הרגעה למשקיעים: GM מזנקת לאחר הודעת הממשל על מכירת המניות
ענקית ייצור הרכבים ג'נרל מוטורס (סימול: GM), צפויה לרכוש 200 מיליון מניות החברה ממשרד האוצר האמריקאי, זאת לאחר החלטת האחרון למכור את כל מניות חברת GM שברשותו ב-15 חודשים הקרובים. על פי GM, עסקת הענק צפויה להחתם עד לסוף השנה הנוכחית כאשר מדובר על עסקה בשווי 5.5 מיליארד דולר, המשקפים 27.5 דולר למניה. כחלק מהרכישה GM תשלם פרמיה בשווי של 7.9%. במכירה המדוברת האוצר מפחית כ-40% מאחזקתו בחברה כאשר המטרה הראשית של האוצר היא למכור את כל שאר המניות החל מינואר 2013. נזכיר כי האוצר האמריקאי רכש ממניות ענקית ייצור הרכבים כחלק מתוכנית החילוץ מהמשבר של 2008. בנוסף לחילוץ GM, הממשל האמריקני והקנדי חילצו גם את יצרנית הרכבים קרייזלר ממשבר הסאבב-פריים והשתיים דיווחו על צמיחה של 10% לפחות בשלושת השנים האחרונות. ל-GM הוענק חילוץ של 51 מיליארד דולר, כאשר הציבור המשיך להחזיק ב-68% מהחברה עד לעסקה הנוכחית. פטר נבסולד אנליסט ב-Jefferies ציין כי "הסככה שמורמת מעל המניה הולכת להיות משמעותית" והוסיף "היה פחד שהמניה תגיע למחיר יעד של 27 דולר או 28 דולר שבו הממשלה תהיה מעוניינת למכור". ביום המסחר הנוכחי המניה מזנקת 8.67% לשווי של 27.7 דולר המניה, שיא של למעלה משנה. שווי החברה עומד כעת על 43.36 מיליארד דולר.
שוק הנדל"ן האמריקני מתחיל להיכנס לסחרור
אבל מה בקשר לעתיד?
כפי שדיווחנו בשבוע שעבר, התהליך בחודש האחרון צפוי רק להחמיר. הזינוק בתשואות האג"ח הממשלתיות בחודשיים האחרונים הביא גם לזינוק בריבית על המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של חברת פרדי מאק, הריבית על המשכנתא לתקופה של שנה עד 5 שנים (בריבית משתנה) עמדה בשבוע האחרון על רמה של 3.63%. הריבית הממוצעת לתקופה של 15 שנה (במסלול ריבית קבועה) זינקה לרמה של 3.84%. הריבית לתקופה של 30 שנה (במסלול ריבית קבועה) טיפסה לרמה של 4.38%.
נציין כי אלו הרמות הגבוהות ביותר מאז 2011, דבר שיקשה עוד יותר בתקופה הקרובה על שוק הנדל"ן האמריקני.
סקר המשכנתאות השבועי של פרדי מאק:— Amit Tal (@amital13) 21 בפברואר 2018
