ניסו לגנוב כסף ציבורי - זה מה שקרה בהמשךפסק דין בעליון חושף עסקה סיבובית שנרקמה מתחת לרדאר - משה דבוש, דירקטור בקק"ל ידע שקק"ל רוצים לרכוש קרקע מסוימת, הוא קנה אותה עם חברות המתווך אליהו דרעי ואז מכר לקק"ל כשהם מרוויחים על סכום של מיליונים; בית המשפט המחוזי פסק פיצוי, הם ערערו - מה פסק העליון? ולמה הם לא יושבים בכלא?
- מתחם Y-Center בנתניה נמכר ב-330 מיליון שקל לקבוצת עמי גרופ
העסקה כוללת שטח קיים של 24 אלף מ"ר ועוד זכויות בנייה ל-15 אלף מ"ר נוספים; הקבוצה הרוכשת צפויה לבצע שינוי במתחם ולנצל את זכויות הבנייה
- מילואימניקים קיבלו יותר - אבל בפועל יקבלו פחות: הקרב על 'דירה בהנחה' צפוי להסתיים
לאחר תקופה של עימותים בין משרד האוצר למשרד השיכון, נראה שהסיפור של תוכנית "דירה בהנחה" מגיע לסיומו - לפחות זמנית. שר השיכון, יצחק גולדקנופף, הצליח להעביר את התוכנית מחדש, עם שינוי אחד בולט: יותר דירות יוקצו למשרתי מילואים, אבל פחות דירות יוגרלו בכלל – ורובן לא יהיו באזורי הביקוש
- קיבלת אישור למשכנתא? תשלם ליועץ משכנתאות גם אם לא לקחת
תבדקו את הסכם ייעוץ המשכנתא - אם אתם מתחרטים ולא לוקחים משכנתא, אחרי שהיועץ קיבל אישור משכנתא, יש סיכוי טוב שתצטרכו לשלם ייעוץ כאילו לקחתם משכנתא
- זכה במחיר למשתכן לפני שנישא - האם הדירה היא רכוש משותף?
הגבר השתתף בהגרלה כשהיה עדיין רווק, ורק אחרי הזכייה הכיר את מי שנהפכה בהמשך לאשתו. השניים רכשו ביחד את הדירה, שילמו עבורה וגרו בה. כעבור כמה שנים, כשהחליטו להיפרד, טען הבעל שהדירה אינה רכוש משותף מכיוון שהזכייה בהגרלה היתה לפני היכרותם. לדברי האשה, "מדובר בבית שחיינו בו יחד, גידלנו בו ילדים, שילמנו משכנתא מחשבון משותף - זו ליבת השיתוף"
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוההחברה, מבצעת את אחת העסקאות הגדולות בשוק המגורים בשנה האחרונה: רכישת 75 דירות יוקרה מאוכלסות בשכונת הגפן שברמת גן, בתמורה של מעל 300 מ' שקל. העסקה מתבצעת מול יזם פרי ומגלמת פער גדול מהשווי שוק; וגם - עסקאות אחרונות בשכונה
- ייצוג כפול בפרויקט תמ"א בבת ים: העו"ד שתבע את הדיירים - התגלה כיזם
עו"ד זהר אנגלנדר הגיש תביעת "דייר סרבן" בשם דיירים בפרויקט תמ"א בבת ים - מאוחר יותר התגלה כאחד מבעלי חברת הייזום. הדיירים הנתבעים טוענים לניגוד עניינים חמור: "פעל בשני כובעים במקביל". אנגלנדר: "הפסקתי את הייצוג, מדובר בטענות מגמתיות"; וגם - מה החוק אומר לגבי מקרים של 'ייצוג כפול'
- טרייד-אין של קבלנים: פתרון נוח או מלכודת עלויות?
"תביאו את הדירה הישנה ותוסיפו סכום מסוים וקבלו דירה חדשה" - ההצעה החדשה של הקבלנים והאם היא טובה לכם?
- דו"ח המבקר: עיכובים בפינוי קרקעות תעש פוגעים בפתרונות הדיור
דו"ח מבקר המדינה חושף: המדינה לא מפנה ולא מטהרת את קרקעות תעש - ומונעת הקמה של עשרות אלפי דירות במרכז הארץ
- בלי בעל בית, עם חוזה ארוך: מנגנון דיור להשכרה בתל אביב
דיור להשכרה יכולה להיות פתרון לשוכרים בתל אביב, אבל כרגע זה עדיין נמצא בחיתולים והסיכויים לזכות נמוכים - המודל מגיע עם חוזה מסודר, תחזוקה קבועה ובלי בעל בית שמעלה מחיר כל שנה. בפועל? מדובר במאות דירות בלבד כשדירות מהחברה העירונית (עזרה וביצרון) של ת"א מושכרות בכ-25% הנחה; יחד עם התנאים הטובים - יש כאן פתרון כלכלי אמיתי שיכול להקל על משבר הדיור באופן דרמטי, מתי נרגיש את זה בכיס?