דיני חוזים

בית משפט השלום בתל אביב חייב את חדשנית נכסים והשקעות לפצות שוכרי מגרש לוגיסטי באשדוד לאחר שיזמה שלושה הליכים משפטיים שנדחו כולם

אב ובתו ניהלו משא ומתן של כשנתיים על דירה ברמת גן, שילמו לשמאי, ליועץ משכנתאות ולעורך דין - ואז המוכר הודיע שהדירה תימכר למישהו אחר. הרשמת הבכירה בבית משפט השלום בתל אביב קבעה: מדובר בחוסר תום לב

בית משפט השלום בחדרה דחה תביעת מתווך מקרקעין שטען כי הוא הגורם היעיל במכירת מגרש תעשייתי, וקבע כי הוא פעל "תוך עקיפה מודעת של הוראת החוק" כשהתעקש לעבוד בלי הסכם כתוב. השופט: "זעקת הצדק שהתובע טוען לה אינה זעקה כנה ואמיתית"

שוכרת דירה בטירת הכרמל גרה בה יותר מארבע שנים, אבל כשהגיע הזמן לפנות, הדירה הוחזרה עם ליקויים, ללא צביעה מקצועית כמתחייב בחוזה, והיא אפילו נכנסה בחזרה לדירה עם מפתח משוכפל. בית המשפט לתביעות קטנות בחיפה חייב אותה בתשלום, ואילו התביעה הנגדית שלה נדחתה

שוכרי דירת קרקע בירושלים הפסיקו לשלם שכירות וסירבו להתפנות במשך 577 יום. בעל הבית דרש את הפיצוי שנקבע בחוזה - 1,000 שקל על כל יום איחור - אך בית המשפט קבע כי, "הפיצוי עולה לאין ערוך על הנזק שניתן היה לצפות"

החברה הגישה תביעה נגד מגדלי הים התיכון ובכיריה בעקבות פרויקט ברחובות שכבר הושלם ואוכלס. במקביל, היא מתגוננת מפני תביעה נגדה בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. אפקון טוענת להתנהלות חד-צדדית, חילוט ערבויות וניסיון להטיל עליה אחריות לכשלים. במקביל, הוגשה גם הודעה לצדדים שלישיים שקשורים לניהול ולפיקוח בפרויקט. מגדלי הים התיכון: השפה הבוטה בה משתמשת אפקון מעידה על מידת הלחץ בה מצויה החברה בעקבות מחדליה"

בית המשפט בצפת דחה את טענותיו של אדם שקנה נכס והתנער מתשלום עבור מס שבח. השופט קבע כי מדובר ב"הגנת סרק" וחייב את הרוכש בתשלום פיצוי בסכום של כ-187 אלף שקל.

פסק דין חדש של בית משפט השלום בחיפה קובע כי זכיינים של בלוברי יוגורט בר יפצו את חברת הנדל"ן בעקבות הפרת חוזה שכירות, למרות טענותיהם כי הקניון לא עשה מספיק כדי למצוא שוכר חלופי. השופט לירן חיים: "ניסיונות המציאה כשלו בשל כדאיות עסקית ולא מחוסר שיתוף פעולה"

החלום ושברו: שוכר של חנות בנהריה טען שהשקיע הון בעסק וצבר מוניטין, אבל בית המשפט קבע שסעיף בחוזה שעליו חתם בעצמו מאפשר לבעל הנכס לסיים את השכירות בכל עת, בהתרעה של ארבעה חודשים מראש