אקרו
אקרו היא קבוצת נדל"ן ישראלית הפעילה בייזום ובהקמה של פרויקטים למגורים ולמסחר, בעיקר באזורי הביקוש במרכז הארץ. החברה מזוהה עם פרויקטים בעלי אופי אדריכלי ייחודי, ובהם מגדלי מגורים ומתחמי משרדים בתל אביב ובערים סמוכות.
פעילות הקבוצה מתחלקת בין הקמת מבנים למכירה לבין החזקת נכסים מניבים המספקים הכנסות שוטפות משכירות. שילוב זה מאפיין חברות רבות בענף הנדל"ן ומאפשר איזון בין רווחי ייזום חד פעמיים לבין תזרים יציב לאורך זמן.
כמו קבוצות נדל"ן נוספות בישראל, אקרו מושפעת ממחזורי הריבית, מהיקף הביקושים לדירות ומעלות הקרקע. שינויים בסביבת הריבית ובמדיניות התכנון משפיעים על כדאיות הפרויקטים ועל קצב המכירות. משקיעים העוקבים אחר ענף הנדל"ן בוחנים אותו גם דרך מניות הנסחרות בבורסת תל אביב, שם נסחרות רבות מחברות הייזום הגדולות במשק.
פינוי בינוי בבירה: רכשו הזכויות מעמידר בגילה וישלמו 80 מיליון שקלאקרו ובית וגג רכשו את זכויות עמידר בפרוייקט ויקימו 15 בניינים, ההכנסות המשוערות: 2.3 מיליארד שקל - כמה צפויה לעלות דירה ומה הגודל הממוצע בפרוייקט?- אקרו: צחי ארבוב מגדיל את ההחזקה, רוכש מניות ב-66 מיליון שקלהיו"ר, שמחזיק 25% מהחברה, מממש אופציה ורוכש 2.1 מיליון מניות מאילן קפון. יהיה מיופה כוח לגבי יתרת מניותיו בחברה
- דוחות אקרו: שיערוכי נדל"ן הצילו את התוצאות - השמדת ערך במניה של 50%החברה רשמה רווח נקי של 151 מיליון שקל, בעקבות שיערוכים של 215 מיליון שקל, אחרת היא הייתה רושמת הפסד של יותר מ-60 מיליון שקל. ההכנסות ברבעון עלו ל-431 מיליון שקל והיא תשלם דיבידנד של 52 מיליון שקל.
- דוחות ירידה במכירת דירות יוקרה; אקרו מכרה 36 דירות ברבעון, לעומת 56 ברבעון מקבילהמחיר הממוצע לדירה עלה לכ-5.4 מיליון שקל בהשוואה ל-4.5 מיליון שקל ברבעון המקביל; לחברה כיום 5 נכסים מניבים אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-38 מיליון שקל
- כשהכל נצבע באדום; המניה שמזנקת היום ב-120%מניית אקרו, מזנקת היום ב-120% ויותר ממכפילה את שווי השוק שלה, בזמן שהשוק כולו מדמם. זאת לאור מחקר עם תוצאות חיוביות, בשלב השני לתרופה למחלת הכבד השומני, תחום, ללא תרופה מאושרת מצד ה-FDA