גוש דן
גוש דן
דעה
אסון המטרו: ככה המדינה עומדת לזרוק לפח 150-200 מיליארד שקלהמדינה צריכה כסף ולמרות זאת דוהרת עם פרויקט המטרו הגרנדיוזי שבמבחן עלות-תועלת יש הרבה טובים ממנו; שוב שבויים בקונספציה שתתפוצץ לנו בפרצוף?- למה הנדל"ן בראשל"צ צולל ב-12% בשנה והאם עדיין יקר לקנות בת"א?כמה עולה לקנות דירה בישראל, למה רמת גן היא הכוח העולה של גוש דן ואיך דירה בהנחה מעוותת את הנתונים בחלק מהערים?
- אחרי עיכובים של שעתיים וחצי: הרכבת הקלה בגוש דן שבה לפעולהרכבת הקלה הפסיקה לפעול סמוך לשעה שש וחצי בבוקר, מה שגרם למאות נוסעים לחפש חלופה. הסיבה: תקלה במערכת האיתות, בעקבותיה חברת תבל נאלצה לבצע אתחול
- 23 מיליון על דירה, 137 מיליון לבית: העסקאות היקרות בגוש דן במלחמהבתל אביב נמכרה דירה רגילה בבניין לשימור בסכום עתק, בשדה דב שילמו על דירה 14 מיליון שקל, בהרצליה רכשו בית של 11 חדרים ב-82 מיליון ולא תאמינו מה קורה ברמת השרון ובהוד השרון - העסקאות המובילות של המלחמה, לאנשים שלא צריכים משכנתא
- משרד התחבורה עסוק בלגזור סרטים והמשבר התחבורתי של ירושלים צפוי לעבור לגוש דן עם השקת הקו האדוםעוד חודש, בלי נדר, יחגגו בגוש דן את השקת הקו האדום של הרכבת הקלה; מה ניתן ללמוד מהשקת הקו האדום של הרכבת הקלה בירושלים ב-2011 על מה שצפוי לנו בתל אביב רבתי? ספוילר: משרד התחבורה הלך לישון
דו"ח המבקר
מבקר המדינה: כך זינקה עלות הקו האדום בת"א ב-75% - איך לעזאזל?העלות המקורית הוערכה ב-10.7 מיליארד שקל ובפועל הפרויקט עלה ל-18.7 מיליארד. איפה האחראים על המחדל? הכסף הזה הוא של כל אזרחי ישראל והוא הלך לפחפרשנות
המדינה עוצרת תמ"א 38 ליד המטרו: זה מצוין, למרות זעקות השבר של הקבלנים"החלטה אומללה" אומרים הקבלנים אבל הם טועים/ מטעים - צריך להגדיל משמעותית את הבניה לגובה סביב המטרו ולא להשאיר בנייה נמוכה ולא אפקטיבית. למה הקבלנים רוצים להשאיר את הציבור בבתים ישנים?- אלקטרה ושפיר צופות כל אחת מיליארדים - מהזכיה בהקמת הרכבת הקלהסכום הזכיה עבור כל הפרויקט עומד על 9 מיליארד שקל, כלומר חלקה של אלקטרה יהיה קטן יותר, מאחר שהיא זכתה בפרויקט באמצעות חברת טי אמ טי (שיעור אחזקה של כ-40%), כך שלכל היותר מדובר עבורה ב-3.6 מיליארד שקל לכל התקופה, ממוצע של כ-144 מיליון שקל בשנה
- מפת אגרות הגודש של האוצר: כמה תשלמו בשעות העומס בכבישי גוש דן?במסגרת רפורמת אגרות הגודש, יוטלו אגרות על נהגי הרכבים הפרטיים בשעות העומס באזור גוש דן - אז כמה תצטרכו לשלם?
- 'מס המטרו' – בעלי הנכסים ירוויחו בגדול
הרווח כפול - גם מהקרבה למטרו וגם רווח כלכלי חלומי בזכות המטרו; מצד שני שיטת החקיקה צפויה לעבור במסלול שנוי במחלוקת. ומה עם מחירי הדירות? בטווח הקצר חסר משמעות – בטווח הארוך עלייה דרמטית