- מתחת לרדאר - מניות נדל"ן מניב שנסחרות מתחת להון
מה המשמעות של מכפיל ההון במניות הנדל"ן המניב, והאם השקעה בשווי נמוך מההון זו הזדמנות - על אספן, דורסל, אדגר, מישורים ועוד
ראיון
"דירה בישראל היא בטון" - בעל הקרן שלא מהמר על שום דבר אחריגאל צמח, יו"ר ובעלים קרן גשרים - מסביר למה השקעה בנדל"ן למגורים עדיפה על כל אלטרנטיבה, ואיך גם משקיעים וגם זוגות צעירים יכולים להרוויח ממנה
מחירי הדירות לאן
מ-1.5 ל-5 מ' שקל: הפערים שמפצלים את שוק הדירות ברחובותהעיר משנה בשנים האחרונות את פניה: עם תנופת בנייה מואצת, פרויקטים של יוקרה, התחזקות תחבורתית וגם התחדשות עירונית. אבל לצד זה, הפערים בין ישן לחדש גדלים, והמשמעות ניכרת במיוחד במחירי הדירות; וגם - עסקאות אחרונות בעיר
- וויי-בוקס מוכרת שטחי משרדים בפרויקט גת רימון ב-52 מיליון שקל
העסקה כוללת כ-1,900 מ"ר משרדים וארבע חניות כחלק מפרויקט עירוב שימושים הכולל גם מגורים, מסחר ומלונאות; התמורה תשולם לפי אבני דרך ובהתאם להתקדמות הבנייה
ראיון
תשואה שנתית של 10% - האם קרן מניבים ריט מעניינת?עם שווי שוק של כ-1.67 מיליארד שקל, תשואה צפויה של כ-10% ודיבידנד חזוי של כ-98 מיליון שקל - מניבים ריט בהובלת עופר אברם נמצאת בתקופה של יציבות יחסית וטוענת כי שוק המשרדים בתל אביב נמצא בתקופת התייצבות: "דווקא כעת, כשההיצע בטווח הקצר מצומצם - מתחילות ההיערכויות השוכרים לשנים הבאות"- תעשיית הבנייה תחת אש: כך נראה השטח במהלך מבצע "עם כלביא"
פערים אזוריים חושפים את פגיעות הענף - תל אביב ויהודה ושומרון משתתקות, הדרום וירושלים שומרות על יציבות; תמונת מצב מענף הבנייה
- אחרי שלוש ערכאות: החברה תקבל 30 מיליון שקל
אחרי עשור של סכסוכים, קיבלה ס.ב. ניהול מקרקעין את פסק הדין האחרון בדרכה המשפטית הסבוכה מול חברת מגדל השעון ביפו. התובעת, שהחזיקה ב-20% ממניות הנתבעת - חברה יזמית שנועדה להקים בניין מגורים בתל אביב - העמידה עם שותפותיה הלוואות ראשונות לחברה, לצורך רכישת הקרקע. אלא שהשותפות הידרדרה למאבק משפטי מורכב, שעבר גם בבית המשפט העליון - והסתיים כעת
- אלמוגים זכתה במגרש ביבנה: תקים 114 דירות ושטחי מסחר
החברה תשלם כ-72 מיליון שקל על קרקע והוצאות פיתוח לטובת המגרש שנמצא בשכונה המזרחית בעיר. המחיר שבו זכתה נמוך ב-31% מהערכת השמאי; וגם - מה המשמעות של זכייה כזו על היזם?
- קרסו נדל"ן יוצאת לדרך עם פרויקט של 1.2 מיליארד שקל בקריית שלום
במימון של רובי קפיטל ומנורה מבטחים ובשיתוף עיריית תל אביב - החברה תקדם פרויקט בינוי-פינוי-בינוי הכולל 335 דירות, שטחי מסחר ומבנה ציבור. הדיירים יעברו ישירות לדירות החדשות, והקרקע שתתפנה תחזור לעירייה