חולון היא עיר במרכז הארץ, מהערים הגדולות באזור גוש דן, המשלבת אזורי מגורים, תעשייה ומסחר. העיר ידועה גם במוסדות התרבות והפנאי שבה, ומהווה חלק ממרקם החיים העירוני של מטרופולין תל אביב.
שוק הנדל"ן המקומי, פרויקטי הבנייה, ההתחדשות העירונית והתשתיות
מעסיקים את התושבים ואת מקבלי ההחלטות בעיר. הקרבה למרכז הארץ משפיעה על אטרקטיביות העיר למגורים ולעסקים. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ועדכונים הקשורים לעיר, להתפתחותה ולהיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. הקוראים המבקשים לעקוב אחר המתרחש בעיר ימצאו כאן את עיקרי
הידיעות הרלוונטיות.
הקרבה למרכז המטרופולין הופכת את חולון ליעד מגורים מבוקש, בעוד מוסדות התרבות והפנאי בה מוסיפים לאיכות החיים העירונית. תהליכי התחדשות עירונית ופרויקטי בנייה חדשים משפיעים על שוק הנדל"ן המקומי ועל פני העיר, ומעוררים עניין בקרב
תושבים ומשקיעים.
ריכוז הפרסומים בנושא מאפשר לקוראים לעקוב אחר התפתחות העיר ואחר ההיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. הקרבה למרכז המטרופולין הופכת את חולון ליעד מגורים מבוקש, בעוד תהליכי התחדשות עירונית משפיעים על פני העיר ועל שוק הנדל"ן בה.
בית משפט השלום בתל אביב הורה לשכנים לפרק את הגדר ולהחזיר את הקרקע, אבל גם קבע שהם לא היחידים שיצטרכו לשלם על הטעות - גם בעלי הנכס הקודמים, שהם אלה שאחראים להצבת הגדר, יישאו ב-50% מעלות השינוי הנדרש
מינהל התכנון אשר מהפך תחבורתי-עירוני במחלף וולפסון שיהפוך אותו למרחב עירוני ונגיש להולכי הרגל. יוקם גשר הליכה חדש, טיילת מקורה ותחנת מטרו M2 יהפכו את האזור הסואן למרחב ירוק ומקושר - לטובת תושבים, חולים והמבקרים בגוש דן
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית "רובע סובב חולות" בדרום-מזרח חולון; התוכנית כוללת הקמת רובע עירונית חדשה ובו כ-18,000 יחידות דיור, כ-1.4 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר כ-1,100 דונם משטח התוכנית יוקצה לטובת ריאה ירוקה מטרופולינית בלב
הפיתוח העירוני - "פארק החולות"
קבוצת סופרין דיווחה שהגיעה לרוב דרוש בשני פרויקטים בהיקף של כ-830 יח"ד אותם היא מקדמת בחולון ובנתניה, יחד עם קבוצת וייס ודן נדל"ן מקבוצת דן ; צפי ההכנסות בפרוייקטים צפוי להגיע ל-1.4 מיליארד שקל
במקום שישה בניינים ישנים בני ארבע קומות ובהם 96 דירות, ייבנו כ-10 מבני מגורים בני 10 קומות הכוללים כ-300 דירות; הפרויקט ממוקם בין רחובות
עין יהב ויטבתה במסגרת תכנית ח/619
מדובר על שני פרויקטי פינוי בינוי שיובילו החברות תדהר ומבנים. נראה כי החברה הראשונה הופכת ליזם הכי גדול בעיר הילדים - עם צבר של כ-3 אלף דירות חדשות; וגם - עסקאות אחרונות בעיר ולמה הכדאיות הכלכלית בפרויקט גבוהה?
התוכנית, אשר נמצאת בצומת הרחובות רבי עקיבא ובר כוכבא, כוללת מגדל בן 27 קומות ו-11 מבנים מרקמיים סביב גן ציבורי. הפרויקט צפוי להיות ראשון בסדרה של מיזמים של ICR בעיר; וגם רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות
חולון עומדת לפני שינוי גדול: מצד אחד, העיר מקדמת את שכונת ח-500, פרויקט גדול שיביא אלפי דירות חדשות, תחבורה מתקדמת וככל הנראה גם אוכלוסייה צעירה. מצד שני, בעיר מתרחש תהליך שעשוי לשנות את אופיה. עבור משקיעים, מדובר בשילוב של פוטנציאל גבוה לצד אי-ודאות;
וגם - סיפורה של עסקה בקרית שרת ועסקאות אחרונות
פעם באר שבע הייתה נחלתם של המשקיעים, אבל הנתונים היום עצובים: חלק ניכר מהם פשוט מפסידים. באזור המרכז בולטות בני ברק, פתח תקוה ובת ים. מנגד, בת"א היקרה ובחולון - כמעט לא מפסידים כשקונים דירה. כל הנתונים שצריך לדעת
מהפך היסטורי במחלף וולפסון: מהכיכר הסואנת – למרחב עירוני חי וירוק
בעקבות המטרו: רובע חדש לחולון עם 18,000 יח"ד הופקד ונכנס לתכנון
סופרין בצפי הכנסות של 1.4 מיליארד שקל: השיגה רוב לשני פרויקטים, בחולון ובנתניה
הוועדה המקומית בחולון אישרה את תכנית הבינוי במתחם עין יהב
1,300 דירות חדשות בחולון בהשקעה של 2.5 מיליארד שקלמדובר על שני פרויקטי פינוי בינוי שיובילו החברות תדהר ומבנים. נראה כי החברה הראשונה הופכת ליזם הכי גדול בעיר הילדים - עם צבר של כ-3 אלף דירות חדשות; וגם - עסקאות אחרונות בעיר ולמה הכדאיות הכלכלית בפרויקט גבוהה?
ICR מפקידה תוכנית פינוי בינוי בחולון: 492 דירות חדשות במקום 157 ישנות, בהיקף של 1 מיליארד שקל
מחירי הדירות לאן מחירי הדירות בחולון - הפוטנציאל והסיכוניםחולון עומדת לפני שינוי גדול: מצד אחד, העיר מקדמת את שכונת ח-500, פרויקט גדול שיביא אלפי דירות חדשות, תחבורה מתקדמת וככל הנראה גם אוכלוסייה צעירה. מצד שני, בעיר מתרחש תהליך שעשוי לשנות את אופיה. עבור משקיעים, מדובר בשילוב של פוטנציאל גבוה לצד אי-ודאות; וגם - סיפורה של עסקה בקרית שרת ועסקאות אחרונות