המשתלה: מחיר חציוני של 4.54 מיליון שקל לדירה, מהגבוהים בצפון תל אביבהשכונה השקטה והירוקה שבגבול הצפוני של העיר ממשיכה להתייקר, כשהמחיר החציוני לדירה בה גבוה משמעותית מהממוצע העירוני. דירות חדשות ומרווחות ותחושה פרברית ממשיכות למשוך משפחות, גם אם התשואה משכירות נותרת מתונה
המתנה מתכווצת: בפינוי-בינוי של היום הדיירים מקבלים פחות; האם זה עדיין כדאי?לפני ארבע וחמש שנים הציעו פרויקטים רבים תוספת של 20-25 מ"ר, מרפסת, חניה ומחסן; כיום נקודת המוצא נעה סביב 12 מ"ר ולעיתים פחות, והמגמה צפויה להימשך - עלויות הקבלנים בעלייה, מחירי הדירות יורדים, הבנקים דורשים רווחיות גבוהה יותר והחלוקה בין בעלי הדירות משתנה. וגם - מחשבון כדאיות פינוי-בינוי
שילמו 17,848 שקל ליועץ משכנתאות - וגילו שהיועץ עבד עליהם: מלכתחילה לא היה ניתן למחזר משכנתאבית המשפט בירושלים חייב חברת ייעוץ משכנתאות להחזיר לזוג לקוחות 8,848 שקל, לאחר שהתברר שהזכויות בדירתם רשומות בחברה משכנת ולא בטאבו - מכשול שהיועץ, כ"גורם המקצועי", היה אמור לאתר לפני החתימה על הסכם; פסק הדין חושף כשלים והונאות בעבודת יועץ המשכנתאות
מס ירושה בישראל: למה אין כזה ומתי דירה בירושה נמכרת בפטורבישראל אין מס ירושה, וקבלת דירה מהמוריש אינה אירוע מס, אך מכירתה בהמשך עשויה לחייב במס שבח אלא אם מתקיימים תנאי הפטור
רכש דירה לכל נכד וקיבל דרישת מס של 2.5 מיליון שקל: הפסיקה שמשנה את הכללים למתנות לילדיםסב חילק 12 דירות לנכדיו הקטינים בפרויקט ברמת גן וביקש מס רכישה של דירה יחידה; בית המשפט המחוזי דחה וקבע שחזקת התא המשפחתי חלה, כך שכל דירה נחשבת 'נוספת'. מה זה אומר למשפחות ששוקלות להעביר נדל"ן לדור הצעיר
האם דירות יזם בעסקת קומבינציה יקבלו פטור מהשבחה על הממ"ד?הכרעה שעשויה לחסוך ליזמי נדל"ן סכומי עתק: ועדת הערר במחוז מרכז קבעה כי כשעסקת קומבינציה משולבת במסלול שבסופו יש בנייה בפועל, אין סיבה להבחין בין דירות הבעלים לדירות הקבלן
הקבלן הראשי נגד קבלן המשנה - מי ישלם למי?בית המשפט בנוף הגליל-נצרת קבע כי חברת הבנייה י.א. אלון היא זו שהפרה את ההסכם עם קבלן המשנה, ולא להפך. סכום התביעה השטרית שהיא ניסתה לגבות נדחה, וגם התביעה הכספית שהגישה על סכום של 1.2 מיליון שקל. בסופו של דבר היא זו שתשלם
הפכו את המקלט למשרד ואת החצר למחסן - וכעת יפנו הכלשכנה מירושלים תבעה בני משפחה שהשתלטו על החצר, המקלט וחדר ההסקה של הבניין. בית המשפט קיבל את התביעה במלואה, וחייב אותם לפנות את כל השטחים שתפסו - ולשלם 25 אלף שקל הוצאות משפט
כ-3,000 דירות אושרו בירושלים: מגדלים במקום מאפיית אנג'ל ופינוי-בינוי בקריית היובלהוועדה המחוזית אישרה שלוש תוכניות במתחמי כרמית, אנג'ל ואולסוונגר, הכוללות מגורים לצד מסחר, תעסוקה, מלונאות ומבני ציבור; במתחם כרמית יוקמו כ-1,010 דירות ומלון, במתחם אנג'ל 972 דירות ובאולסוונגר ייהרסו 320 דירות קיימות
המשרד להגנת הסביבה עוצר עבודות בשדה דב: חשש שקרקע מזוהמת פוזרה בשטחים ציבורייםסיור במתחם היוקרה בצפון תל אביב מצא עשרות אלפי טונות קרקע שנחפרו באזורים שטרם נבדקו לזיהום PFAS ונערמו ללא פיקוח; המשרד דורש מהעירייה להקפיא את העבודות, והעירייה טרם הגיבה. מה המשמעות לרוכשים וליזמים