- יעז התחדשות עירונית תקדם שני פרוייקטי תמ"א 38 בשיכון בבלי בת"אדירות התמורה יקבלו בבניין הראשון תוספת כ-33% משטח הדירה ובשני תוספת של 30 מ"ר
ראיון
המשבר העמוק בשוק המשרדים: למה המחירים יורדים ב-15-20%?מהי תופעת 'שוכרי המשנה', עד כמה הריבית במשק משפיעה? השמאי סער פלד בראיון על שוק המשרדים ומסביר מה ההבדל לעומת שוק השכירות למגורים שנוסק בחודשים האחרונים- התחדשות עירונית: אאורה תקים 475 יחידות דיור בבת יםבמסגרת הפרויקט ברחובות שדרות ירושלים, העצמאות, והרצוג בבת ים תהרוס 170 יחידות דיור בארבעה בניינים. היתר הבניה צפוי בעוד 3-5 שנים
- מכר דירה ב-17 מיליון שקל; המתווכת טענה שמגיע לה 340 אלף שקל, למרות שלא היה הסכם - מה קבע בית המשפט?איך שופט הגיע להכרעה בעניין וכמה זה דמי תיווך?
עסקאות נדל"ן
מוכרי הדירות מורידים מחירים - האם זה הזמן לקנות?לקנות או לחכות? יושבים על הגדר אבל פוזלים לשטח; מה יקרה לריבית בשנה הקרובה ואיך זה ישפיע על שוק הדירות? ועסקאות נדל"ן אחרונותראיון
"גם כשרת הפנים האמנתי - הפתרון למצוקת הדיור הוא התחדשות עירונית"איילת שקד, פעם שרת המשפטים והיום יו"ר קרדן נדל"ן, רוצה לבנות בחולון ובת ים לגובה כדי להגדיל ההיצע ומאמינה בהתחדשות עירונית. על תכנית שקד היא אומרת: "העיריות רוצות, כולם ירוויחו". ומה עם מחירי הדיור? "הביקוש בישראל מאוד קשיח. במקרה הטוב המחירים רק ייעצרו"- בחודש מאי מכירת הדירות החדשות זינקה ב-47% - למה זה חסר משמעות?על פי הלמ"ס מדובר בזינוק גדול לכאורה לעומת חודש אפריל. רק שבניכוי עונתיות (כלומר חג הפסח) מדובר בכלל בירידה של 7.6%. מספר הדירות 'על המדף' זינק ב-25% תוך שנה, וזה גם יעזור למחירים לרדת; הבעיה הגדולה היא ההאטה בהתחלות הבניה - כי זה יבוא לידי ביטוי בעוד 3-4 שנים במחירים; השאלה היא כמה זמן הקבלנים יוכלו 'למשוך' את הבנייה כדי לשחק אותה קשוחים מול הציבור
- חברות הנדל"ן הגדולות מתאגדות: "אסור להרוס מה שבנינו"חברות כמו מליסרון, שיכון ובינוי, עזריאלי ועוד מנסות לקדם פתרון לקרע בעם. במסגרת הקמפיין, יפרסמו שלטי ענק על המבנים שלהן
- חובת הדיווח למשכירי דירות - צעד הכרחי, אבל יש גם חיסרון
ההחלטה לבטל את הפטור מדיווח של משכירי הדירות תכניס למדינה הרבה כסף, אבל יש טענות שזה עלול להעלות את שכר הדירה - מה הקשר והאם זה אפשרי?
- תב"ע חדשה בפארק ת"א: 1,870 דירות, כעשירית מהן להשכרה לטווח ארוך7 מגדלים בעלי 22-33 קומות יוקמו במתחם הצפוני של פרוייקט פארק תל אביב. הוא יכלול גם 300 יחידות דיור מוגן ושטחי תעסוקה ומסחר