הרכבת הקלה היא אמצעי תחבורה ציבורית עירונית המשלב בין נוחות הרכבת לגמישות פעילות בתוך המרחב העירוני. מערכות כאלה נועדו להקל על העומס בכבישים, לצמצם זיהום אוויר ולספק חלופה יעילה לרכב הפרטי בערים הגדולות.
בישראל מקודמים פרויקטים של רכבת קלה במטרופולינים
המרכזיים, ובהם קווים בגוש דן ובירושלים, כחלק ממאמץ רחב לשדרוג התחבורה הציבורית. מדובר בפרויקטי תשתית מורכבים ורבי־היקף, המשפיעים על חיי היומיום, על התנועה ועל התכנון העירוני.
הקמת קווי רכבת קלה נושאת עמה השפעות רחבות מעבר לתחבורה, ובכללן שינוי
פני רחובות, פיתוח מחדש של אזורים סמוכים לתחנות והשפעה על ערך הנכסים בסביבתם. לצד היתרונות, מלווים הפרויקטים לעיתים בעיכובים, בעבודות ממושכות ובאתגרי תיאום בין הגורמים המעורבים.
מעבר להשפעתם על התחבורה, מובילים פרויקטי הרכבת הקלה לשינויים בפני
העיר ולעיתים אף להשפעה על ערך הנכסים באזורי התחנות. אף שההקמה כרוכה בעבודות ממושכות ובאתגרים, נתפסים הקווים כהשקעה ארוכת טווח בשיפור איכות החיים ובקידום תחבורה בת־קיימא.
אושרה ההרשאה הראשונה להקמת תחנת מטרו בישראל, בפארק אריאל שרון בקו M3. העבודות יכללו חפירה ופינוי של כ-300 אלף מ"ק עפר ובניית התשתית התת-קרקעית של התחנה. הן צפויות להימשך כ-25 חודשים.
חברת הקרונות הסינית CRRC, שהייתה אמורה להוביל את שלב הביצוע המרכזי של הקו הכחול בירושלים, ככל הנראה תודח מהפרויקט בעקבות לחצים אמריקאיים וחששות ביטחוניים בישראל; אחרי פרישת שתי שותפות אירופיות, ובלי פתרון חלופי שנראה לעין, לוחות הזמנים נדחים, וההערכות
בשטח מדברות על פתיחה לא לפני 2032
קרן ההשקעות בתשתיות צופה כי אגד תכיר בהכנסות, כתוצאה מזכייתה של אגד במכרז להפעלת הקו הירוק והקו הסגול של הרכבת הקלה במטרופולין תל אביב, על פני תקופה של כ-10 שנים;
הזכייה במכרז מצטרפת לקו האדום אותו מפעילה אגד באמצעות חברת תבל
עו"ד צבי שוב מומחה לנדל"ן תכנון ובניה מתייחס לשני המסלולים העיקריים - ירידת ערך והפקעה, מציין שהזמן להגשת תביעה הולך ואוזל ומציין שתשתית משביחה את הסביבה אך מציין שלהיבט המיסוי השפעה גדולה על רווחיות ההשקעה
נוף הגליל הצליחה לעקוף את השכנה מדרום, עפולה, המשקיעים מתחילים להגיע בגלל הבטחה להתחדשות עירונית של 30 מתחמים והחברות הגדולות נכנסות - אבל יש גם כוכבית: עד היום, רק פרויקט אחד אושר. האם ההשקעה בנצרת עילית לשעבר משתלמת? לפי מומחה נדל"ן מהאזור, תלוי ברכבת
הקלה
