פריפריה היא כינוי לאזורים הגיאוגרפיים המרוחקים ממרכז הארץ, ובעיקר לאזורי הצפון והדרום של ישראל. המונח משמש לתיאור יישובים ואזורים המאופיינים לרוב במרחק ממוקדי התעסוקה המרכזיים, בנגישות תחבורתית נמוכה יותר ובאתגרים כלכליים וחברתיים.
צמצום הפערים
בין המרכז לפריפריה הוא יעד מרכזי במדיניות הממשלה. לשם כך מופעלים כלים שונים, ובהם הטבות מס לתושבי יישובים מסוימים, תמריצים להשקעות ולפתיחת מפעלים, השקעה בתשתיות תחבורה והרחבת שירותי חינוך ובריאות. אזורי עדיפות לאומית מקבלים תקציבים
ותמיכות מיוחדים.
פיתוח הפריפריה נתפס כאינטרס לאומי המחזק את הפריסה הדמוגרפית של המדינה ומפחית את הלחץ על מרכז הארץ. רשויות מקומיות בפריפריה מתמודדות לעיתים עם בסיס מס נמוך ותלות גבוהה בתקציבי המדינה.
יותר מ-8,000 מגה-וולט-אמפר של בקשות לחיבור חוות שרתים הוגשו לרשת החשמל. רשות החשמל מציעה אסדרה חדשה שתעניק עדיפות לפרויקטים בפריפריה, תקצר הליכי חיבור ותצמצם חסמים בדרך להקמת מתקני דאטה גדולים.
רמ"י גיבשה מתווה סדור למתן מגרשי השלמה: קרקעות שיימסרו ליזמים בפטור ממכרז ובהנחות של עד 80% - במטרה לאפשר כדאיות כלכלית לפרויקטים באזורים מוחלשים; במקביל, מוקמים צוותים ייעודיים שילוו
את היזמים בשטח
הטבות מיסוי בשווי של עשרות אלפי שקלים בשנה באזורים שונים בארץ - אבל בזמן שהמדינה מעניקה, השוק מגיב בהתאם - ובמקרים מסוימים ההטבה כבר משוקללת במחיר הדירה. איפה ההטבה היא עדיין יתרון אמיתי למשקיעים ולזוגות צעירים, ואיפה היא בעיקר למראית עין בלבד? וגם
- למה באזור הדרום המענקים יותר 'ברורים' מאשר בצפון?
בשנת 2011 חתם האוצר על הסכמי שכר מול הרופאים שכלל תמריצים לרופאים שיעברו לפריפריה או לכאלה שיתמחו בהתמחויות שסבלו ממצוקת כוח אדם; כמה מרוויחים הרופאים ואיך בכל זאת ניתן לעודד אותם לעבור לפריפריה?
למרות העלייה המתמשכת במחירי הדיור, עדיין אפשר למצוא דירות במחירים נגישים מתחת למיליון שקל בערי פריפריה ושכונות מסוימות בערים הגדולות, עם עסקאות משתלמות במקומות כמו באר שבע, עפולה, שדרות והגליל
אורי יוניסי ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי בראיון מחוץ לקופסא על פתרונות לשוק הדיור: "יש להגדיר מצב חירום לאומי; לשפר את ההיצע בכל דרך ולהקים ערים נוספות בפריפריה דוגמת חריש"
משבר הנדל"ן מאותת ליזמים, בעיקר אלו הממונפים. "מי שחזק ויעבור את המשבר - ייצא חזק יותר", אומר היזם יוסי חסון, שהחברה שלו לא ממונפת, "המינוף העיק, השווי של החברות בבורסה נחתך והריביות על האג"ח רק עולות"
עלות העבודה במרכז אמורה להיות שווה או מעט גבוהה יותר מאשר בפריפריה - אבל שם מרכיב הקרקע לא משחק תפקיד ולכן עלות הבנייה תשפיע הרבה יותר באשקלון מאשר בתל אביב. הנה דוגמא טובה להשפעה של הירידה בהיצע עובדים זרים על מחיר הדירה שלכם