אקרו היא קבוצת נדל"ן ישראלית הפעילה בייזום ובהקמה של פרויקטים למגורים ולמסחר, בעיקר באזורי הביקוש במרכז הארץ. החברה מזוהה עם פרויקטים בעלי אופי אדריכלי ייחודי, ובהם מגדלי מגורים ומתחמי משרדים בתל אביב ובערים סמוכות.
פעילות הקבוצה מתחלקת בין הקמת
מבנים למכירה לבין החזקת נכסים מניבים המספקים הכנסות שוטפות משכירות. שילוב זה מאפיין חברות רבות בענף הנדל"ן ומאפשר איזון בין רווחי ייזום חד פעמיים לבין תזרים יציב לאורך זמן.
כמו קבוצות נדל"ן נוספות
בישראל, אקרו מושפעת ממחזורי הריבית, מהיקף הביקושים לדירות ומעלות הקרקע. שינויים בסביבת הריבית ובמדיניות התכנון משפיעים על כדאיות הפרויקטים ועל קצב המכירות. משקיעים העוקבים אחר ענף הנדל"ן בוחנים אותו גם דרך מניות הנסחרות בבורסת
תל אביב, שם נסחרות רבות מחברות הייזום הגדולות במשק.
הרווח הנקי המיוחס לבעלים ברבעון הרביעי הסתכם לכ-4 מיליון שקל , לעומת כ-20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; ברבעון הרביעי מכרה החברה 80 יח"ד בהיקף כספי של כ-326 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד מכרה החברה 15 יח"ד בהיקף כספי של כ-100 מיליון שקל
מניית אקרו עלתה כבר ב-9.5% מתחילת השנה וב-59% בשנה האחרונה; החברה לא חשפה את זהות המשקיעים אבל כן חשפה כי הפניקס, שהיא בעלת עניים בחברה, השקיעה כ-10 מיליון שקל בסבב הנוכחי
יעקבי, מנכ"ל חברת אקרו, בוועידת ההתחדשות העירונית של ביזפורטל: "יש 25-30 פרויקטים שעדיין לא דווחו כי עוד לא הגנו לרף חתימות ותכנון" וגם - על הרווח הגולמי החזוי הכולל של הקבוצה - כ-5 מיליארד שקל ועל מרכז הפעילות - ת"א והיציאה לערים נוספות
הפניקס מעמיקה את השקעתה בקבוצת אקרו - תשקיע עד 410 מיליון שקל בפרויקטים של אקרו בתחומי הייזום למגורים וההתחדשות העירונית הפניקס מחזיקה כיום בכ-20% ממניות אקרו, ובנוסף, השתיים מקימות במשותף פרויקטים יזמיים במתחם יצחק שדה בת"א
זיו יעקובי, מנכ"ל אקרו: על התוצאות של החברה שמתמקדת בת"א, היעדים להמשך וגם מחירי הדירות בפרויקטים בויסוצקי, במאזה, באחימאיר בורלא ומקומות נוספים; האם אחרי הנפילה במניית אקרו, היא מעניינת?
המחיר הממוצע לדירה עמד על 7.7 מיליון שקל לעומת 8.2 מיליון שקל ברבעון המקביל; לחברה כיום 9 נכסים מניבים ונכסים נוספים בשימושי ביניים, אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-100 מיליון שקל