הנדל"ן הוא אפיק ההשקעה הגדול ביותר של משקי הבית בישראל, ומרכז את מרבית החיסכון שלהם בנכס יחיד. הענף מחבר בין קבלנים ויזמים, בנקים שמעמידים ליווי פיננסי, מוסדות תכנון שמאשרים תוכניות, ורוכשים שתלויים בריבית המשכנתא וביכולת ההחזר החודשית שלהם.
הנאמן לאג"ח ה' של חברת הנדל"ן האמריקנית שבשליטת בני הזוג וינר אומר, כי זראסאי מצויה בחדלות פרעון לאחר ירידה של מאות מיליוני דולר בשווי נכסיה והפסד של 618 מיליון דולר אשתקד
משכנתא בגיל 32 ומשכנתא בגיל 57 הן שני דברים שונים לגמרי. מה קובעות מגבלות בנק ישראל, איזה יחס החזר עוד נחשב סביר, ומתי דווקא החוב הצרכני הקטן הוא זה שמסבך את החשבון
המימון המרבי לדירה יחידה עומד על 75%, כך שנדרשים חצי מיליון שקל במזומן לפני שנוגעים במשכנתה. מכאן מתחיל חשבון פשוט: מה ההחזר החודשי על מיליון וחצי, איזו הכנסה פנויה הבנק מחפש מולו, וכמה משכורות ממוצעות זה בפועל
הוראת בנק ישראל מתירה החזר של עד 50% מההכנסה, אבל מעל 40% הבנק נדרש להקצות הון כפול מול ההלוואה - ושם נגמר המשא ומתן. מה נספר כהכנסה, מה נספר כהחזר, ולמה אותו אחוז נראה אחרת בגיל 32 ובגיל 52
רוב האנשים חוסכים "כמה שיוצא" ומקווים לטוב. הדרך הנכונה הפוכה: מתחילים מהמטרה ומהתאריך, וגוזרים מהם אחורה את ההפקדה החודשית - כולל תשואה, אינפלציה והגדלה הדרגתית עם השכר. החישוב המלא ל-300 אלף בעוד 5 שנים, 700 אלף בעוד 7 ומיליון בעוד 10
הובלה של דירת 3 חדרים באותה עיר יכולה לעלות באזור המרכז כ-4,000 שקל עוד לפני טיפ, אבל זו רק ההתחלה: תיווך, חפיפה בין חוזים, אריזה ופריקה, ניקיון, צביעה, פירוק והרכבת רהיטים והשלמות לבית החדש יכולים להקפיץ את הסכום לעשרות אלפי שקלים; לכך מצטרפות לעיתים
בטוחות וערבויות שדורשות סכומים נוספים בתחילת החוזה
ברוב המקרים התשובה היא: עיניים גדולות מדי ומחשבה שגויה לפיה מי שמייצג בתחום מסוים - יכול גם לעסוק בו בעצמו. אלו הפרשות המרכזיות של עורכי דין שפשטו את הרגל
רסקין שותף ב-23% בפרויקט בנתניה המוערך ב-234 מיליון שקל. מבקש למנוע את דילול חלקו לאחר שחויב לשלם לשותפיו, ובהם קבוצת מידאס, 7.2 מיליון שקל. חלקו בחוב לבנק לאומי: 80 מיליון שקל
אריאל פלציג חייב 24 מיליון שקל למיטב מימון. הוא שעבד לטובתה את המתחם שבבעלותו בהר ציון, הכולל אגף מסחרי ואגף מגורים. העליון קובע: עליו לפנות את המתחם כולו לצורך מימושו
פרסום ראשון 
כמה חוב זה יותר מדי בכל גילמשכנתא בגיל 32 ומשכנתא בגיל 57 הן שני דברים שונים לגמרי. מה קובעות מגבלות בנק ישראל, איזה יחס החזר עוד נחשב סביר, ומתי דווקא החוב הצרכני הקטן הוא זה שמסבך את החשבון
כמה מההכנסה מותר להפנות למשכנתה?הוראת בנק ישראל מתירה החזר של עד 50% מההכנסה, אבל מעל 40% הבנק נדרש להקצות הון כפול מול ההלוואה - ושם נגמר המשא ומתן. מה נספר כהכנסה, מה נספר כהחזר, ולמה אותו אחוז נראה אחרת בגיל 32 ובגיל 52
משפט ההיסטוריה נשיא בית המשפט היה צריך דירה, אז המדינה הפקיעה אחת
700 אלף בעוד 7 שנים: תוכנית החיסכון המלאהרוב האנשים חוסכים "כמה שיוצא" ומקווים לטוב. הדרך הנכונה הפוכה: מתחילים מהמטרה ומהתאריך, וגוזרים מהם אחורה את ההפקדה החודשית - כולל תשואה, אינפלציה והגדלה הדרגתית עם השכר. החישוב המלא ל-300 אלף בעוד 5 שנים, 700 אלף בעוד 7 ומיליון בעוד 10
משנה מקום, משנה מזל? מעבר דירה לא נגמר בהובלה - ויכול לעלות עשרות אלפי שקלים
רקע כיצד עורכי דין מסתבכים בחובות של עשרות ומאות מיליוני שקלים?ברוב המקרים התשובה היא: עיניים גדולות מדי ומחשבה שגויה לפיה מי שמייצג בתחום מסוים - יכול גם לעסוק בו בעצמו. אלו הפרשות המרכזיות של עורכי דין שפשטו את הרגל
פרסום ראשון עו"ד נתן רסקין מבקש הקפאת הליכים בשל חובות עתק בנדל"ן
פרשנות לא כל איחור במסירת דירה יאפשר לממש את הערבויות
פרסום ראשון החלטה נדירה בעליון: אמן יפונה מביתו בשל חובות עתק