סיור שכונות
נווה דוד חיפה - כמה עולה מ"ר ליד הים? על התופעה ה"הפוכה" בחיפהרק בחיפה תוכלו למצוא דירות על הים במחיר נמוך מדירות דומות שלא על הים. יש לכך כמה סיבות. המכירות האחרונות בנווה דוד חושפות כמה פוטנציאל חבוי יש בה- "עד 50% הנחה" - בדקנו: מה ההנחה הממוצעת בדיור בר השגה בת"א?עיריית תל אביב התערבה בשוק השכירות ובחלק מהמקרים ההנחה שלה כמעט בלתי נתפסת. עברנו בין הפרויקטים השונים והקביעה היא חד משמעית: אתם שוכרים דירות כמעט בחינם. וגם: מה הפרויקט הכי פחות רווחי לשוכר?
- "ירידה של 20%-10% במחירי השכירות במשרדים בת"א והאזור"דוח נת"מ למחצית השניה של 2023 מצביע על זינוק בתעשייה ולוגיסטיקה והמשך ירידה בענף המשרדים. המחיר הממוצע בת"א: 125 שקל למ"ר: "תחום התעשיה והלוגיסטיקה, מגלה עמידות ויציבות גם בתקופה זו, המשרדים מתאוששים מדצמבר"
- זכיתם בהגרלה של דירה בהנחה? זה מה שאתם צריכים לעשות עכשיומשרד השיכון החל לשלוח הודעות זכיה לאלפי הזוכים בפרויקט - האם תוכלו לקבל 90% מימון והאם קיים סיכוי שלא תקבלו משכנתא?
- בשל מחלוקת עם המועצה: האם מכרז רמ"י בקריית עקרון יידחה שוב?ראש המועצה טוען כי מענק של מיליונים שהבטיחה המדינה לא ניתן, בית המשפט דחה את המכרז לבניית יותר מ-1,000 יח"ד ליום שני הקרוב וכעת אמורה רמ"י להודיע רשמית האם יתקיים
- בצפון הישן בת"א ממשיכים לבנות - אבל הייתם משלמים 64 אלף שקל למ"ר?שני פרויקטים חדשים בתל אביב, אחד בנחלת יצחק ואחד בצפון הישן, מסגירים פער של כמעט 100% בניהם - לטובת הצפון היוקרתי. כמה עולה שם דירה?
מחירי הדירות לאן
בלי התחדשות עירונית: מה קורה בקריית בן גוריון בחולון?השכונה שנבנתה בעיקר בשנות ה-80 וה-90, היא אחת הצפופות באזור המרכז, ולא צפויה לעבור שינויים גדולים בעתיד הקרוב, אך ההשפעה העיקרית עליה צפויה להיות בעקבות הבנייה הצפויה במתחם ח'-500 הסמוך של כ-17 אלף יחידות דיור חדשות- שכונה חדשה בבאקה אל גרבייה: המדינה תבנה מעל 1,000 דירותמחירי הדירות באזור נמוכים - 12 אלף שקל למ"ר. מה המדינה מתכננת שם? "מענה לתושבי היישוב מחוסרי הקרקע, וזאת במסגרת קרקע בבעלות המדינה"
ראיון
ההתחדשות העירונית צוברת תאוצה - אזורים תכניס 7.4 מיליארד שקל מהתחוםאזורים תבנה פרויקט התחדשות עירונית בגבעתיים, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית מצהיר: "שייך לגבעתיים, אבל מבחינתנו, הפרויקט הוא בתל אביב". הפתעה: החברה תבנה גם בשלומי. "לא חוששים מהמלחמה, נבנה גם בנהריה", הוא מסביר- התוכנית המפורטת של מרכז רובע שדה דב הופקדה להתנגדויותהתכנית, להקמת רובע המגורים על שטח נמל התעופה לשעבר, קיבלה את אישור הוועדה המקומית תל אביב להפקדה. בתכנית של מרכז הרובע יותר מ-7,000 דירות מתוך 16,000