הדיירים הפרו הסכם - היזם עדיין יממן שכירות?הדיירים טענו כי החברה הפסיקה לשלם עבור הדיור החלופי, במטרה ללחוץ עליהם להסכים לקבל דירות חדשות שיהיו אטרקטיביות פחות מאלה שהובטחו להם. מנגד, החברה טענה כי הדיירים הם אלה שמפרים את ההסכם שנחתם בין הצדדים, בכך שהם מסרבים לקבל את הדירות המוצעות להם, שלטענתה עומדות בתנאים
סיבה נוספת לירידה במחירי הדירות - המלאי אצל הקבלנים גדלמה אפשר ללמוד מהנתון של חודשי מלאי והאם הסיבות לחולשה בשוק הדירות יביאו הפעם לירידות מחירים מתמשכות?
היקף המשכנתאות: עלייה של 47% לעומת מרץ אשתקדהתעוררות בהלוואות למגורים - גם בהשוואה לחודשים ינואר ופברואר האחרונים וגם בהשואאה לרבעון הראשון של שנת 2023, שם ההפרש עומד על קרוב ל-40% יותר משכנתאות השנה
שיפוץ של פעם בעשור? תוסיפו לפחות עוד 20% לתקציבבעקבות המחסור בכוח האדם - בעיקר של עובדים מהרשות הפלסטינית, ואי החלפתם בצורה יעילה בעובדים מהמדינות השונות, מחירי השיפוצים עולים ומי שמשפץ לאחרונה מרגיש את זה ישירות בכיס - עם עלויות שיכולות להגיע ל-400 אלף שקל ויותר בשיפוצים היסודיים; וגם - למה המדידה בלמ"ס לא נותנת ביטוי לשיפוצים באופן שישקף את המציאות?
מבצעי הקבלנים - במקום 80/20 דחייה של 3 שנים בהחזרי משכנתאבנק ישראל הגביל את מבצעי הקבלנים 80/20 ו-90/10, אבל הקבלנים מצאו דרכים עוקפות - משכנתאות ארוכות, אבל הם מממנים את החזרי המשכנתא במשך 3 שנים; זה דומה ל-80/20 אבל יש הבדלים - מהם ההבדלים ומהם המבצעים הנוספים של הקבלנים?
שוק הדיור: ירידה של 21% במכירות הקבלנים בפברוארבחודש פברואר הסתכמו המכירות של קבלנים ב- 2.8 אלף דירות, כולל דירות בסבסוד ממשלתי. בהשוואה לפברואר 24' זוהי ירידה של 21%: זוהי גם אחת הרמות הנמוכות ביותר במכירות שלהם מאז ינואר אשתקד; וגם - מהו שיעור המכירות של הקבלנים במבצעי המימון?
- רפורמת מיחזורי המשכנתאות: מה בדיוק משתנה ואיך זה ישפיע עליכם?
הרפורמה, שנכנסה לתוקף בתחילת החודש מיטיבה עם נוטלי המשכנתאות - גם לאלו שכבר לקחו את המשכנתא וגם לאלו שעוד יקחו בעתיד; עיקר המהלך הוא הורדת הנטל הבירוקרטי מהלקוח והעברת האחראיות על הבנקים - מה כוללת הרפורמה ומה המשמעות לציבור? בדקנו
בת 90 רכשה דירה, ואז גילתה שלא ניתן לפנות את הדייריםהדירה נרכשה על ידי התובעת ב-2021, ולאחר שביקשה לעבור אליה התברר לה שלא תוכל לפנות את האחים שגרים בה - דיירים מוגנים שירשו את הזכויות לכך מאביהם. היא פנתה לבית המשפט וטענה היא זקוקה לדירה למגוריה האישיים, ולדבריה אף הדירה אינה מתוחזקת כראוי על ידם. בית המשפט קבע כי הזכות של הדיירים המוגנים גוברת על זו של האשה
תוכנית הענק בדלית אל כרמל: תוקם שכונה חדשה עם 7,000 יח"דהוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה "ואדי אל פאש" בדלית אל כרמל הכוללת הקמת מבני מגורים של 5-7 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,050 יוקצו לטובת דירות קטנות, וכן התוכנית מאפשרת הקמת מעונות סטודנטים ודיוריות