור בו בפועל, ולו ברמה המינימלית"