ראיון
"הרבה חברות נסחרות בדיסקאונט. זמנים קשים מייצרים אנשים חזקים"היזם צחי אבו, בעל השליטה בארי נדל"ן בראיון בלעדי על הכוונות שלו להפוך את בול מסחר לבנק למשכנתאות ועל הקשר בין העסקה לתחום שלו - הנדל"ן "יש 5-10% משוק הנדל"ן שהבנקים לא נותנים להם אשראי ושם אני רוצה להיות". וגם - מה דעתו על התמחור של ארי נדל"ן?- משבר הדיור מתעצם, הבניה הקלה פורחת: כמה עולה מטר ומה חשוב לדעת?בזמן שאתם מחפשים דירה במרכז תל אביב ב-60 אלף שקל למטר, יש אנשים שמצאו פתרון: הרחבת הדירה או בניית חדר במחיר הזה. למה ההבדלים כאלה גדולים, האם יש הבדל באיכות הבניה ומה אתם צריכים לעשות כדי להגיש בקשה להיתר בניה?
- אושרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בקרית גת הכוללת 993 יח"דהתוכנית הינה על שטח כולל של 54 דונם, והיא ממוקמת בשכונת בני ישראל; כיום מצויים במתחם 144 יחידות דיור ב-13 מבנים בני 2-4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש
- בכמה מחירי השכירויות עלו והאם העלייה תימשך?בזמן שמחירי הדיור יורדים, מחירי השכירות עולים. המומחים מסבירים: משרד האוצר העלה את המס על המשקיעים והפיל את ההיצע, אז מה הפלא שדמי השכירות עולים? "המדינה צריכה לעבוד עם גזרים, לא עם מקלות. תנו פטור קצוב ממס שבח וישתחררו עשרות אלפי דירות"
- אאורה בפרוייקט פינוי בינוי גדול בנתניה; צפי הכנסות של 3 מיליארד שקלהוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה אישרה הקמת פרוייקט בשכונת אזורים שבמערב העיר. תקים 1,558 יחידות דיור חדשות בבנינים בני 10-40 קומות
- שפל של 20 שנה ברכישת דירות בפברואר. האוצר: "בגלל העלאת הריבית"שליש מרוכשי הדירות הם "מצמצמי דיור". מספר העסקאות צנח ב-41%, מכירות הקבלנים ב-27% - המגמה צפויה להימשך גם במרץ. באוצר מדגישים שבשוק דירות יד שניה השפל בעסקאות "בולט במיוחד", ומפנים אצבע מאשימה לקבלנים: "מבצעי מכירות מונעים שפל היסטורי במכירות יד ראשונה"
- שכונת הגפן רמת גן: המחיר הממוצע לדירה יורד, המחיר למ"ר עולה. למה?מה קורה בשכונת הגפן? תופעת "מצמצמי דיור" הגיעה גם לכאן. יותר אנשים רוכשים דירות קטנות במחירים נמוכים יחסית, אבל המחיר למ"ר עולה. וגם: למה אסור להתרשם מהורדת מחיר אגרסיבית? הנה מה שקרה כאן בשנה האחרונה. מתווך באזור: "יש האטה, אחרי עליה של עשרות אחוזים. המחיר יעלה בקיץ"
- קריית אונו וחולון משקיעות יותר בהתחדשות עירונית; חיפה ור"ג פחותאשדוד מובילה את התחלות הבניה של התהליך הגוסס - תמ"א 38. איזה ערים משקיעות יותר בהתחדשות עירונית ואיזה פחות? "כל עוד נבנות בעיר אלפי דירות חדשות, ההתחדשות העירונית פחות כדאית"