תל אביב

קוטג'ים ובתים דו משפחתיים נמכרים תמורת יותר מ-7 מיליון שקל. מה המחיר החציוני? ומה קרה למחירים?

דוח Startup Genome שנחשף היום בתערוכת ויוה-טק בפריז מציב את העיר מיד אחרי סיליקון ואלי, ניו יורק ולונדון; שווי סביבת החדשנות העירונית זינק ל-250 מיליארד דולר - צמיחה פנומנלית של 162% לעומת שנת 2021

סקירת האוצר לאפריל חושפת 5,081 עסקאות בלבד, ו-86 דירות יד שנייה בלבד בלבד אביב

תוכנית רובעים 5 ו-6 מתקרבת לאישור אחרי שהעירייה החליטה שלא להתנגד להסרת מגבלת זכויות הבנייה; המשמעות היא תוספת פוטנציאלית של כ-20% במספר הדירות, אבל העירייה עדיין דורשת תקן חניה מינימלי של חניה אחת לכל שתי דירות

בן שלום יזמות תקים 11 דירות בפרויקט בוטיק ברחוב ויתקין, קרוב לחוף מציצים, עם מחירים של כ-100 אלף שקל למ"ר. מי שהביא את הפרויקט לקבלת ההיתר הם הדיירים בעלי הקרקע עצמם

המחיר הממוצע ביד אליהו שילש את עצמו בעשור. תהליך ההתחדשות העירונית האינטנסיבי יוצר גם פוטנציאל וגם אי-ודאות. מה קורה בשוק עכשיו ואיפה נמצאות ההזדמנויות

תוכנית "שדרת הקאנטרי" בצפון תל אביב הופקדה: כ-650 דירות, מגדלים של עד כ-60 קומות, שטחי תעסוקה, מלונאות, מסחר ופארק ציבורי במקום מתחם קאנטרי גלילות הישן. כ-100 דירות יוקצו להשכרה או למחיר מופחת ל-25 שנה, אבל רוב הפרויקט צפוי להתומחר לפי שוק חופשי, ובסביבה הזו השוואת המחירים היא בעיקר לשדה דב

תיסוף חד בשקל הופך דירה בישראל ליקרה הרבה יותר לעולים ולתושבי חוץ, מקל על ישראלים לרכוש נכסים באירופה, ומחדד את הבעיה הגדולה: מחירי הדיור בישראל כבר גבוהים מאוד גם בהשוואה לעולם

העסקה משקפת כ-100 אלף שקל למ"ר; בשבוע האחרון נמכרו עוד 4 דירות בכ-25 מיליון שקל; עד כה נמכרו 26 דירות בכ-250 מיליון שקל; הפרויקט כולל מגורים, מלונאות ומשרדים בלב תל אביב

תא/5500 בדרך לאישור: העיר כבר משנה את כללי המשחק - יותר בנייה ירוקה, יותר חניית אופניים, יותר נגישות ויותר עלויות חדשות -  איך תשפיע התוכנית על שוק הנדל"ן של תל אביב