מחירי הדירות לאן
- קניתם דירה – אבל אין מפתח: כך הפך איחור במסירה לנורמה בענף הנדל"ן
מה העלויות האמיתיות שלכם על עיכוב בקבלת הדירה, האם כדאי לתבוע את הקבלן ומה הפיצוי שמגיע לכם? וגם - למה האשמה היא לא רק של הקבלנים?
- 7,000 דירות חדשות בתל אביב? מה התנאים, האם אתם עומדים להתעשר ומה קורה בבניין לשימור?
תל אביב מאשרת את אחת התוכניות הגדולות להתחדשות עירונית בלב העיר - אבל עבור מחצית מהמבנים, בעיקר כאלה שהוכרזו לשימור, לא צפויה כל תוספת. במקביל: היטל השבחה של מאות אלפי שקלים יושת גם על בעלי דירות שלא בנו כלום; וגם - מה לגבי 'ניוד זכויות'
ועידת השקעות לצעירים
דירה בדימונה או ריט בבורסה? כך תבחרו נכון - בלי להתרסק על הדרךאירוע הצעירים של ביזפורטל אירח ביום ד' פאנל מיוחד לצעירים על דרכי ההשקעה בנדל"ן: בארץ, בחו"ל ודרך שוק ההון. שלושה מומחים - ושלל תובנות חשובות למשקיע המתחיל; וגם: מה עדיף מניות או נדל"ן?
- דירה להשכיר' תרחיב פעילות בבית שמש בשת"פ עם העירייה
יוצאים לדרך עם 3 פרויקטים קיימים; ההבנה היא שלא מדובר בפתרון זמני, אלא בחלק מהתשובה הכוללת למשבר הדיור
- "בסוף מי שנפגע זה הציבור" - ותקן מיושן אחד עלול לשתק אלפי דירות
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, חושפת כי בימים אלו שוקדים על עדכון תקינה לא מתאימה שחוסמת קידום פרויקטים של התחדשות עירונית, באופן שיתאים את הכללים למציאות החדשה. בראיון לביזפורטל היא מספרת על עבודת הוועדה המחודשת ועל הדוגמא 'הטרייה' מרמת השרון שהציפה את הבעיה; וגם מה המסר למשקיעים?
- החשד: העלמת הכנסות של כ-2 מיליון שקל בידי קבלן שיפוצים
קבלן שיפוצים לא דיווח על הכנסות מעסק של שיפוצים שבבעלותו במשך 5 שנים; האם מדובר בתמרור אזהרה לענף?
- נהריה: כ-4.3 אלף דירות חדשות בעיר - מה קרה למחירים בעיר?
העיר צפויה לעבור מתיחת פנים רחבה במרכז העיר - מכפיל דירות של 6 ונגישות למוקדי תחבורה (בעיקר רכבת) - אך לא בשעות העומס; מה רמות המחירים בעיר, התשואה למשקיעים ועסקאות אחרונות
- למה מקורות קונה מעל למחיר שוק? כי היא יכולה - עם הכסף שלנו
231 מיליון שקל, בניין מוכן, החלטה מהירה - אבל אפס שקיפות. כשחברת מים ממשלתית פועלת בלי שמאות גלויה, בלי הסבר ובלי חשבון לציבור, השאלה היא לא רק מה שווי הנכס, אלא מה שווי האחראיות הציבורית. אם מקורות יכולה להוציא סכום כזה רק 'כדי למהר' - אולי הגיע הזמן שמישהו יאט אותה
חשיפה
רוכשי הדירות ישלמו ביוקר - מדד תשומות הבנייה יעלה ב-3% בשל עדכון המדדהטעות של הלמ"ס - לא עודכן הרכב מדד תשומות הבנייה; התיקון נעשה בשלבים כדי להחביא את הפשלה הגדולה - אחרי תיקון של 2.6% במדד, הצפי הוא שיהיה תיקון נוסף של 3% בחודשים הקרובים; הבעיה - הקבלנים בינתיים לא מקבלים הצמדה, וגם - רוכשי הדירות הולכים לשלם הצמדה מטורפת