- כפר סבא תעבור מהפך: 6,000 יחידות דיור חדשות בהתחדשות עירונית?הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית כוללת להתחדשות עירונית שתיתן מענה למאות מבנים מפני רעידת אדמה. 515 מבנים יעברו חיזוק
- התחדשות עירונית באבא הלל בר"ג: בנייני הרכבת ייהרסו - כמה תעלה דירה?התכנית של ICR כוללת הריסה של 82 יחידות כשבמקומם ייבנו 200 - כמה עולה דירה באזור וכמה החברה צפויה להרוויח מהפרויקט?
דוחות
הרווח ב-2023 נשחק, אך נתוני המכירות של דמרי מצביעים על התאוששותההכנסות של החברה ב-2023 נפגעו כצפוי בעקבות העלאת הריבית ועמדו על 1.35 מיליארד שקל לעומת כ-1.42 מיליארד אשתקד. יחד עם זאת, החל מהרבעון הרביעי ובעיקר השנה - נרשמה עלייה ברכישת דירות. מה הסכום הממוצע וכמה דירות היא מכרה?ראיון
שני פרויקטים צמודים בנתניה - באחד נמכרו 22 דירות ובשני 2 דירות - מה הסיבה להבדל?נועם גבאי, שמאי מקרקעין על מחירי הדירות בנתניה, חיפה, חדרה ומה הוא חושב על מבצעי ה-10/90 ועל הכיוון של מחירי הדירות?
מחירי הדירות לאן
המועצה המקומית נגד היזמים ורמ"י: מה קורה במבשרת ציון?היישוב הקטן שקרוב לירושלים רוצה לצמוח, אך המועצה המקומית רוצה להגדיל הכנסות באמצעות הקמת שטחי מסחר ותעסוקה, ואילו היזמים ורמ"י רוצים בנייה למגורים. בינתים המחירים במבשרת ממשיכים לעלות- זוג מבוגר תקע פרויקט התחדשות - כיצד נפתרה הבעיה?בני הזוג טענות כי בשל גילם המתקדם, מצבם הבריאותי ואי הנוחות שתיגרם להם כתוצאה מהעבודות, יש לי לראות בסירוב דבר סביר. לבסוף נמצא פתרון: הם יזכו לכל ההטבות הניתנות לדייר קשיש במסגרת החוק, תוך שהחברה היזמית תישא בעלויות המיסוי
דוחות
קרסו נדל"ן: ה-NOI מכנסים מניבים עלה ב-15% ל-68 מיליון שקלבשנת 2023 קרסו מכרה 153 יח"ד בתמורה כוללת של כ-458 מיליון שקל (ללא מע"מ) המשקף מחיר ממוצע של 3 מיליון שקל ליח"ד; הרווח הנקי של החברה בתקופת הדוח הסתכם בכ-18 מיליון שקל- קרוב ל-100 אלף איש מחזיקים 3 דירות ומעלה - האם יוטל מס על דירה שלישית?האוצר צריך להגדיל הכנסות - האפשרויות: מס על שכר דירה, מס על דירה שלישית, חובת דיווח למשכירים, מס רכוש ועוד
דוחות
עוזי לוי ממבנה בטוח: "הביקושים למשרדים בתל אביב עדיין חזקים"מנכ"ל חברת הנדל"ן המניב, המודה שלמרות הביקושים החזקים, יש התמתנות ברמת המחירים. דוחות מבנה, מצביעים על גידול של 11% ב-FFO, לרמה של 603 מיליון שקל