תמ"א 38

בעסקאות של חיזוק מבנה בדרך של הריסה (תמ"א 38/2) מוכרים הדיירים בבניין ליזם זכויות בנייה ומקבלים פטור עד 25 מ"ר תוספת. אבל מה קורה כשיש זכויות בנייה נוספות, שאותן לא מכר ליזם והוא מעוניין לממש אותן?

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את תכנית הרשות להתחדשות עירונית להתחדשות בניינית בראשל"צ. הפוטנציאל: אלפי דירות חדשות. 8,000 יחידות דיור ישנות יהנו מפתרונות חיזוק ומיגון

ארבע דירות בבניין רשומות על שם קק"ל, ואילו המדינה טוענת שאין בידיה שום תיעוד לגבי הדירות, ולכן לא ברור מי הבעלים האצמיתיים שלהן. עקב כך לא ניתן להמשיך בפרויקט. בעלי הדירות פנו למחוזי למציאת פתרון, ולאחר מכן לעליון

תקופת המלחמה והריבית הגבוהה מבהירים היטב את מצב ההתחדשות העירונית בישראל - לצד גידול בהוצאת היתרים, יש ירידה בכמות הדירות שהתווספו. עו"ד דן הלפרט, המייצג דיירים: "יש היתרים בת"א שעומדים להתבטל. קבלנים קטנים נפלו"

אחת מבעלות הזכויות בבניין הגישה תביעה נגד המשפחה של בעלי הדוכן,  בעל הדוכן טען שהדיירים לא התנגדו להקמת הדוכן; מה קבעה השופטת?

לאחר שתל אביב, בני ברק, לוד ובת ים החליטו להפסיק הפעילות עד הגשת תכניות מחליפות, התפרסמה הרשימה הסופית של הערים שקיבלו הארכה עד 2026. כמה דירות כל אחת מתכננת וגם: 9 הערים הנוספות שכבר אישרו תכנית חלופית

מליאת מועצת העיר ת"א-יפו תתכנס כדי לדון בחלופות לתמ"א 38, אבל היא לא תספיק לאשר במועד את תוכנית תא/5555. המשמעות המיידית: עיכוב ארוך ומניעת ממ"דים מאלפי דירות, בעיקר בדרום ובמזרח. מה אומרת התכנית החדשה, למה זה עשוי לעלות לה ביוקר ומה טוענת מומחית בתחום?

יזמית תמ"א 38 שמכרה דירה באזור השרון לאשה ומסרה לה אותה באיחור ניכר ועם ליקויי בנייה, נתבעה על ידה. לפי מומחה שמינה בית המשפט, בעקבות הליקויים יש להחליף את כל חלקי האלומיניום בחלונות ובוויטרינות

היזמית התנתה את מסירת החניות בבניין לרוכשים חדשים בכך שאלה יישאו גם בעלות של אחזקת החניות של הדיירים הוותיקים. מאז שהתובעים נכנסו לבתיהם החדשים באפריל 2018 ועד עכשיו, עדיין לא נמסרו להם החניות - והם הגישו תביעה

אחרי שהוארך תוקפה מספר פעמים, במנהל התכנון עושים סוף לסאגה ורשויות שלא יגישו תכנית חלופית עד תחילת אוגוסט, לא יוכלו להמשיך בתהליך אחרי ה-29 לחודש זה. באילו ערים התכנית כבר הוארכה?