הזינוק בהיקפי המשכנתאות (20% יותר לעומת אשתקד) הוא כמעט בלתי נתפס ומחזיר אותנו לספטמבר 2022 - אבל דווקא מבצעי הקבלנים, שלא מחייבים לקחת משכנתא בשלב הזה אלא בשלב מאוחר יותר, מצביעים על כך שהעליות האמיתיות עוד לפנינו. ניתוח

תומר גרינשפון מנהל אגף משכנתאות בבנק דיסקונט בשיחה על המגמות בשוק המשכנתאות המקומי ועל הסביבה שתומכת בעליית מחירי הדירות

מצד אחד, התשואה השנתית במסחר גבוהה יותר, אבל מצד שני - בעלי הדירות נהנים מעליית ערך גבוהה יותר לאורך השנים. היכן עדיף להשקיע ולמה חלק מהחברות החלו למכור שטחים כאלה? בעלי חברת נדל"ן: "תשואה גבוהה והשבחה גבוהה שנדיר למצוא"

דוח חברת האשראי על חברת הבנייה מספק הצצה מעניינת למחירי הדירות של החברה, לעומת מחירי חברת אנשי העיר שבבעלותה, שבונה התחדשות עירונית בתל אביב ומוכרת דירות במחירים של יותר מ-6 מיליון שקל. וגם: למה חברת הדירוג אופטימית למרות הירידה במכירות?

בכמה עלה שכר הדירה לשוכרים חדשים לעומת שכר דירה לשוכרים קיימים, מה התשואה הממוצעת על השכרת דירה, והאם נתוני הלמ"ס מספרים את כל הסיפור? כנראה שלא

בוני התיכון תבנה באזור שכונת בת גלים מאות דירות ותשלב גם מסחר: 185 דירות יהרסו, 5 מגדלים חדשים יקומו - כמה עולה דירה באזור שבו אין בנייה חדשה כבר תקופה ארוכה ומה ניתן להקיש מפרויקטים אחרים בסביבה?

לאחרונה, חלק גדול מהיזמים מודיע לבעלי דירות כי על מנת להשתתף במבצע, הם צריכים לחתום לבנק על "הלוואת קבלן" ובפועל - הם מקבלים עד 40% ממחיר הנכס ומשלמים את הריבית במקומכם. למה זה שווה להם והאם יכול להיות ששני הצדדים הרוויחו?

שנים לאחר שהעוררת מכרה את המקרקעין לצד שלישי, הוועדה המקומית נזכרה לדרוש היטל השבחה של מיליון שקל. ועדת הערר דנה בתיק - וזה מה שהחליטה

בקרוב צפוי מס של 2.5% על קרקעות במטרה שיהפכו לקרקע לבנייה. האם היזמים שמחזיקים קרקעות יתחילו לבנות והאם שיעור המס הזה יזיז למישהו? השמאי אומיד סולימני: "הכל תלוי בשיעור המס"

רווח אבסולוטי של כ-1.3 מיליון שקל בתקופה הזו; על המחירים הנוכחיים בכפר יונה ועל הרווחים העצומים של הזוכים במחיר למשתכן ברחבי הארץ