תמ"א 38

רוצים לשכור דירה במחיר זול? פרויקטים של פינוי בינוי הם הדרך הנכונה, אבל לא בהכרח היעילה. הם מתאימים לזוגות צעירים שפתוחים לשינויים, ומגלמים הנחה משמעותית. דייר שפונה במהלך החוזה: "חד משמעית, הייתי עושה זאת שוב". מעוניינים? סעו לדרום תל אביב

הם יוצאים מהבית בשעות מוקדמות, מאחרים לעתים לעבודה ומתוסכלים מאוד מהפקקים - נהגי השכונות האלה יושבים שעות על ההגה - איך זה משפיע על מחירי הנדל"ן באזור ומה קורה לביקוש?

הוועדה המקומית פסקה כי החברה תוכל לבנות שש קומות וחצי ו-13 דירות בלבד, לעומת דרישת היזמית לבניין בן שמונה קומות שיכלול 15 דירות. השופטת קבעה כי בית המשפט לא יתערב בקלות בהחלטות מוסדות התכנון, בהיותם הגורמים המקצועיים בעלי הידע והמומחיות

בעלי דירות שלהם התחייבה החברה לעבודות שיפוץ בדירותיהם, לא היו מרוצים - ופנו לקבלן אחר אחרי שגירשו את היזמית מנכסיהם. הם תבעו את החברה, שביצעה בבניין פרויקט תמ"א 38, בשל ירידת ערך וכדי שתממן את העבודות שהתחייבה לבצע בחינם

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לפיה 2,500 מבנים בעיר, כ-35 אלף יחידות, יעברו תהליך התחדשות עירונית באמצעות תכנית מחליפת תמ"א 38

בירושלים חלה צניחה של מעל 50% בהקמת דירות בבניינים שנבנו מחדש, בדרום 47%. למה זה קורה? יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין: "המדינה מתנהלת בעצלתיים, בייחוד באזורי הפריפריה"

כמה פרויקטים של התחדשות עירונית קיימים בישראל, אילו אפשרויות של פרויקטים קיימות, ואיך כל התהליך עובד. לפניכם המדריך המלא  

בזמן שמחירי השכירויות מזנקים, יש כמה אזורים שבהם תוכלו לשכור דירות ב"הנחה" משמעותית לעומת מחיר השוק. שמאית המקרקעין דליה עסיס מסבירה למה, למרות הסיכון הכרוך בכך, כדאי לתעדף שכירויות בדירות גדולות או בבניין שעומד להיהרס

דירות התמורה יקבלו בבניין הראשון תוספת כ-33% משטח הדירה ובשני תוספת של 30 מ"ר

התוכנית כוללת פינוי בינוי, הריסה ובניה, עיבוי וחיזוק ומנגנון מיגון בלבד. התכנית מאפשרת לראשונה מנגנון לתוספת קומות בתמורה למיגון והקמת ממ"דים לבניינים שנבנו בשנים 1980-1992