חברת דמרי נמנית עם חברות הבנייה למגורים הבולטות בישראל, עם פעילות המתמקדת בעיקר בערי הפריפריה ובאזורי הביקוש המתפתחים. פעילותה כוללת רכישת קרקעות, ייזום פרויקטים ומכירת דירות, בתחום הרגיש מאוד לתנודות הריבית ולביקושי הרוכשים.
כמו יתר חברות הייזום,
ביצועיה נגזרים מקצב מכירת הדירות, מהיקף צבר הקרקעות שברשותה ומעלויות הבנייה. סביבת ריבית גבוהה מייקרת את המשכנתאות ועלולה למתן את הביקושים, ובכך להשפיע על מחירי הדירות ועל קצב ההכנסות.
עבור
משקיעים, חברת בנייה כזו מציעה חשיפה ישירה לשוק הדיור המקומי, על הסיכונים וההזדמנויות שבו. מי שעוקב אחר ענף הנדל"ן בוחן חברות אלה לפי איכות מלאי הקרקעות, המיקום הגאוגרפי והמשמעת הפיננסית בניהול
הפרויקטים.
בכנס הנדל"ן של EY מזהירים הקבלנים: "עשרות אלפי דירות מתקרבות למפתח" : דמרי "לנכדים שלכם לא יהיה איפה לגור"; ברק רוזן בהתייחסות פומבית על מיזוג אקרו: "עסקה מכוננת"
המלחמה והריבית מבריחים את הקונים מהשוק אבל לדמרי קרקעות בערכים היסטוריים: ההכנסות ברבעון השני ירדו ב-7% ל-377 מיליון שקל, הרווח הנקי נשחק בכ-21% ל־90 מיליון שקל; בדמרי עדיין אופטימיים - "הפריסה הארצית הרחבה שלנו יחד עם היכולת שלנו לספק מוצר איכותי תומכת
ביכולתנו להתמודד עם מצבי שוק משתנים"
חברת דמרי מסכמת רבעון ראשון גידול של 34% ברווח הנקי שהתסכם בכ-205 מיליון שקל, בין היתר בזכות מכירת קרקע בחדרה. לדברי סמנכ"לית הכספים נורית טואיטו: "אנחנו מחזיקים עתודות קרקע שנרכשו בערכים היסטוריים - וזה היתרון
התחרותי שלנו לשנים הקרובות".
חברת הנדל"ן סיימה את הרבעון האחרון של השנה עם צמיחה של כ-83% בהכנסות שעמדו על ה-560 מיליון שקל; במהלך הרבעון, מכרה חברת החברה 293 יח"ד תמורת
כ-742.8 מיליון שקל