גבעתיים היא עיר במרכז גוש דן, הגובלת בתל אביב ונחשבת לאחד מאזורי המגורים המבוקשים באזור המרכז. אופייה השקט, קרבתה לתל אביב ואיכות החיים בה הפכו אותה ליעד מועדף בקרב משפחות ומבקשי דיור באזור המרכז.
שוק הנדל"ן
בגבעתיים מתאפיין בביקוש גבוה ובהיצע מוגבל של קרקעות פנויות, בשל היותה עיר ותיקה ובנויה. משום כך, חלק ניכר מהפעילות מתמקד בהתחדשות עירונית, בפרויקטים של פינוי-בינוי ובעיבוי הבנייה הקיימת.
מחירי הדירות בעיר נמנים עם הגבוהים באזור המרכז, בהתאם לביקוש הגבוה
ולמיקומה. עבור רוכשים ומשקיעים, מגמות המחירי הדירות בגבעתיים משקפות במידה רבה את עוצמת הביקוש לדיור באזורי הביקוש הצמודים לתל אביב.
משפחה מגבעתיים רבה שנים על חלקה של 535 מ"ר - חלק מבני המשפחה רצו למכור מיד, ואילו חלק ביקשו להמתין לתוכנית מתאר שתשביח את השטח. בית המשפט השלום בתל אביב-יפו: "אין הם זכאים לדחיית המכירה מן הטעם שבעתיד עשוי ערך הרכוש לעלות"
שני המכרזים נוגעים ל-11 בנייני מגורים ובהם 165 דירות שיהפכו בפרויקט למתחם נדל"ן ובו 380 יחידות דיור יחד עם שטחי תעסוקהף מסחר ומבנים ציבוריים, בפרויקט שצפוי לשנות את הנוף באחת האזורים המרכזיים של העיר
מותג עירוני חתמה עם רוב בעלי הדירות ברחוב הוורדים 10-8 בגבעתיים על פרויקט התחדשות עירונית נוסף בעיר. במקום שני בניינים ישנים בני שלוש קומות צפוי לקום בניין בן תשע קומות עם 42 דירות. היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט מוערך בכ-87 מיליון שקל, והעבודות מתוכננות
לאחר קידום תב"ע חדשה מול הוועדה המקומית
החברה דיווחה כי השלימה את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בשני מתחמים מרכזיים - ברחוב הרא"ה ברמת גן וברחובות משמר הירדן-ההסתדרות בגבעתיים. שני המתחמים, שמיועדים לפינוי-בינוי, צפויים לייצר יחד מאות יחידות דיור חדשות בהיקפים הנאמדים במיליארדי שקלים. במקביל,
החברה ממשיכה לקדם שורה של תוכניות נוספות בגוש דן, כחלק מתנופת התחדשות עירונית רחבה ברמת גן וגבעתיים
חברת מטרופוליס נבחרה בתור היזם של פרויקט פינוי בינוי בצומת כצנלסון-גורדון, אשר יכלול מגדל של 30 קומות, שטחי מסחר ותוספת של כ-160 דירות חדשות בלב העיר; וגם - מחירי הדירות בעיר ועסקאות אחרונות
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בגבעתיים אישרה הוספה של 1,170 דירות במתחם שמשתרע על על פני 200 דונם. מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר ״בן גוריון הינו רחוב משמעותי בלב המטרופולין, התחדשותו לצד ביצוע הקו הצהוב יאפשר לשפר את המרחב הציבורי
לצד חידוש המבנים והגדלת היצע שטחי ציבור ושטחי מסחר״
שכונת בורוכוב היא שכונה תוססת שלא מאפיינת את גבעתיים. מי שקונה דירה קטנה, ישלם מחיר גבוה מאוד, ומי שקונה דירת 5 חדרים גדולה – כבר יכול לחפש לעצמו דירה בתל אביב. מה המחיר למ"ר?
תושבי רחוב אחדות העבודה טוענים לפגיעה בלתי סבירה ובלתי מידתית באיכות חייהם ובזכות הקניין שלהם: "רוצים להפקיע את חלקת המגורים שלנו ולהעביר אותנו מבניין בן 4 קומות ברחוב שקט, למגדלים בני 45 קומות ברחוב סואן עם שימושי מסחר, תעסוקה ומלונאות"
כ-28% בלבד מתושבי ישראל שוכרים דירה, וזאת למרות שמעל 300 אלף איש מחזיקים ביותר משתי דירות. בתל אביב וגבעתיים שוכרים הרבה יותר מאשר ברמת גן, גם בגלל ריבוי משקיעים, אבל יש ערים שבהן כולם נשארים לגור. בדקנו מה קורה במרכז ובפריפריה
אנשי העיר ולוינשטיין יקימו 660 יחידות דיור בשכונת רמב"ם, באזור בו נמכרות דירות סביב 40 אלף שקל למ"ר. מייטאון תבנה עוד 200 יחידות באזור אצל השכנה רמת גן, שם המחירים נמוכים יותר
מחירי הדירות לאן 
ICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות בר"ג ובגבעתיים
במקום 80 דירות ישנות - 240 חדשות: גבעתיים מאיצה התחדשות עירונית
אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית ברחוב בן גוריון בגבעתיים