ליקויי בנייה

רוכשת דירה בירושלים תבעה את העמותה של קבוצת הרכישה, קבלן ומפקח ב-466 אלף שקל, בטענה לליקויי בנייה ולשטח חסר. בית המשפט פסק לה כ-39 אלף שקל בלבד, ודחה לגמרי את הטענה המרכזית בתביעה, אחרי שהתגלה כי שטח הדירה גדול מכפי שהיא טענה

שטיין קובע לראשונה: הפיצוי לא יישלל לחלוטין, אלא יופחת ויעמוד על עלות התיקון בידי הקבלן; ההפחתה עשויה להגיע לעשרות אחוזים מהמחיר ששילם הרוכש

בית משפט השלום בכפר סבא קבע כי רוכשי דירה שטענו כי מתווכים העלימו מהם מסמך סודי בעסקת המכר, מושתקים מלהעלות את הטענה. הסיבה: היא סותרת הצהרה רשמית וחתומה שהם מסרו בעצמם לרשות המסים

תריסים חסרים, צנרת בלי בידוד, סדקים ורטיבות - וקבלנית שבחרה שלא להציג חוות דעת נגדית. בית המשפט בכפר סבא קבע כי הרוכש הוכיח את הליקויים, וכי הקבלנית איבדה את הזכות לתקן אותם בעצמה

בית המשפט בעפולה חייב את הקבלן לפרק ולהרכיב מחדש את מערכת הביוב תוך 90 יום, אחרי שהמומחה הגדיר את מצבה כקטסטרופלי

בני זוג מפרדס חנה טענו לליקויים; הקבלן לא הגיש חוות דעת נגדית ולא תיעד את הבית, והשופט הטיל אחריות אישית גם על מנהל החברה

זוג מאשקלון גילה ליקויי בנייה בדירה חדשה, והקבלן, גרופית נכסים והנדסה, ניסה לחסום את התביעה באמצעות מסמך שהם חתמו עליו כתנאי לקבלת החזקה. השופט באשקלון פסק לטובת הזוג, וגם דחה את התביעה הנגדית של החברה שדרשה מהם להחזיר הנחה של 55 אלף שקל

בית משפט השלום בתל אביב חייב את קבוצת אנגל לפצות דיירת שדירתה נמסרה לה באיחור של יותר משנה, ואף התגלו בה ליקויי בנייה וחניה פגומה. השופט רונן אילן דחה בזו אחר זו את הטענות של החברה לגבי כוח עליון ומשבר הקורונה: "לא די בכך כדי לבסס טענה לעיכוב"

בית משפט השלום בחיפה קבע שתנאי בהסכם המכר שמנע מהדיירים לדרוש פיצוי כספי על ליקויי בנייה שהתגלו הוא תנאי מקפח שאין לו תוקף. הוא הטיל את האחריות הכלכלית במלואה על הקבלן המבצע

בית משפט השלום בקריית גת חייב את המוכרים לפצות את הרוכש ב-62,820 שקל בלבד מתוך תביעה של כמעט חצי מיליון שקל, לאחר שקבע כי הם אמנם הפרו את חובת הגילוי, אבל לא מדובר בהפרה יסודית של ההסכם