גוש דן

גוש דן הוא הכינוי המקובל למטרופולין תל אביב, האזור העירוני הצפוף והמרכזי ביותר בישראל, הכולל את תל אביב-יפו והערים והיישובים הסובבים אותה, ובהם רמת גן, גבעתיים, בני ברק, חולון, בת ים, פתח תקווה והרצליה. האזור מרכז בתוכו את עיקר הפעילות הכלכלית, הפיננסית והעסקית של המדינה, ומהווה מוקד משיכה מרכזי לתושבים חדשים.

גוש דן הוא ביתם של מרבית מוסדות המגזר הפיננסי בישראל, ובהם הבורסה לניירות ערך, בנקים מרכזיים, חברות הייטק וחברות תקשורת, והוא מהווה מוקד תעסוקה מרכזי המושך אליו מדי יום מאות אלפי עובדים מרחבי הארץ. צפיפות האוכלוסין הגבוהה באזור, לצד הביקוש הרב לדיור, הופכים את מחירי הדירות בגוש דן לגבוהים משמעותית בהשוואה לשאר אזורי הארץ, במיוחד בענף הנדל"ן למגורים.

האתגרים המרכזיים במטרופולין כוללים עומסי תנועה כבדים, פיתוח תשתיות תחבורה ציבורית כגון הרכבת הקלה ופרויקט מטרו מתוכנן, ולחצים על שוק הדיור. תכנון עתידו של גוש דן נמצא במוקד מדיניות ממשלתית מתמשכת בתחומי תחבורה, דיור ותכנון עירוני, לצד מאמצים לפתח אזורי תעסוקה ומגורים חדשים בפריפריית המטרופולין.