הלמ"ס מדווחת על ירידה במחירי הנדל"ן - האם אפשר לסמוך על הנתונים שלה? ועסקאות נדל"ן ברחבי הארץ - כמה עולה דירה במתחם נוגה ביפו ומה המחיר של 3 חדרים בחולון?

עו"ד אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בכנס Duns 100: "מדובר במהלך משנה מציאות עבור הערים הללו"

עלייה היא לעומת הרבעון המקביל ב-2023. לעומת הרבעון הקודם נרשמה עלייה של 4.3% בלבד. מתוך כלל הדירות שנמכרו ברבעון שעבר, 44.2% היו דירות חדשות. הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות היו ירושלים, תל אביב-יפו ואופקים, עם יותר מ-500 דירות בכל אחת

נתנאל קונה קרקע בשכונת המשתלה לפי 450 אלף שקל לדירה, שליש מהמחיר האמיתי 

מסקירה של הכלכלן הראשי לה כי רבים מזוכי ההגרלות בפרויקטים הראשונים של "מחיר למשתכן" ניצלו את ההזדמנות למכור ברווח ניכר – חלקם הגיעו לתשואות של מעל 100%. 

בנקים נוספים צפויים להצטרף למהלך בקרוב; בנק ישראל מוטרד מהלוואות הקבלן, אך ביניים לא הנהיג צעדים אופרטיביים להפסקת מכירת דירות בשיטה הזו

חברת נתנאל תשלם כ-15.5 מיליון שקל, לא כולל מע"מ ופיתוח ותבנה 36 דירות. וגם: החברה שזכתה בפרויקט לבניית 60 יחידות דיור בברודצקי בעיר

היקף המשכנתאות גבוה משמעותית מהשנה שעברה, אז לא חלו חגים אבל החלו אירועי ה-7 באוקטובר. יחד עם זאת, מדובר במגמת התאוששות כללית לעומת 2023. בספטמבר, ללא החגים, נלקחו הלוואות ב-8.5 מיליארד

בלמ"ס מתכוונים להעלות הילוך בנוגע להחלטה לכלול את מבצעי המימון במדד מחירי הדיור, כשבשבועות הקרובים יתפרסמו הנחיות לקבלנים ועורכי הדין לגבי אופן הדיווח. גם חישוב מדד תשומות הבנייה ישתנה בקרוב