ליקויי בנייה
ליקויי בנייה הם פערים בין המוצר שנמסר לרוכש לבין המפרט, התקן או ההיתר: רטיבות, אריחים פגומים, סטיות במידות, מערכות אלומיניום כושלות ואיחור במסירה. חוק המכר קובע תקופת בדק ואחריות שבמהלכה הקבלן חייב לתקן, וכן מנגנון פיצוי על איחור. התביעות בתחום נשענות על חוות דעת מהנדס מטעם כל צד, ופעמים רבות הפער בין האומדנים הוא שקובע את התוצאה. הסכומים אינם זניחים ומגיעים למאות אלפי שקלים לדירה. פסיקה שחייבה קבלן בחלק גדול מעלות התיקונים מדגימה זאת, וההסדרה בחוק המכר מפורטת לצד הכיסוי של ענף הקבלנים.
גינדי החזקות תפצה רוכשים של דירה מיד שנייהבדירה, התגלו ליקויי רטיבות קשים שגרמו לה נזק, כולל קילופי צבע, רטיבות בארונות המטבח ונזקים לריצוף. גינדי החזקות טענה כי התביעה התיישנה, שכן הדירה נמסרה למוכרת ב-2009, וכי כל התיקונים שבוצעו בה לאחר מכן שוללים את אחריותה. המוכרת טענה כי חשפה בפני הרוכשים
את כל המידע שהיה לה בנוגע לדירה, ובפרט ציינה כי בוצעו תיקוני רטיבות משמעותיים ב-2012- גינדי החזקות תפצה דיירים בפרויקט בראשל"צ ב-2.8 מיליון שקלהפיצויים ישולמו עקבה ליקויים שהתגלו ברכוש המשותף, כמו ריצוף בגוון שונה במבואות, פגמים בדלתות ורמת גימור נמוכה בלובי של הבניינים. החברה תפצה גם על ליקויי הבנייה עצמם ועל עוגמת הנפש שנגרמה לדיירים
- קניתם דירה וגיליתם פגמים של רטיבות חמורה; האם אתם זכאים לפיצויים?לאחר שקיבלה את הבית גילתה סימני רטיבות והגישה תביעה לפיצויים של 100 אלף שקל; המוכרים טענו כי היא ראתה את הרטיבות והסכימה לקנות את הדירה כמו שהיא. מה פסק השופט?