סיור שכונות
כמה עולה בית בשכונה הכי יוקרתית בישראל - צהלה?פעם, אנשי צבע כמו שרון, רבין ומשה דיין ז"ל גרו בה, היום - סתם אנשים עשירים. כמה עולה בית בשכונה, למה אין בתים להשכרה, האם אפשר לקנות כאן בית בשבע ספרות וכמה עלה הבית הצמוד לביתו של ראש הממשלה לשעבר?סיור שכונות
16 מיליון שקל לוילה, 6 מיליון לדירה: המחיר היקר של לגור באפקהבעוד שהתושבים נאבקו (ונכשלו) במאבק על הקמת מגדלים בשכונה, צמודי הקרקע באזור כמעט לא נמכרים כי מדובר באחת השכונות המבוקשות בישראל. מה המחיר למ"ר והיכן היא מדורגת במדד הכלכלי-חברתי?- הלמ"ס: עלייה של 22% במכירות הדירות ברבעון השלישיהעלייה נרשמה בהשוואה לרבעון המקביל ב-2023. לעומת הרבעון הקודם העלייה היתה רק ב-4.6%. מנגד, בחודש האחרון של הרבעון, אוגוסט, נרשמה ירידה של 19% ברכישת הדירות לעומת החודש הקודם. באופקים נרשם זינוק של 83% ברכישות
- 30 חברות בנייה זרות מתעניינות בכניסה לארץ; האם הן באמת ייכנסו?משרד הבינוי והשיכון הודיע על הצלחה בקול הקורא שפורסם ביולי, אבל הדרך עוד ארוכה
- שילם 7 מיליון שקל על קרקע בנמל יפו - האם זו עסקה טובה?מכרז של רמ"י על קרקע של 173 מ"ר, קו שני לנמל בשכונת עג'מי, נסגרה ביותר מ-7 מיליון שקל. לכאורה, אפשר לחשוב כי בעל הבית השתגע, אבל כשמסתכלים על מחירי הנכסים בסביבה, ועל זכויות הבנייה, מבינים שאולי העסקה הזאת כן משקפת את השווי האמיתי
- לזוגות הצעירים אין מספיק הון עצמי לרכישת דירה - אז אולי זה הפתרון?בשל עליית מחירי הדיור, ההון העצמי הממוצע לרכישת דירה עלה. במקום לפרוס את ההלוואה ל-40 שנה, כפי שהבנקים מציעים, החברה הבורסאית בלנדר משתפת פעולה עם גיזה זינגר כדי לתת פתרון להשלמת המימון, במקום הלוואות "לכל מטרה" יקרות. האם המהלך הזה יצליח?
סיור שכונות
הטירוף בנווה גן ברמת השרון: מחירי צפון ת"א - דירה ב-6 מיליון שקלתושבי נווה גן ברמת השרון לא רוצים לחצות את הכביש לצפון תל אביב. הם כבר שם. תשאלו את אלה שמשלמים 56 אלף שקל למ"ר בדירת 5 חדרים. הבעיה: המחירים עוד עשויים לעלות- התכנית של דמרי: להנפיק את זרוע ההתחדשות העירונית אחרי כניסה למדד ת"א 35יגאל דמרי סיפר לאחרונה לביזפורטל כי הוא "ייכנס בקרוב למדד ת"א 35". אחרי שזה יקרה, כך אומרים בסביבתו, הוא עשוי להנפיק את זרוע ההתחדשות העירונית ואולי להתחרות ראש בראש מול אאורה
- הכישלון בדיור המוגן: היזמים לא ניגשים למכרזים, למדינה אין פתרוןמכרזים ל-450 יחידות דיור בקריית אתא ובאשקלון נכשלו, בהמשך למכרזים הקודמים. ליזמים אין היתכנות כלכלית והמדינה לא מספקת פתרונות: כמעט מחצית מהמכרזים הקטנים בשלוש השנים האחרונות נכשלו
- קיבלה את אישור הוועדה המחוזית: ICR תקים 900 דירות ביהודבמסגרת הפרויקט, ייבנו 1,083 יחידות דיור חדשות במתחם בן צבי-כצנלסון בעיר, והוא יכלול גם 1,200 מ"ר שטחי מסחר ו-14 אלף מ"ר מבני ציבור, כמו גם 2.6 דונמים שטחים פתוחים