- מומחים: "חלופת שקד לתמ"א 38 אינה תוכנית לחיזוק מפני רעידות אדמה"
כך אומר שורה של מומחי בנייה בוועדת הפנים של הכנסת, וזאת בהתייחסות למספר הרב של רעידות האדמה שפוקדות את מדינת ישראל בימים האחרונים. עוד נמתחה בוועדה ביקורת על התוכנית להחלפת תמ"א 38 של שרת הפנים
- אספן גרופ תרשום רווחי שערוך של 125-145 מ' ש' בדוחות הרבעון הקודם
כך פרסמה חברת הנדל"ן המניב בהתבסס על אינדיקציות שקיבלה. הטווח האמור מיוחס לחלק החברה בעליית הערך בנכסים בהם היא שותפה, שהיקפה הכולל עתיד להסתכם ב-210-240 מיליון שקל
- 30 א' דירות יוגרלו במסגרת תוכנית לדיור בר השגה; הנחה של עד 20%התוכנית צפויה לכלול גם דירות מתוכניות קודמות כמו "מחיר למשתכן", "מחיר מופחת" והתוכנית החדשה "מחיר מטרה". ההגרלות צפויות להתחיל במהלך החודשים הקרובים
- פרויקט ראשון של פינוי ובינוי באזור יוצא לדרך: 360 דירות ייבנודירת 3 חדרים בשטח של 87 מ"ר בנוי ועוד 15 מ"ר מרפסת תימכר החל מ 2.305 מיליון שקל בקומה הרביעית, דירות 4 חדרים בשטח 113 מ"ר בנוי ועוד 15 מ"ר מרפסת בקומות הנמוכות במחיר החל מ-2.74 מיליון שקל ודירות 5 חדרים 140 מ"ר בנוי ועוד 16 מ"ר מרפסת בקומות הנמוכות החל מ-3.14 מיליון שקל
- רמ"י משווקת עשרות אלפי דירות; כמה מהן ימכרו בפועל?תוכנית השיווק שפורסמה היום הציגה מספר רב של דירות שישווקו בשנה הקרובה. על אף כי מספר זה נמצא בעליה ביחס לשנים הקודמות (25% יותר בשנה הקודמת בהשוואה לשנים 2016-2018), בסופו של יום רוב יחידות הדיור כלל אינן נמכרות
- יגביר את השקיפות? תקנות חדשות בתחום ההתחדשות העירוניתשר המשפטים, גדעון סער, חתם על תקנות בתחום ההתחדשות העירונית, אשר נועדו להגביר את שקיפות התהליך ואת יחסי האמון בין היזמים ובין בעלי דירות הצפויים לעמוד בפני הליך של התחדשות עירונית, וכן לגשר על פערי כוח ומידע בין השחקנים השונים בתחום
- ווליו בייס מעניק לסלע נדל"ן המלצת קנייה ואפסייד של 25%בנק ההשקעות קובע לקרן הריט מחיר יעד של 13.53 ש' למניה על שער בסיס של 10.7 ש' וזאת על מכפיל FFO של 15. הבנק משמר את המלצת הקנייה שלו ומציין את יעדי החברה לשנת 2022 על רקע מכפיל ההון הנמוך ויחס הדיבידנד הגבוה
- 56 א' דירות חדשות נמכרו אשתקד; שיא של 20 שנה ועלייה של 39% בשנהמספר הדירות החדשות שנמכרו בדצמבר ירד בכ-13% על פני נובמבר, שבסופו הועלה המס על רכישת דירה שניה. דירות חדשות של קבוצות רכישה, להשכרה ולבניה עצמית היוו חמישית מהביקושים בדצמבר - המספר ללא שינוי מב-2020. לפי קצב המכירות, המלאי הקיים יגמר תוך 8.6 חודשים
פרשנות
החוצפה של בנק ישראל - העלה את מחירי הדירות ומאשים את רמ"ימחירי הדיור בישראל טסו ב-10.6% השנה כי הציבור בישראל נטל משכנתאות בהיקפי שיא מטורפים שמעולם לא נראו בישראל. הסיבה לזינוק במשכנתאות היא ביטול מגבלת הפריים על ידי בנק ישראל לפני שנה - ועכשיו הוא בא בתלונות לאחרים. אולי תסתכלו בראי?- הדירות יעלו קצת פחות? הממשלה אישרה רפורמה במדד תשומות הבניהעל פי ההצעה, תופסק הצמדת מחיר הדירה לאחר מכירתה לרכיב הקרקע במדד תשומות הבניה; על פי משרד השיכון, התיקון לחוק שהציע אלכס קושניר מישראל ביתנו צפוי להביא להוזלה של עשרות אלפי שקלים במחיר הדירה הסופי, הקבלנים לעומת זאת סבורים שהדבר יגרור גל של התייקרויות