- ישרס תרשום רווחי שערוך של 700 מיליון שקלכך על פי אינדיקציות שקיבלה כאשר ערכה את דוחות החברה הכספיים לכלל השנה הקודמת. השיערוך החיובי נובע מהירידה בשיעורי ההיוון ועליה בדמי השכירות ו/או שיעורי התפוסה
- מחיר למשתכן יצרה משקיעי נדל"ן חדשים - 36% מהזוכים משכיריםבסקר של משרד הבינוי והשיכון שאלו את הזוכים אם הם גרים בדירה שזכו בה במחיר למשתכן? "האדם הסביר" שלא גר בדירה, לא יענה וזה כנראה מה שקרה (הרוב לא ענו לסקר) ועדיין - הסקר המוטה, מעיד על כך שחלק גדול מהזוכים לא גר בדירות; כך מייצרים שכונות 'סלאמס'
פרשנות
האינפלציה והריבית מייקרות את הדירות במאות אלפי שקליםהמשכנתא שלכם כבר התייקרה ב-250 אלף שקל בגלל האינפלציה (בהנחה שזה יימשך מדי שנה); כל עליה של 1% במדד המחירים גוררת עליה של 80 אלף שקל במשכנתא. עליה של 1% בריבית זה עוד 100 אלף שקל בהחזר המשכנתא. זה נשמע לכם סביר? כמה תהיה המשכנתא המקסימאלית לפני התמוטטות משק הבית?- אושרה להפקדה תכנית להקמת 220 דירות ופארק בג'לג'וליההוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקיד להתנגדויות הציבור את התכנית. בצד הדירות, שתקומנה בבניינים בני עד 4 קומות ו-40 מהן תהיינה קטנות, 3,500 מ"ר יוקצו למבני ציבור והפארק, בשטח 20 דונם ימוקם לאורך נחל קנה. תכנית המתאר ליישוב כוללת אלפי דירות
- קונים דירה? אל תתפתו למתוח את החבל רק מפחד שהרכבת תברחגם כשהמימון זול צריך לשים גבולות ולהתייחס לנורות האדומות. לעליית מחירי הדיור סיבות אמיתיות, אך היא נובעת גם מאינפלציה של ציפיות. כשתגיע הנקודה בה קניית דירה תהיה בלתי אפשרית לצעירים יתכן מעבר למודל שכירות קבועה, ואז רבים יפגעו. כדרכם של סיכונים, הם מתממשים ללא התראה מוקדמת
- רשות ניירות ערך: רכישת יח"ד עם רישום בטאבו עשוי להיחשב נייר ערךרשות ניירות ערך מפרסת דו"ח ממצאי ביקורת וקובעת כי שיווק יח"ד בחו"ל או יחידה מלונאית שאמורה להפיק תשואה פאסיבית תחשב כהשקעה בנירות ערך אף אם היא רשומה בטאבו
- בכמה תעלה ריבית המשכנתא?ריבית המשכנתא במגמת עלייה; בחודשים הקרובים היא צפויה לעלות בכמה עשיריות האחוז, זה יתבטא בגידול בהחזר החודשי; וכל זה עוד לפני שריבית בנק ישראל עלתה
- כמה עולה דירת 4 חדרים בנתניה וכמה עולה פנטהאוז בהרצליה?המחירים בחריש - פנטהאוז 5 חדרים ב-1.8 מיליון שקל; דירת גן 4 חדרים ב-1.2 מיליון שקל
- מעלה תחזיות: רותם שני צופה הכנסות של 3.38 מיליארד שקל עד 2026במסגרת עבודה על הדוח השנתי בחנה החברה את צבר הפרוייקטים שלה וביצעה עדכונים ביחס לתחזיות. צופה כעת כי מתוך כל הפרוייקטים לביצוע תכניס כ-979.6 מיליון שקל בעוד שההכנסות מפרוייקטים שבסטטוס תכנון יכניסו לה כ-2.379 מיליארד שקל
- הצלחה לאקרו - גייסה חצי מיליארד לפי שווי של 4 מיליארדאקרו תהיה יזמית הנדל"ן השלישית בגודלה בבורסה אחרי ישראל קנדה ודמרי