עסקאות נדל"ן מי ימצמץ ראשון? הקבלנים או רוכשי הדירות?לוחמה פסיכולוגית של הקבלנים - משדרים עסקים כרגיל, משדרים עליות בהמשך; רוכשי הדירות עדיין לא רוכשים, הם מחכים להמשך ירידת המחירים; תובנות מהדוחות הכספיים וגם - מה קרה למחירי הדירות ברמת גן?.jpeg "טללים שוהם - צילום: גוגל מאפ")
כמה עולה בית בשכונת טללים בשוהם?שכונת טללים בשוהם היא אחת מהשכונות הטובות בארץ (על פי הלמ"ס) - שכונה סגורה לאמידים שבה ההיצע נמוך ולכן המחיר שומר על ערכו - כ-33 אלף שקל למטר. מה היתרון של השכונה והאם זה שווה את המחיר?
מלחמת אחים: משמונה יוצא אחדסכסוכי ירושות במשקים במושבים קשים מסכסוכי ירושות רגילים. אבא אחד יכול לטפל במשק, אבל 8 ילדים לא. הפרקטיקה בסכסוכי ירושה במשקים היא שלאחר פטירת בעל הנחלה בית המשפט יחפש למצוא מי מהילדים יוכל להיות זה שיקבל את הנחלה. אבל מי מכל האחים יקבל את הנחלה? ולמה? הנה פסיקת בית המשפט
"הבנקים עושים ככל יכולתם להכניס אותנו למשבר חריף"פרופ' אבי שמחון, ראש המועצה הלאומית לכלכלה, מצטרף למתקפה של שר האוצר בצלאל סמוטריץ' על הבנקים - המניות איבדו ביומיים האחרונים 5%; שמחון גם לוקח קרדיט שלא בצדק על ירידת מחירי הדיור: "כי נתניהו נבחר" - אבל הסיבה האמיתית היא הריבית
דוחות חנן מור בדוח פושר: מכר 19 דירות ברבעון ומתחילת הרבעון השני עוד 9הדירות נמכרו במחיר ממוצע של 2.1 מיליון שקל לדירה; בפרויקט שדה דב עדיין לא החלה החברה במכירת הדירות - והיא צופה התחלת מכירות "ברבעון הנוכחי"; ההכנסות צללו ב-45%. בלי שיערוך נדל"ן מסחרי בחריש של 13 מיליון שקל החברה הייתה מסיימת את הרבעון באיזון על גבול ההפסד הנקי
פארק צמרת: 8 מיליון שקל על דירת 3 חדרים בקומה גבוהה - מי בא?השכונה שכלואה בין נתיבי איילון לנמיר מבודדת עם קירות אקוסטיים, מוכרת מטר במחיר מופקע תמורת מגורים במגדל והרבה שטח ירוק, ומשכירה ב-14 אלף שקל. לפני שאתם כועסים, תחשבו פעמיים. כמה שכונות בישראל עוד בונות לגובה במקום לבזבז קרקעות? 55 אלף שקל למטר, ואתם חיים בבועה
תוכנית להתחדשות עירונית ביהוד מונוסון: 1,000 דירות חדשותהמחוזית אישרה להפקדה תוכנית ענק לפינוי בינוי שמקדמת חברת ICR ביהוד בהיקף של כ-1,000 יח"ד. כוללת הריסה ופינוי של כ-320 יח"ד לטובת בניית כ-1,000 יח"ד חדשות ב-16 בניינים בני 6-15 קומות. הכנסות צפויות של 1.3 מיליארד שקל
דוחות למרות הירידה בשוק, דמרי בקצב מכירות של 141 דירות ברבעון השנידמרי מכרה ברבעון הראשון של השנה 121 דירות במחיר ממוצע של 2.45 מיליון שקל; הרווח הנקי ירד ב-17% ל-65 מיליון שקל. מדובר בנפילה במכירת הדירות לעומת 441 דירות ברבעון המקביל, אבל מבחינת דמרי - לפחות הנפילה נבלמת בינתיים ביחס לרבעון הקודם
קנו יחד את הדירה – אך היא תישאר בחזקתה של האישה בלבד. למה?השופט פסק: האישה לא תקבל זכויות בדירה שרשומה על שם הורי הבעל, והבעל לא יקבל זכויות בדירה שהייתה של אביה של האישה. לכאורה תוצאה שווה והגיונית, אבל האם להשקעות הצדדים בדירות אין משקל בהחלטה?
רחוב אבן גבירול בתל אביב יעבור התחדשות - תוכנית פינוי ובינוי ענקיתתוספת של 2,500 דירות, בנייה עד 8 קומות בחלק מהרחוב והרחבת אזורי התעסוקה