- מבצעי הקבלנים נתנו "פוש"; ועדיין - שפל של 20 שנה בעסקאות נדל"ןמספר רוכשי הדירות בישראל ירד בשליש משנה לשנה, אבל עלייה נרשמה בהשוואה לחודש מאי, בעקבות מבצעי הקבלנים, בעיקר בדרום. המשקיעים חוזרים לשוק, אבל בכמות נמוכה - עליה של 19% לעומת מאי, ירידה של 37% בהשוואה לשנה שעברה. ומה עם הזוגות הצעירים?
- YBOX בעסקת קומבינציה בפלורנטין. ההכנסה הצפויה: 411 מיליון שקלרוכשת את מלוא זכויות הבעלות במקרקעין בתמורה לשיעור של 54% מסך התקבולים בפרויקט. המוכרים יישאו בהיטלי ההשבחה בפרויקט - מעל 15 אלף מ"ר למגורים. וגם: כמה עולה לשכור כאן דירה?
מחירי הדירות לאן
מחירי הדירות ביהוד - כמה עולה מ"ר ומה המגמה?פרויקט "הגנים התלויים" עומד בלבה של יהוד, אבל המחירים בו לא עלו משמעותית והקיפאון בשוק גורם למיעוט עסקאות. המחירים בפרויקט 23-26 אלף שקל למטר, מתחת לממוצע בעיר (25-27 אלף שקל) - אבל יש עוד כמה דברים שאתם צריכים לדעת כשאתם בוחנים את העסקאות בפרויקט- האינפלציה צפויה לרדת מחרתיים בחדות, אבל לזנק שוב בעוד חודש. אלה הסיבותאיך ישפיעו הנתונים על החלטת בנק ישראל, ומה עוד צפוי הבנק המרכזי לקחת בחשבון בהחלטת הריבית הבאה שלו?
ניתוח
רני צים מקבל הלוואה בתנאים נחותים וקורא לזה השקעהמניית רני צים עולה, על רקע רכישת חברת מגידו עם לאומי פרטנרס ומזרחי טפחות אינווסט; מה יותר טוב משותפים שהם בנקים, אבל האמת שהם בסך הכל נתנו לו הלוואה גדולה עם ביטחונות ואפשרות להשקעה באקוויטי- התחדשות עירונית בירושלים: 2,700 דירות ברמות, בארמון הנציב ופסגת זאבנמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: 2,710 יחידות דיור חדשות בהתחדשות עירונית בשכונות ברמות, בארמון הנציב ובפסגת זאב
- רני צים מכניסה שותפים למגידו - 100 מיליון שקל תמורת 30%החברה חתמה על הסכם עקרונות עם לאומי פרטנרס ומזרחי טפחות אינווסט, המניות נמכרות לפי שווי של 335 מיליון שקל
- קיפאון בשוק? פנטהאוז בנווה צדק ב-48 מיליון שקל - 170 אלף שקל למטרעל קו המים: 3 עסקאות בנווה צדק הכניסו 90 מיליון שקל, הזולה שבהן היא דירת קרקע במחיר של 140 אלף שקל למטר
- לא פינוי ולא בינוי; עורכי הדין החתימו על חוזה, בחרו נציג בעצמם, ואיימו על הדייריםלשכת עורכי הדין החליטה להעמיד לדין משמעתי את עו"ד רוית סיני ועו"ד אבי ביטאו. עורכי הדין חשודים כי החתימו לקוחות ללא הסבר מתאים. פעלו בתור מייצגי דיירים מבלי שנבחרו לכך, ואיימו על לקוחות בקנס של עשרות אלפי שקלים במסגרת ההסכם שהחתימו אותם עליו
מחירי הדירות לאן
סקירת מחירי הנדל"ן: היכן ירדו המחירים ב-4-5% ברבעון האחרון?בהרצליה, חולון ומודיעין המחירים ירדו ב-4% ברבעון האחרון. מה קורה בשאר הערים?