- ת"א מובילה ברכישת דירות למשקיעים, שחוזרים לשוק; ירידות בחיפה
ההתאוששות בענף הנדל"ן נמשכת: המשקיעים מגיעים על רקע מבצעי הקבלנים - גידול חד של 31% ברכישת דירות ראשונות, שליש מהן חדשות. שיפור של 14% בעסקאות נדל"ן לעומת אשתקד. היסטורית, עדיין מדובר בנתון נמוך. ת"א מביאה משקיעים ועדיין צריכה לתקן
- 6,000 דירות ייבנו בשכונה ג' בבאר שבע - כמה תעלה דירה?התחדושת עירונית בבאר שבע: בשכונה יש כיום כ- 3,700 יח"ד ובמסגרת התוכנית תתאפשר תוספת של כ-6,200 יח"ד נוספות
- ניתוח מחירי השכירות: ב"ש תתקן כלפי מעלה - ומה יקרה בתל אביב?עלייה של 6% בשכר הדירה לעומת השנה שעברה הוא עדיין לא בשורה מדאיגה, מה כן מדאיג? הצפי להמשך, העובדה שתל אביב עומדת לחצות את רף ה-7,000 שקל בממוצע. למה באר שבע תתקן כלפי מעלה ומה מקפיץ את המחיר בהרצליה?
- החתימות הדרושות הושגו, פרויקט ההתחדשות בארמון הנציב יוצא לדרךהחברה חצתה את סף החתימות הנדרש להתנעת פרויקט המגורים "מתחם קשאני". ההשקעה בפרויקט מוערכת בכ-400 מיליון שקל
- אחרי שהמכרז נכשל, רמ"י הצליחה לשווק את הקרקע - אבל בחצי המחירבחודש דצמבר שיווקה רשות מקרקעי ישראל מגרש בקריית ים, כשאף קבלן לא היה מוכן לגשת תמורת מחיר המינימום. בינתיים הוא ירד, רמ"י קיבלה הצעה טובה יותר ועדיין - כזו שרחוקה 46% ממחיר השומה. איך זה קרה?
- זכו במחיר למשתכן בראש העין, כעת ימכרו ברווח של 1.5 מיליון שקלבחודש הבא ישתחררו לשוק דירות רבות למכירה, שנקנו ביולי 2017 במה שהפך לשכונת פסגות אפק. מה המחיר למ"ר אז והיום ואיך הרוכשים הפכו למליונרים? מתווכת מהאזור: "היום אותה דירה שווה פי 2.5 בערך. מכרתי דירות בכמעט 3 מיליון שקל"
ראיון
עמרם אברהם עבר את פרשקובסקי: "השווי שלנו עוד יגדל"המנכ"ל נועם גרייף מסביר את העתיד של החברה ומה יקרה למחירי הדירות; הרווח של היזמים הוא ההפסד של רוכשי הדירות- רכש קרקע מחברה שלא היתה הבעלים שלה - וזה מה שקבע בית המשפטאדם שנפל קורבן לעוקץ נדל"ן, שבמסגרתו נמכרה לו קרקע שלא באמצעות בעליה - אזרחית תורכייה. המוכרת טענה כי המקדמה, בסכום של 400 אלף שקל, הועמדה לרשותה על ידי התובע כהלוואה
- המדינה לא מסייעת? כך ינסו הקבלנים "לייבא" עובדים זרים בעצמםעשרה תאגידי כוח אדם והצטרפו לארגון, במטרה להנחית עובדים זרים אל האתרים בנגב. יו"ר ארגון הקבלנים בנגב: "הצטרפות תאגידי כוח אדם תאפשר לנו להביא עובדים"
- "המחירים בת"א עולים בדרום ובמזרח. בפאתי פלורנטין: 65 אלף שקל למ"ר"מנכ"ל קרסו נדל"ן, דן פרנס, צפה כבר לפני כמה חודשים את גל עליות המחירים הקרוב. לקראת פרויקטים חדשים של הריסה ובינוי, הוא מדבר על השוק בתל אביב ("התפלאתי שלא עלה קודם"), מסביר איזו תופעה רואים בצפון תל אביב ומפרט על הזליגה לחולון