תופעת "דמי הקדימות" חושפת כשל מערכתי עמוק - ומאיימת להפוך את חלום הדירה לסיוט כלכלי

בעוד שבארה"ב דירה ממוצעת עולה 420 אלף דולר (כ-1.4 מיליון שקל), בישראל המחיר זינק ל-2.3 מיליון שקל וזה בזמן שהשכר הממוצע אצלנו נמוך בכ-20% מאשר השכר הממוצע בארה"ב; ועדיין - משבר הנדל"ן הוא לא רק אצלנו, גם האמריקאים מתקשים לקנות דירה

ההסכם שנחתם במעלה אדומים צפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר מכ-36 אלף ליותר מ-70 אלף תושבים, וכולל פיתוח שכונות חדשות, הקמת מוסדות חינוך וציבור, שדרוג תשתיות תחבורה והשקעה במתחמי מסחר ותעסוקה; המהלך מוגדר כהיסטורי מהסיבה שהוא הראשון מסוגו ביהודה ושומרון

תיקון חקיקה, הרחבת מספר היו"רים וייעול תהליכים הובילו לקיצור משמעותי בלוחות הזמנים בוועדות הערר. במחוז מרכז ההחלטות מתקבלות תוך 5 ימים בלבד, ובצפון: מ-105 ל-9 ימים; "אני מצפה לצמצום נוסף בלוחות הזמנים בחציון הבא"

למרות ההבטחה ל-50% הקצאה לחיילי מילואים, בפועל חלק גדול מהדירות הולך לבני מקום, נכים, ועתה גם לאלמנים ואלמנות מחוסרי דיור. בעיר המבוקשת ביותר בהגרלה הקרובה, עם יחס של עשרות מתמודדים על כל דירה, הסיכוי של זכאי רגיל מתקרב לאחד לאלף, ושל מילואימניקים. רחוק מלהיות היתרון שהוצג להם בתחילה

הפרויקט של חברת אקרו וטרה נדל"ן מגיע כהמשך לשכונת פלורנטין בדרום תל אביב. מדובר על שטח של 50 דונם, בין הרחובות הרצל, השלבים והתחיה; מחירי הדירות יתחילו מ-35 אלף שקל למ"ר, והרווח הגולמי הצפוי של החברה הציבורית עומד על 42%. וגם - מה צפוי באזור בעשור הקרוב?

48,000 תושבים, 19,320 דירות ומרכז תחבורה ענק - המספרים המדהימים של התוכנית שאושרה היום להפקדה; מתי יתחילו לבנות וכמה תעלה שם דירה? כל השאלות והתשובות

שוחחנו עם שלומי כהן, שמאי המקרקעין שמסביר שההפסדים נרשמים בעיקר בדירות הסטודנטים, בעוד שהדירות המשפחתיות שמרו על יציבות - ומדגיש כי לבעלי אורך רוח צפויה התאוששות בטווח הארוך; וגם - למה היא לא כדאית למי שמחפש יציבות

סקירה הכלכלן הראשי במשרד האוצר מעידה על בריחת משקיעים, קונים שנעלמים וזוגות צעירים שעוברים לפריפריה