נדל"ן

32 רוכשי דירות בפרויקט היובל - שהחל בשנת 2016 בידי חברת צברים ונבנה כיום בידי קבוצת אבני דרך - תובעים 14.7 מיליון שקל בטענה לאיחורים של שנים במסירת הדירות. אבני דרך דוחה את הטענות

אישור עקרוני על 20% בלבד, שמאות אחרי החתימה על דירה מפוצלת, והלוואת קבלן שכובלת לבנק אחד. הפריים 4.75%, והמחיר של כל טעות נמדד בעשרות אלפי שקלים

סולברג, מינץ וכשר הפכו את המחוזי וקבעו שאופק שלי בבית שמש חייבת באגרה מלאה. אגרות והיטלים הם 4.6% ממחיר הדירה, וכשהמחיר נקבע מראש בהגרלה אין למי לגלגל אותם. מאות מיליוני שקלים בתביעות תלויות ועומדות

בפרויקט מטבח, הנגרות מהווה כמחצית מהעלות, המשטח כחמישית ומוצרי החשמל כחמישית. אותו גוף ארון בדיוק עולה 1,200 שקל למטר בחזית פורמייקה ו-3,000 שקל בחזית נאנו

בקיבוצים מבוקשים גם בית ישן מאוד יכול לעלות כ־3 מיליון שקל, ולעיתים הרוכשים עוד יצטרכו להשקיע בהריסה ובבנייה מחדש; אבל מחיר הנכס הוא רק חלק מהחשבון: קבלת מעמד של חבר קיבוץ יכולה לעלות עוד מאות אלפי שקלים. מה מקבלים תמורת התשלום, איך נכנסים לתמונה המפעלים והנכסים המשותפים, וכמה באמת עולה להתחיל חיים בקיבוץ?

בענף הנדל"ן נהוג להוציא כ-2%-3% מהמכירות על שיווק. אצל פרשקובסקי היחס קפץ לכמעט 10%: כ-15 מיליון שקל על קמפיין מול כ-160 מיליון שקל מכירות, שהם כ-283 אלף שקל לכל אחת מ-53 הדירות שנמכרו. בשיעור כזה עולה השאלה אם קמפיין בהיקף כזה עדיף על הנחה ישירה של כ-10% לרוכשים

מחשבון חדש מרכיב את כל מה שיושב מעל מחיר הדירה: מס רכישה, עורך דין, תיווך, שמאי, אגרות, הובלה, שיפוץ וריהוט. בדירה יחידה בשווי 2.4 מיליון שקל הסכום מגיע ל-204,238 שקל, שהם 8.5% מהמחיר

הנאמן לאג"ח ה' של חברת הנדל"ן האמריקנית שבשליטת בני הזוג וינר אומר, כי זראסאי מצויה בחדלות פרעון לאחר ירידה של מאות מיליוני דולר בשווי נכסיה והפסד של 618 מיליון דולר אשתקד

החברה נבחרה על ידי בעלי הזכויות באוסישקין 27-29 לקדם פרויקט שבמסגרתו יפונו 24 דירות וייבנו כ-68 דירות חדשות; חלקה של מצלאוי צפוי לעמוד על 44 דירות ו-2 יחידות מסחר, והעלויות מוערכות בכ-165 מיליון שקל; החברה כבר החלה בבניית פרויקט נוסף ברחוב ומקדמת שלושה פרויקטים נוספים בעיר

בזמן שהשוק הארצי קפוא, ביהודה ושומרון נמכרו במחצית הראשונה של 2026 יותר דירות מאשר בכל שנת 2025. במקביל משתנה גם אופי הבנייה: צמודי הקרקע מפנים את מקומם לבנייה רוויה