צפת בדרך להכפלה: הסכם גג בהיקף מיליארדי שקלים נחתםהסכם הגג שנחתם כולל תוספת של אלפי דירות, שטחי תעסוקה והשקעה רחבה בתשתיות ומבני ציבור - האם המהלך ישנה את פני העיר? וגם - רמות המחירים בעיר ועסקאות אחרונות
- כך ניצחו דיירים מוגנים את יזמיות הנדל"ן בנווה צדק
סוטרה ומאג'י מוטורס רכשו ב-2020 את הזכויות בחלקה שצמודה לבניין שבו מתגוררת משפחה. מהר מאוד הן גילו כי חדר המדרגות שממנו עולים הדיירים לבתיהם - חדר בן שלוש קומות שהקמתו, לטענתן, לא קיבלה כל היתר בנייה - פולש לשטח של כ-22 מ"ר מהחלקה שלהן. המשפחה מצדה, טענה כי מדובר במבנה ותיק שהוקם עוד בשנות ה-50, וכי הוא חלק בלתי נפרד מהבניין שבו הם מתגוררים
- דו"חות ישרס: עלייה קלה ב-NOI ויציבות תפעולית
על רקע חוסר הוודאות הכלכלית והביטחונית, הציגה חברת הנדל"ן דו"חות רבעוניים נאים. ה-NOI של החברה הסתכם ברבעון הראשון של השנה ב-118 מיליון שקל - עלייה של כ-4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ואילו ה-AFFO הגיע ל-84.9 מיליון שקל - נתון כמעט זהה לרבעון הראשון של 2024 (84.8 מיליון שקל). ההכנסות זינקו ב-24%
- הרוכש איחר בתשלום עבור הדירה - וישלם ביוקר
אשה שמכרה את דירתה תבעה אותו לאחר ששניים מבין שלושת התשלומים שסוכמו במסגרת החוזה, התעכבו. היא אף דרשה פיצויים מעבר למה שנקבע בחוזה, לאחר שלטענתה הדבר הוביל לקריסת עסקה שלה לרכישת נכס אחר, ובכך היא נותרה בידיים ריקות. האיש הגיש תביעה נגדית, בטענה כי העיכובים נגרמו עקב בעיה מהותית שנגלתה רק בדיעבד: היעדר תיק בניין בעירייה
- האם פטור ממס יכול לעבור בירושה לילדים?
אדם מבוגר רכש דירה חדשה, ביקש לקבל הטבה במס רכישה, ולשם כך התחייב למכור את דירתו הראשונה בתוך 18 חודשים. במהלך התקופה הזו הוא הלך לעולמו, ובנותיו, היורשות של נכסיו, ביקשו ליהנות אף מההטבה, וגם מהטבה במס שבח, לאחר שמכרו את הדירה השנייה שרכש. הפסיקה במקרה הזה היתה מורכבת, ועם שני צדדים
- ישראל קנדה נכנסת לתחום הדיור המוגן
החברה השיקה את המתחם הראשון שלה, בכפר שמריהו, בהשקעה כוללת של 240 מיליון שקל. המתחם הוקם על שטח של כ-9.6 דונמים וכולל כ-9,000 מ"ר בנויים, עם כ-100 יחידות דיור
- מחירי דירות להשקעה עלו ב-14% במחצית הראשונה של 2024
ההכנסות ממיסוי מקרקעין ב-2024 הסתכמו ב-15.9 מיליארד שקל לעומת 14.4 מיליארד שקל ב-2023, וגם - המחיר החציוני ששילמו תושבי חוץ ועולים חדשים על דירות להשקעה ב-2023 גבוה ב-70% מזה ששילמו ישראלים "ותיקים"
- דוחות אאורה צופה שיא של כמעט 10,000 דירות בשיווק וביצוע במהלך השנה הקרובה, איך החברה תעמוד ביעד המכירות הש
יעקב אטרקצ'י: "אני אעמוד ביעד, תבדוק אותי בסוף השנה"; ברבעון הראשון מכרה החברה 210 יחידות דיור, זינוק של 114% לעומת הרבעון המקביל וההכנסות ממכירת דירות ל-430 מיליון שקל;
- שלום שי חיפש את הבורסה, ומצא את שפיר
יזם הנדל"ן הוותיק תכנן להנפיק את דונה לפי שווי של 3.5 מיליארד שקל - אך כעת הוא במגעים למכור ככל הנראה את פעילות המגורים, לפי שווי נמוך יותר ב-15%; בין המתעניינים: שפיר הנדסה, שצפויה להרחיב את דריסת הרגל שלה בתחום; וגם - תמונת פרופיל של שפיר ואיך הפעילות של דונה יכולה להשתלב אצלה?
- דמרי החלה בהריסת הבניינים בפרויקט פינוי בינוי באור יהודה
800 דירות חדשות ייבנו בשלושה שלבים - היקף ההשקעה: כ-1.1 מיליארד שקל