ליקויי בנייה

פסק דין של השופטת יהלום מחייב את גבאי יזמות לשלם לזוג רוכשי הדירה על ליקויים שנמצאו שש שנים לאחר המכירה. הנתבעת הסכימה לשלם רק כ-21 אלף שקל, בטענה שחלק מהליקויים נבעו מבעיות באינסטלציה שאינן באחריותה, ושהתובעים איחרו בהגשת התביעה, אך טענותיה נדחו. מנגד, בית המשפט חייב את הרוכשים לשלם 9,330 שקל עבור יתרת דמי שכירות שלא שולמו

בית המשפט קבע שטענת ההתיישנות לגבי התקלות שקיימות במתקני החניה שהתקינה החברה בבניין שלהם דורשת בירור עובדתי, אבל מחק חלק מהתובעים בגלל שאין להם שום זכויות במתקנים. השאלות מי צודק והאם יש מקום לפיצויים יתבררו בהמשך בבית המשפט

זוג רוכשים מקריית ביאליק טען שהמוכרים פירקו גופי תאורה, ארונות ורכיבי בית חכם, הסתירו רטיבות קשה - ורק אחרי הכניסה לנכס התגלה גם ריח מצחין בסלון. הם דרשו פיצוי מוסכם של 156 אלף שקל על הפרת חוזה, אבל בית המשפט קבע: גם אם נמצאו ליקויים וחוסרים, מדובר בהפרות שלא הופכות אוטומטית להפרה יסודית, ולכן הפיצוי המוסכם לא מגיע. במקום זאת נפסק להם פיצוי מצומצם בהרבה

שבע שנים אחרי שסיים לבנות תוספת קומה בבית דו-משפחתי בטל מנשה, קבלן ניסה לסגור את הסיפור בטענה מוכרת: עבר הזמן, אין אחריות, וגם יש התיישנות. אלא שבבית המשפט ברחובות הסיפור קיבל תפנית אחרת. השופט ישראל פת דחה את טענות הסף, אימץ את חוות הדעת של המומחה שמונה על ידי בית המשפט, וקבע כי הקבלן יפצה את בעל הבית בכ-120 אלף שקל - על תיקונים, עוגמת נפש והוצאות

בית משפט השלום בתל אביב קבע כי הקבלנית איחרה במסירת דירה בראשון לציון, אך הרוכשת לא הוכיחה כנדרש את היקף הנזק מהעיכוב. מנגד, נפסק לה פיצוי של יותר מ-110 אלף שקל בגין ליקויי בנייה, אחסון ציוד ועוגמת נפש, לאחר שנקבע כי הליקויים בנכס לא תוקנו כנדרש

זוג רכש דירה שנבנתה ב-1975 וחי בה שנים ארוכות בשקט, עד ששיפוץ תמים חשף תשתיות מסוכנות וליקויים מבניים עמוקים שהיו קיימים בה. בית המשפט קבע כי מקורם בבנייה רשלנית בעת האכלוס, ופסק לזוג פיצוי בסכום כולל של 370 אלף שקל. עוד קבע השופט כי חלוף הזמן לא פוטר את החברות מאחריותן לפגם יסודי שהוסתר מן העין במשך עשרות שנים

דיירי פרויקט של גינדי החזקות סבלו מבעיות רבות מהרגע שנכנסו לגור בו: רטיבויות במבואות, נזילות, סדקים בטיח ובקירות וגם סכנות בטיחותיות של ממש. רק לאחר הפגנה ומו”מ ממושך, נחתם מזכר הבנות עם החברה בינואר 2013, שבו התחייבה לטפל בכל הליקויים. אלא שגם אז, מרבית הליקויים לא טופלו. "אין מנוס מהטלת אחריות משפטית על הנתבעות"

בני זוג שרכשו דירה חדשה מקבלן נתקלו בסדרה של ליקויים ובעיות בנכס, כמו כל שכניהם בבניין. לאחר מאבק משפטי, שהגיע אחרי שהקבלן הטיל את האחריות על הקבלן המבצע, פסק בית המשפט: "נמצאו ליקויים בבידוד שגרמו לחדירת מים... תופעה זו, שגורמת להפסקות חשמל תכופות, מעידה על עבודות רשלניות"

בני זוג שרכשו דירה מהקבלן נתקלו בליקויים רבים, בהם נזילות, קילופי צבע ורטיבות. הקבלן, שנדרש על ידם לתיקון הבעיות, התחמק ולא עשה דבר. המומחה שמונה על ידי בית המשפט קבע כי הליקויים נובעים מעבודות בנייה לקויות, אי עמידה בתקני האיטום, שימוש בחומרים לא מתאימים ואי הקפדה על גמרים תקינים. השופטת קבעה כי בני הזוג יקבלו פיצויים בהיקף כולל של כ-300 אלף שקל

המחוזי בחיפה דחה ערעור של רוכשי דירה בחדרה שביקשו פיצוי מהמוכרים בגין רטיבות חמורה שהתגלתה בנכס.  בית משפט השלום דחה את תביעתם לאחר שקבע כי הרוכשים אינם זכאים לפיצוי מכיוון שלא עמדו בדרישות החוזה, שחייבו אותם להודיע למוכרים על הליקויים שהתגלו באמצעות דואר רשום, והמחוזי הותיחר את ההחלטה על כנה בערעור שהוגש